华北水利水电大学两校区校内经营性用房招租项目（二次）...

华北水利水电大学两校区校内经营性用房招租项目

（ 二次 ） 竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1 、项目编号： WXZB2022-1269

2 、项目名称 ：华北水利水电大学两校区校内经营性用房招租项目

3 、采购方式： 竞争性谈判

4 、 项目概况 ： 花园校区 (****路****号)，龙子湖校区(****路****号) 。

类别	标段 名称	房屋 编号	分布位置	面积㎡	限定经营项目	基准价（元 /㎡）
服务类	1标段	花（ 5）	****楼北侧	45.5	理发、美容美发	161
服务类	2标段	花（ 7）	花园校区创业园北侧	15.4	打字、复印	115
经营类	5标段	花（ 8）	花园校区创业园西侧	45.7	生活超市	280
经营类	8 标段	龙（ 1）	龙子湖校区 第二餐厅西侧	68.3	生活超市	580
服务类	10 标段	龙（ 3）	龙子湖校区 ****楼梯下	8.2	电脑手机维修	419
经营类	13 标段	龙（ 6）	龙子湖校区 第一餐厅东侧	19	饮品店	669

备注： 8标段 成交单位 租赁期起算时间 最早为 2023年1月1日；

5 、项目基本情况：

5.1 招租期限： 3年 （ 从 租赁期起算时间起计 ） ；

5.2分包划分：本项目划分为13个包，对剩余6个 标段 发包，每个供应商最多报 3处（包含3处）商业用房，但只能成交1处商业用房 （在本项目首次谈判采购中已成交的供应商不得参与本项目）；

6、本项目是否接受联合体投标： 否

二、供应商资格要求：

1 .供应商 只限中国大陆户籍居民或是依法登记注册的 可独立承担责任的 法人或其他组织（单位） ；

2 .供应商成交后， 必须递交 详细具体的 经营计划和服务承诺，并经 采购人 审核批准方可 正式 实施 ；

3 . 本次谈判严禁成交后转包或分包，一旦 被 发现， 采购人有权 即终止合同， 并 收回房屋 ；

4 . 租期到期后，原有装修设施 无偿 归 采购人 所有 ；

5 .供应商 必须符合国家允许的经营范围，并符合 采购人 经营相关规定， 承诺成交后 ， 实际参与经营的供应商与参与本项目的供应商信息一致 ，否则，视为违约，终止合同，收回房屋 ；

6.信誉要求：

6.1.1 供应商 为中国大陆籍居民的， 通过 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/） “个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询 个人信用情况 ，***网页截图，有失信记录的将被取消 参与本项目 资格（网站查询 并打印 ，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后）；

6.1.2 供应商 为中国大陆籍居民的，提供户籍所在地或郑州派出所开具的无犯罪记录证明；

6.2.1 供应商 为 可独立承担责任的 法人或其他组织（单位） 的，通过 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“***网”网站（http://****.gov.cn）查询企业，通过“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人（或负责人） ，有失信记录的将被取消 参与本项目 资格（网站查询 并打印 ，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后） ；

6.2.2 供应商 为 可独立承担责任的法人或其他组织（单位） 的，提供法定代表人（或负责人）户籍所在地 或郑州 派出所开具的无犯罪记录证明。

三、获取竞争性谈判文件：

1 .时间：2022年 8 月 26 日至 2022年 8 月 30 日，每天上午 9 ： 00 至 12 ： 00 ；下午 2 ： 30 至 5 ： 3 0 （北京时间）（法定公休日、法定节假日除外）；

2 .地点：郑州市郑东新****中心****楼业务一部；

3.售价：1 00 元 / 套，售后不退；

4. 1 . 申请人属自然人（个人）的，应提交 :①有效的身份证复印件（验原件 ， 留复印件 ） ， ② 信用记录查询 打印页 。

4.2 申请人属法人或其他组织（单位） 的 ，应提交：

①营业执照或成立批文复印件（验原件 ， 留复印件 ）；

②法定代表人 身份证明（ 身份证复印件 ） ； ③法人授权委托证明书原件 （ 格式自拟、加盖公章 ） ； ④受托人身份证复印件（验原件 ， 留复印件 ） ； ⑤信用记录查询 打印页 。

上述资料的复印件如属于法人或其他组织（单位）的均需加盖公章、自然人（个人）签名并按手印。所有须由 供应商 填写（或书写）的资料不得涂改，否则无效。 供应商 提交的资料必须齐全、真实、无误，如有缺少、虚假、错误的， 供应商 自行承担后果和法律责任。

四、响应文件提交的截止时间及地点：

1 、时间： 2022年8月31日 上午 9时30分（北京时间）；

2 、地点：华北水利水电大学龙子湖****楼（南栋） 613室会议室（响应文件递交地点视疫情情况，如有变动，另行通知）；

五、响应文件的开启时间及地点：

1 、时间： 2022年8月31日 09时30分（北京时间）；

2 、地点： 华北水利水电大学龙子湖****楼（南栋） 613室会议室（响应文件递交地点视疫情情况，如有变动，另行通知）；

六、发布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《***网》、《***平台》、《***平台》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

根据空置商业用房所在校区及路段的实际情况，本次竞争性谈判招租的商业用房经营项目重点设置为零售和服务类经营项目；以下所列为禁止设置的经营项目类别：

7.1销售或储存瓶装燃气等易燃易爆的物品；

7.2不具备排油烟排污等条件，且未经消防、环保等职能部门审批的餐饮项目；

7.3歌舞厅、卡拉OK厅、网吧；

7.4洗车、修车及汽车美容项目；

7.5食品、物品（物件）现场加工制作项目；

7.6***网点；

7.7诊所、药店等医学医疗项目；

7.8其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。

八、联系方式：

1 、采购人： 华北水利水电大学

地址： 河南省郑州市金水东路 136号

联系人：张老师

联系方式： 0371-****0261

2、采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：郑州市郑东新****中心北塔 ****楼

联系人：乔灿

联系电话： 0371-****9921

邮箱： hn****@****.com