博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（全过程造价及结算审核）招标公告

发布日期： 2023-3-3 18:02:00

1.招标条件

****城先行区保障性租赁住房项目（全过程造价及结算审核）（项目编号：qhzw20230303005）****城国际医疗旅游先行区管理局以乐管审批〔2022〕35号批准建设， 招标人(项目业主)****城发展控股有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：****城国际医疗旅游先行区LC07-19-01 地块

2.2项目内容及规模：规划用地面积47463.70平方米，新建总建筑面积80055.74平方米，其中地上建筑面积60681.84平方米（计容建筑面积56956.06平方米，不计容建筑面积3725.78平方米），地下建筑面积19373.90平方米。容积率1.2，建筑密度20.52%，绿地率40.10%，建筑高度23.55m。本项目总套数为1160套，其中单间（约40㎡）510套、一居（约53㎡）540套、二居（约73㎡）82套，三居（约116㎡）28套。地面停车位77个，地下停车位503个，共计580个，并同步实施室外管线、****小区配套工程。。招标控制价2,650,000元。

2.3计划 工期（服务期）：770日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: ****城先行区保障性租赁住房项目（全过程造价及结算审核）;标段编号: qhzw20230303005001;标段类型: 其他;控制价：2650000.0000

2.5招标范围：

标段1:服务范围包含但不限于设计阶段造价咨询服务、招标阶段造价咨询服务、施工阶段全过程咨询服务、结算阶段造价咨询服务，按委托人要求完成项目承包人报价审核、进度款审核、设计变更及签证审核、索赔审核、经济指标分析、动态成本等各类表格的数据填写、材料及设备询价等工作内容，竣工结算审核及协助委托人配合工程审计（如需）等工作，提供造价咨询相关的法律、法规、条例、标准等咨询服务，以及委托人要求配合的、其他与履行本合同所相关的不易表述的相关内容（包括但不限于财务决算配合、造价信息提供、行业类似案例造价及经验分享、按委托人需要提供报建及验收所需的有关造价文件等）（具体事宜以双方签订的合同内容为准）。

2.6质量要求：

标段1:符合国家、地方、行业现行有关规范和标准要求

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。项目负责人须为国家注册造价工程师或一级造价工程师，并在投标人单位有效注册期内，且具备相关专业中级及以上职称。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立投标人或不同联合体成员参加投标，否则，相关投标均无效。3.5 投标人***网完成《诚信档案手册》登记（***网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）。3.6 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，***平台（http://www.****.net:8008/publishweb/）查询：被列入“企业黑名单”的投标人，均按否决投标处理。因“信用中国”关于失信被执行人查询已转链接为“***网”网站，故失信***网（http://****.gov.cn）查询结果为准。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年03月03日 08时30分 至 2023年03月10日 17时30分 ，从 ***平台（海南省）（http://****.gov.cn） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： ****城先行区保障性租赁住房项目（全过程造价及结算审核） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 20,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-24 8:30:00 ，地点为： ****中心（琼海****大楼）琼海小开标室 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-24 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 ***平台（海南省）（http://****.gov.cn） 上传。（***网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-3-24 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 或银行保函支付或建设工程投标保证保险支付 ，支付地址：http://****.gov.cn。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《***平台（海南省）》、 《***平台（海南省）·琼海市》、《***平台》 等媒介上发布。

7.其他

7.1***平台（海南省）企业信息管理系(http://****.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , ***平台(http://****.gov.cn下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	****城发展控股有限公司	招标代理机构 :	中经国际工程咨询集团有限公司
地 址 :	****城国****路****号	地 址：	****城****大厦七层
联系人：	吴工	联 系 人：	周工
电 话：	0898-****8878	电 话：	0898-****7732
招投标监督部门：	****城国际医疗旅游先行区管理局
联系电话：	0898-****0087