澄迈县白莲社区嵌入式社区服务设施建设项目造价咨询招标公告

发布日期： 2026-10-14 17:39:00

1.招标条件

本招标项目澄迈县白莲社区嵌入式社区服务设施建设项目造价咨询（项目编号：cmzw20261014001）已由澄迈县行政审批服务局以澄行审批[2026]276号批准建设， 招标人(项目业主)****城市更新有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省澄迈县

2.2项目内容及规模：建设内容包含社区公共服务设施工程、室外运动场地、市政配套设施改造工程，具体如下： 1.社区公共服务设施工程。用地面积约18.35亩，新建社区公共服务设施总建筑面积16618.70㎡，****中心㎡，室内综合健身场地1050㎡，社区助餐等配套用房2450㎡，****中心㎡，地下室7243.70㎡。主要建设内容为建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。 2.室外运动场地。用地面积约1.55亩，新建篮球场、道路硬化等设施建设。 3.市政配套设施改造工程。对现状政府东路实施提质改造，道路总用地面积约2.55亩，全长261.30米、宽6.5米，将原有水泥混凝土路面提升改造为沥青混凝土路面，同步增设路灯完善照明设施。。招标控制价1,683,300元。

2.3计划 工期（服务期）：730日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 澄迈县白莲社区嵌入式社区服务设施建设项目造价咨询;标段编号: cmzw20261014001001;标段类型: 其他;控制价：1683300.0000

2.5招标范围：

标段1:本项目工程造价管理服务范围如下：(1)完成本工程初步设计及概算的评估审核、专项方案费用测算及评估等工作（增值服务免费）；(2)施工总承包项目，施工图出图后工程量清单及控制价的编制及核对工作；(3)除施工总承包以外的其他招标项目清单及控制价编制、过程工程造价控制服务、竣工结算等（包括但不限于设备类、咨询服务、其他零星施工类等）；(4)本项目项下的所有建安工程（包括但不限于含新建社区老人日间照料用房、社区托育服务 、社区健康诊疗 、社区邻里助餐 、社区文化休闲，地下车库，同时配套项目道路、***网及其他配套设施设备等）涉及的施工阶段全过程工程造价控制服务；(5)竣工结算审核，并配合做好项目审计、财务决算、后评估及数据库整理等工作。(6)本项目初步设计及概算、工程量清单及控制价、竣工****中心审核，咨询单位应积极做好资料交接、造价核对等工作。（7）详见招标文件第三章《造价咨询服务工作任务书》。

2.6质量要求：

标段1:要求及时、准确地提交咨询工作成果，向委任人提供专业的、客观的造价咨询意见，审核成果符合国家、海南省现行有关工程造价咨询标准及政府相关部门审查要求。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询服务能力；投标人拟派项目负责人需具备处于有效期内的国家注册造价工程师或一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程）且在投标人单位注册

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须具备独立法人资格，联合体成员数不得超过2家（含本数）；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人***网完成《诚信档案手册》登记（***网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）；3.5***网（http://****.gov.cn）查询：投标人是否被人民法院列为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年10月15日 00时00分至2026年10月22日 00时00分，***平台（海南省）（http://****.gov.cn）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：澄迈县白莲社区嵌入式社区服务设施建设项目造价咨询）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-5 10:30:00 ，地点为：澄迈县行政审批服务局（澄迈县金江镇金马路）澄迈开标室3。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-5 10:30:00 。投标人应当通过数字***平台（海南省）（http://****.gov.cn）上传。（***网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-11-5 10:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://****.gov.cn。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《***平台》、《***平台（海南省）》、《***平台（海南省）·澄迈县》等媒介上发布。

7.其他

7.1***平台（海南省）企业信息管理系(http://****.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , ***平台(http://****.gov.cn下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	****城市更新有限公司	招标代理机构 :	广州穗科建设管理有限公司
地 址 :	****城镇南一环路海南生态软件园沃克公园8829栋3层302室	地 址：	广****路****号****大厦、1308房
联系人：	林书娜	联 系 人：	吴薪
电 话：	0898-****1158	电 话：	0898-****2800
招投标监督部门：	****城乡建设局
联系电话：	0898-****0307