南宁市中医医院中医药制剂研发中心及望州社区卫生服务中心项目全过程工程咨询服务

南宁市中****中心****中心项目

全过程工程咨询服务 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 南宁市中****中心****中心项目全过程工程咨询服务 已由 南宁市发展和改革委员会 以 南发改社会【 2021 】 69 号 批准建设，招标人为 南宁市中医医院 ，建设资金来自 各级财政资金、专项债及业主自筹等多渠道筹措 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目名称： 南宁市中****中心****中心项目全过程工程咨询服务

项目招标编号： NNZC2022-G3-990660-YZLZ

建设地点： 南宁市望州路 306-12 号

计划总投资： 项目总投资估算 14673.63 万元，其中工程费用 10881.81 万元（含二次装修工程费 1147.80 万元）。项目总投资估算含地下室工程费用 3878.88 万元，****中心工程费用 2768.70 万元，****中心工程费用 2566.65 万元，爱卫委四害药物仓库工程费用 98.70 万元，配套设施工程费用 1568.88 万元。

建设规模： 本项目拟建设总建筑面积 23150 ㎡，其中地上建筑面积 14790 ㎡（****中心㎡，****中心㎡和爱卫委除四害药物仓库 420 ㎡），地下建筑面积 8360 ㎡。主要建设内容包括土石方工程、土建工程、二次装修工程、电气工程、通风及空调工程、消防工程、给排水工程、电梯工程、****广场工程、智能化工程、绿化工程、大门及围墙工程等。

服务期限： 总服务期暂定 / 日历天，签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满 。

质量要求： 符合国家及地方相关法律法规、技术规范标准和验收备案要求。

标段划分：（如有） 无

招标范围：（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选两项及以上选项，且必须包含监理或造价咨询或设计咨询中的一项。）

☑ 全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）： 本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、 运营保修管理 以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理（工作）。

☑ 前期咨询： 前期土地规划条件咨询、工程规划条件与咨询、可行性研究报告的编制及评审、水土保持方案的编制与评审、环境影响评估报告书的编制与评审、节能评估报告书的编制与评审、地质灾害评估报告的编制与评审。

☑ 工程勘察及咨询：

（ 1 ） 对场地进行初步勘察及详细勘察（不含施工勘察）、并编制地勘报告 ；工程施工前进行土壤氡检测并出具土壤氡浓度报告。

（ 2 ）勘察、地质及基础咨询： 对勘察纲要、勘察方案，勘察报告成果、地基处理方案、支护方案、基础选型方案的完整性、合理性、可靠性和实用性进行审核，形成安全可靠及成本可控的评估建议，组织专项地质问题技术咨询等给出指导意见；

☑ 设计咨询：

（1） 工程建筑综合设计： 负责规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业、智能设计、智慧医院设计、绿色建筑设计、二次装修设计、医疗气体、医疗工艺设计、医疗文化设计、室外总平的（含配套设备工程）、****广场工程、绿化及景观工程、绿色医院设计、****城市设计及优化工作：编制方案设计文件、初步设计文件、消防专项设计文件、施工图设计文件、施工图预算文件、竣工图等文件；质量符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，获有关部门审批或备案；施工配合（从工程项目施工阶段开始至工程竣工验收合格）。

（2） 工程设计总包咨询：对项目工程设计进行总体协调工作，保障各专业设计工作的有序衔接；

（3） 设计咨询服务： 1 ）对项目方案设计、初步设计各阶段设计成果进行审核，提出技术咨询、优化及决策建议； 2 ）精细化审查施工图及设计变更，解决施工中的设计技术问题，提出合理意见与优化建议，组织协调设计部门和施工单位落实设计优化建议； 3 ）协助业主组织设计单位及参建各方进行图纸会审现场和设计技术交底； 4 ）审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复； 5 ）协助发包人向政府职能部门报审设计文件，保管所有设计文件及过程资料，及时移交给甲方和档案管理部门。 （建筑项目总投资 2 亿元人民币以上或单项工程总投资 1 亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）

□工程监理： /

☑ 造价咨询：

（ 1 ）施工造价咨询： 1 ）实施从工程估算、上控价、预算、过程拨付款（含合同修订、全程签证、变更的造价把关，工程进度款支付审核）到竣工（工程结算）各环节的全过程工程造价咨询和审核。 2 ）提出工程设计、施工方案的优化建议，对设计成本比选方案形成工程造价对比意见； 3 ）对施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔进行费用审核，工程重计量的第三方审查；⑤参加施工图纸会审，提出图纸优化意见。

（ 2 ）工程量清单：①编制项目工程量清单、控制价；②参与结算审核、竣工结算后评价等各阶段的检查、控制和评价，参与竣工验收。

□招标采购： /

□ BIM 咨询： /

☑ 其他：（ 1) 代业主办理 项目全过程所涉及的报批、报建等与相关政府部门对接服务工作。 (2) 协助业主组织办理竣工验收等手续工作； (3) 对项目进行不动产预测及不动产实核的 工作。 (4) 代业主开展竣工验收阶段的资料整理，竣工验收备案，城建档案备案等资料管理、财务结算等工作。 (5) 消防专项技术咨询及施工过程查验：组织消防专家进行消防专项技术咨询，开展施工过程消防查验工作【消防设计或特殊消防设计、消防设计文件技术审查、消防设计和施工的技术咨询、消防过程查验、现场评定、消防安全水平评估等），组织有资质的第三方进行消防工程检测，并承担消防验收通过前查验工作及检测工作相关费用，工作深度满足《广西建设工程消防设计审查验收工作指导细则（试行）》（桂建发 [2020]18 号）及《****城乡建设局关于实施建设工程消防查验工作的通知》（南住建 [2021]275 号，避免发生不必要的整改导致费用增加）要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质（或监理综合资质）资质，****城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业 资质【备注：开展全过程工程咨询服务的企业须具备工程设计、工程监理、造价咨询中的两项及以上的甲级资质，****城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。】并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《 广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法 》（桂建管〔 2013 〕 17 号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔 2014 〕 25 号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2 本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后（企业资质满足招标文件要求资质），将除建筑工程设计外不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业，建筑工程设计不允许分包。

3.3 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（ 1 ）工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备 一级 注册建筑师或 一级 注册结构师或 建筑工程一级 注册建造师或 房屋建筑工程 ****城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。****城市项目、污垃处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。】

（ 2 ）专业咨询负责人（分包单位人员可以担任本项目专业咨询负责人）

☑ 前期咨询负责人： 须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程一级注册建造师或房屋建筑工程****城乡建设部颁发的注册造价工程师的其中一项执业资格。

☑ 工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

☑ 设计咨询负责人：须具备 一级 注册建筑师或 一级 注册结构师资格。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可。****城市项目、污垃处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】

□工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备 / 国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任一种情形的监理工程师： 1. 在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目； 2. 在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到 3 个的】。

☑ 造价咨询负责人：****城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。

□招标采购负责人：须具备中级及以上工程类职称证书。

R 其他人员要求： 工程设计负责人 须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，且与设计咨询负责人不是同一人 。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计、工程监理、造价咨询中的两项及以上的甲级资质的企****城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求。

3.4.1 本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、 “ 具有独立承担民事责任的能力 ” 的条件。

3.4.2 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3 组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目主要负责人的执业资格必须在全过程工程咨询企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

4. 招标文件的获取

2022 年 6 月 23 日 16 时 00 分至投标文件提交的截止时间止（不少于 20 日），由潜在投标人登录 ****中心网（ http://www.****.net ） 免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 7 月 15 日 09 时 30 分，地点为 南宁市良庆区玉洞大道 33 ****中心****中心开标厅（具体开标室根据电子屏幕显示的安排） 。

5.2 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布媒介

本次招标***平台 www.****.com 、***平台 ****.gov.cn 、***网 www.****.gov.cn 、***网 www.****gp-guangxi.g 、****中心网 https://www.****.org.cn 上发布。

7. 交易服务单位

****中心

8. 监督部门及电话

****城乡建设局（监督电话： 0771-***5031 ）

9. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址： http://****.gov.cn:1121/zjthy/ 。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少提前 2 天将所需投标材料在诚信库内审核通过。

10. 联系方式

招 标 人： 南宁市中医医院 招标代理机构： 云之龙咨询集团有限公司

地 址： 南宁市西乡塘区北湖北路 45 号 地 址： 南宁市良庆区云英路 15 号 3 ****楼

****大厦

邮 编： 530004 邮 编： 530201

联 系 人： 蓝常福 联系 人： 杨丹青、黄新强

电 话： 0771-***6376 电 话： 0771-***8118

传 真： ／ 传 真： ／

电子邮箱： ／ 电子邮箱： gx****@****.****.com

网 址： ／ 网 址： http://www.****.cn

2022 年 6 月 23 日