海南省万宁市东岭农场ZK2井饮用天然矿泉水资源资产包挂牌出让公告（公告编号:资挂〔2026〕02）

海南省万宁市东岭农场ZK2井饮用天然矿泉水资源资产包挂牌出让公告

（公告编号:资挂〔2026〕02）

经万宁市人民政府批准，万宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让海南省万宁市东岭农场ZK2井饮用天然矿泉水资源资产包。本次挂牌出让由万宁市自然资源和规划局委托海南省土地储备整理交易中心（海南省矿业权交易中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

一、自然资源资产包的基本情况

自然资源资产包的资产类型包括饮用天然矿泉水采矿权、国有建设用地使用权，采取整体打包组合方式供应。自然资源包挂牌起始价354.1万元（采矿权起始价1.10万元，国有建设用地使用权起始价353万元），加价幅度为10万元或其整数倍，保证金353万元（注：竞买保证金为国有建设用地使用权竞买保证金） 。

自然资源资产包位于万宁市东岭农场场部30°方向约900m处，行政上隶属北大镇管辖。

（一）矿业权基本情况

矿业权名称	矿区面积(平方公里)	矿种	开采规模/允许开采量（立方米/天）	出让年限（年）	开采标高（米）
海南省万宁市东岭农场ZK2井饮用天然矿泉水资源	0.0333	矿泉水	1700	20	28.8至-375.2
备注：1、矿区范围坐标（国家2000大地坐标）1：X2100742.16 Y 434685.33 ……4：X 2100638.93 Y 434627.38，具体坐标详见《挂牌出让手册》。2、开采方式：井式开采，潜水泵抽取。

（二）矿区国有建设用地使用权情况

地块编号	面积 （平方米）	用途	出让年限（年）	容积率	建筑密度/系数 （%）	绿地率（%）	建筑高度
万让2025-3-1	9797	采矿用地	30	/	/	/	/
备注：1.具体四至坐标详见《万让2025-3-1号地块勘测定界图》，具体详见《挂牌出让手册》。2.该地块位于城镇开发边界外，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线，符合城镇开发边界外建设项目准入目录。

1.产业用地指标

该地块拟建产业类型为工矿产业，不设立投资强度、年度产值、年度税收。

2.净地情况

该地块用地总面积9797平方米，其中，新增国有建设用地4422平方米（已完成农转用报批手续）；存量建设用地5375 平方米（已完成有偿收回手续）。该地块权属清晰无争议，土地补偿款、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，不涉及非法占地、违法建设行为，无法律经济纠纷，土地开发程度以现状为准。该地块红线外已实现通给水、通排水、通排污、通电、通路等配套基础设施建设，具备净地出让条件。

3.其他情况

该地块不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境污染，不存在历史文化遗存，不存在未定级不可移动文物，不在文物单位保护范围内，不涉及文物保护单位等敏感因素。如在施工过程中发现出土文物，请马上停止施工，尽快与万宁市旅游和文化广电体育局联系。该地块用地指标列入万宁市2026年土地利用年度计划，供地方式符合法律法规规定，规定的土地用途符合现行供地政策。

二、确定竞得人原则

本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、竞买人资格条件及要求

（一）具有独立法人资格的企业。中华人民共和国境内的企业法人，竞买申请人只能单独申请参加竞买，不接受联合竞买申请。

（二）在“信用中国”网站中未被列入“失信被执行人”“严重失信主体名单”。

（三）凡在万宁市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。

（四）竞买人须提交《竞买申请书》（样本见挂牌出让手册）。

（五）遵守采矿权出让相关法律法规。

四、竞买申请及资格确认

（一）交易资料获取

有意向竞买者可从海南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：https://****.gov.cn https://****.gov.cn 点击查看点击查看:99/hnr/portal/index）

查看和打印挂牌出让手册及其他相关文件，了解本次挂牌出让的详细信息和具体要求。

（二）竞买申请方式

本次出让活动在互联网上进行，即竞买申请人须登录网上交易系统提交竞买申请，并按照操作提示提交申请材料。本次出让不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间：2026年5月13日8时30分至2026年6月10日17时00分。（以网上交易系统服务器时间为准，下同）

（三）竞买保证金

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照出让手册有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的，应在网上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺书。使用银行保函方式提供竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《竞买保证金保函》，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额不少于全额竞买保证金，保函的保证期限应当自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于60日，保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为2026年6月10日17时00分。

（四）竞买资格确认

竞买资格审核开始后，海南省矿业权交易中心和出让人在2个工作日内完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应充分考虑网上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。获得竞买资格的竞买人方能参与本次网上交易活动。

竞买资格审核时间：2026年6月11日8时30分至2026年6月12日17时00分。

五、挂牌报价时间及网址

（一）挂牌报价时间：2026年6月15日8时30分至2026年6月30日10时00分。

（二）挂牌网址：网上交易系统

（https://****.gov.cn https://****.gov.cn 点击查看点击查看:99/hnr/portal/index）。

（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、风险提示及其他需要公告的事项

（一）加工区涉及道路用地218平方米（折合0.33亩）、工业用地18473平方米（折合27.71亩），已由万宁市人民政府有偿从海南农垦东新农场有限公司收回，待采矿区挂牌成功后，根据竞得人实际需求去确定加工区选址用地，并按规定办理规划用地手续后供应给竞得人。

（二）采矿权投资存有不可预计的风险，采矿权出让的技术资料所表述的有关矿泉水的可采量、水质、水位、水温等，可能与实际开采有差距，竞买人在竞买前应认真了解相关情况，阅读相关资料，并到现场踏勘，充分评估投资风险，一旦参与竞买，即视为对本方案的技术资料已完全认可并自愿承担全部的风险责任。

（三）竞得人签订《采矿权出让合同》起12个月内，应按照法律、法规、国务院自然资源主管部门的规定、相关标准、技术规范以及矿业权出让合同，编制开采方案、矿区生态修复方案（含尾矿库生态修复的专门措施），并向万宁市不动产登记中心及万宁市营商环境建设局提交采矿权登记申请报告、采矿权申请登记书、矿区范围图、工商营业执照、开采方案、矿区生态修复方案、项目环境影响评价文件、成交确认书、采矿权出让合同、采矿权出让收益缴清凭证等法律法规规定的相关材料，申请办理采矿权登记及采矿许可审批手续。万宁市营商环境建设局对于竞得人提交申请材料符合要求的采矿权登记申请，应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结采矿权登记手续。未取得许可证的，不得进行矿产资源开采作业。采矿权于发证之日起12个月内，采矿权要开采。逾期未开采或开采前未提供相关审批手续资料的，万宁市营商环境建设局有权依法注销采矿许可证。

（四）采矿权人在持有采矿权期间，应当严格遵守矿产资源法律法规、相关矿业权管理政策，认真履行综合开采、综合利用、地质资料汇交、矿区生态修复、绿色矿山建设、合理和集约节约用地用林用草用海、临时用地恢复、采矿权占用费缴纳、矿产资源应急处置等相关义务。采矿权人应严格按照绿色矿山标准建设运行，正式投产后1年内通过绿色矿山评估核查。

（五）采矿权人应当依法履行生态修复义务，实行“边开采、边治理”。按照规定足额提取矿区生态修复费用，专门用于矿区生态修复；未依法履行矿区生态修复义务的，按照有关规定列入异常名录或严重失信主体名单。矿山关闭前，采矿权人需完成土地复垦及矿山恢复治理工作。采矿权人的生态修复等义务不因采矿权消灭而免除。

（六）挂牌出让矿区范围内，任何单位和个人原则上不得新建与采矿无关的设施，确因社会公共利益或国家建设需要的，经万宁市人民政府同意，万宁市自然资源和规划局可以提前收回采矿权，但建设单位应当给予采矿权人相应的补偿。

（七）采矿权有效期满，如未延期，采矿权人需依法办理采矿权注销登记及闭坑手续。采矿权人所投入的设备等资产，由采矿权人自行处理，并按照矿山生态修复方案完成矿山环境治理和生态恢复工作。

（八）涉及林地使用、安全生产、水土保持等有关事项，由竞得人按相关法律法规的规定执行并缴纳相关费用；涉及道路使用、供水、供电等事宜，由万宁市人民政府协调解决，竞得人负责补偿相关权益人青苗以及附着物。

（九）最终报价者逾期提供复核材料或拒绝签订《成交确认书》的，视为放弃竞得资格，出让人有权要求其赔偿因此产生的全部损失（含直接损失和间接损失，包括但不限于本次成交价与该资源组合包最终成交价的差额部分、重新出让所产生的全部费用等）。最终报价者因违反约定而应承担赔偿责任或履行给付义务的，出让人有权作出行政处理决定，最终报价者逾期或拒绝履行行政处理决定的，出让人有权向出让人所在地人民法院申请强制执行。最终报价者拒绝签订《成交确认书》且受到行政处罚或刑事处罚的，相关部门有权实施失信联合惩戒。

（十）经公示无异议的，竞得人应当自公示结束之日起5个工作日内与万宁市自然资源和规划局签订《采矿权出让合同》，出让年限20年，自颁发采矿权之日起计算，期满不延续。竞得人不得无故拒绝签订出让合同，否则出让人有权取消采矿权竞得人竞得资格及扣除所有竞买保证金，并追缴挂牌出让竞得价款20%的违约金。

（十一）竞得人持《采矿权出让合同》，就国有建设用地使用权出让部分与万宁市自然资源和规划局在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

（十二）出让人应按照出让方案的要求及签订的出让合同履行义务。采矿权竞得人拒绝履行出让合同义务，出让人有权终止合同，造成的损失有采矿权竞得人自行承担。

（十三）竞得人应严格按照该地块的规划条件要求进行开发建设。

（十四）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，按现状交地后按约定动工。因竞得人原因造成土地闲置的，竞得人除应当按《国有建设用地使用权出让合同》的约定承担违约责任外，出让人有权按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》等进行处置。

（十五）挂牌交易服务费由竞得人按有关规定确定的交易服务收费标准在交易结束后5个工作日内向代理人支付。

七、注意事项

（一）浏览器建议使用Edge，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价竞价程序按网上交易系统预先设定的程序运行，竞买人应先到网上交易模拟系统练习，熟悉网上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省自然资源网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、采矿权可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价，以免因网络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

八、咨询方式

（一）交易业务咨询

联系人：陈先生 欧女士

联系电话： 139****6516 点击查看 0898-****6087 点击查看。

查询网址https://****.gov.cn 点击查看、http://****.gov.cn 点击查看、https://****.gov.cn 点击查看:99/hnr/portal/index https://****.gov.cn 点击查看。

（二）CA证书办理咨询

办理机构：海南省数字认证中心。

办理地址：****路****号 点击查看国机海南大厦二楼西区、****路****号 点击查看嘉华大厦一楼北侧、****路****号 点击查看城运大厦4楼B区5、6号窗口。

咨询电话：0898-****5176 点击查看、66668096。

证书驱动下载网址：http://www.****.com 点击查看。

（三）数字证书绑定咨询

CA数字证书办理好后将自动与网上交易系统绑定，CA数字证书持有者使用绑定后的CA数字证书可登录到网上交易系统进行交易活动。若CA数字证书无法正常登录网上交易系统，请及时与海南省土地储备整理交易中心联系。

咨询电话：0898-****6087 点击查看。

数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《海南省自然资源网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

万宁市自然资源和规划局

海南省矿业权交易中心

2026年5月13日