河南交投服务区管理有限公司直属分公司延津北等10对服务区物业..._招标详情

河南交投服务区管理有限公司直属分公司延津北等10对服务区物业服务项目（招标编号为豫工程20220961001）于2022-12-05****中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：

一、中标候选人

	第一名	第二名	第三名
中标候选人	河南丽凯环境科技有限公司	河南山顶物业管理有限公司	德信盛全物业服务有限公司
投标报价(元)/投标费率(%)	3766500.000	3748500.000	3759975.000
项目负责人	吴祖乐	王斌	陈立贤
质量	满足招标人相关要求	满足招标人工作要求	满足招标人工作要求
工期（交货期）	912	912	912

1.1、中标候选人项目管理人员情况

序号	标段编号	单位名称	姓名	人员类别	职务	身份证号码	职业资格证书	证书编号
1	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	吴祖乐	其他	项目负责人	413***********257X	全国物业行业项目经理	VQ20210457
2	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	张艳梅	其他	物业经理	413***********7020	全国物业行业项目经理	VQ20210459
3	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	陈豫龙	其他	物业经理	410***********0018	全国物业行业项目经理	VQ20210455
4	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	吴理	其他	物业经理	411***********0056	全国物业行业项目经理	VQ20210456
5	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	陈云	其他	物业经理	411***********3767	全国物业行业项目经理	VQ20210458
6	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	王斌	其他	项目负责人	410***********0072	全国物业行业项目经理职业资格证书	XMJL20202649
7	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	郭元元	其他	物业经理	410***********1552	全国物业行业项目经理职业资格证书	XMJL20202651
8	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	张真	其他	物业经理	410***********2543	全国物业管理项目经理资格证	3334253412
9	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	张毅	其他	物业经理	410***********0075	全国物业行业项目经理职业资格证书	XMJL20202625
10	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	许春霄	其他	物业经理	410***********2049	全国物业行业项目经理职业资格证书	XMJL20202600
11	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	陈立贤	其他	项目负责人	340***********5826	注册物业管理师	00000447
12	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	吴华忠	其他	物业经理	330***********1015	注册物业管理师	00012465
13	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	金涛	其他	物业经理	330***********5429	全国物业管理企业经理证	3334135149
14	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	王林	其他	物业经理	320***********4729	全国物业管理企业经理证	3334194531
15	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	方小山	其他	物业经理	330***********1212	全国物业管理企业经理证	3336023350

1.2、中标候选人企业业绩

序号	标段编号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	****大厦物业管理服务（2021年度）项目	信阳禾源房地产开发有限公司	2021年04月01日	3343032.00
2	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	****大厦物业管理服务（2020年度）项目	信阳禾源房地产开发有限公司	2020年04月01日	3095400.00
3	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	****城物业承包项目	河南正和置业有限公司	2019年08月29日	2142000.00
4	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	乐和园物业管理服务项目	河南新生活物业服务有限公司巩义分公司	2020年06月08日	3260160.00
5	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	**中心**楼盘临时日常物业管理服务项目	河南正和置业有限公司	2019年03月02日	1328250.00
6	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	禾源贰号公馆物业服务项目	信阳禾源房地产开发有限公司	2020年09月01日	1674000.00
7	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	河南高速公路巩义服务区物业服务项目	河南高速公路发展有限责任公司巩义服务区	2021年11月26日	1301760.00
8	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	河南高速公路三门峡服务区物业服务项目	河南高速公路发展有限责任公司三门峡服务区	2021年11月25日	1475328.00
9	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	焦作卫生医药学校校园物业服务项目	焦作卫生医药学校	2019年06月28日	1130280.00
10	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	河南高速公路汝南服务区物业服务项目	河南高速公路发展有限责任公司汝南服务区	2021年05月08日	810096.00
11	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	河南高速公路平舆服务区物业服务项目	河南高速公路发展有限责任公司平舆服务区	2021年05月07日	694368.00
12	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	豫康四标物业管理服务项目	郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）建设投资有限公司	2021年03月15日	3595730.40
13	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	豫康五六标物业管理服务项目	郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）建设投资有限公司	2021年03月15日	7154568.00
14	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	平顶山平煤机煤矿机械装备有限公司厂区物业服务项目	平顶山平煤机煤矿机械装备有限公司	2020年12月20日	3196000.00
15	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	保洁、绿化、垃圾清运一体化物业服务项目	河南能源化工集团重型装备有限公司	2021年09月01日	4440000.00
16	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	河南信息统计职业学院（白沙校区）物业服务项目	河南信息统计职业学院	2022年04月18日	2389992.00
17	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	****楼物业项目	河南省国有资产控股运营集团有限公司	2019年12月02日	240000.00
18	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	慈溪市第三人民医院医疗健康集团（总院）保洁、导医、护工、运送、特殊岗位及疫情防控、保安等服务招标项目	慈溪市第三人民医院医疗健康集团	2021年12月21日	11201543.05
19	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	龙港市人民医院2020-2021年度物业服务项目	龙港市人民医院	2020年11月25日	3381892.00
20	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	****中心物业服务	**城**中心	2022年04月08日	13176451.89
21	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	****城乡环卫一体化保洁服务项目	菏泽高新技术产业开发区吕陵镇人民政府	2022年10月10日	3248000.00
22	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	商丘市第一人民医院物业服务协议	商丘市第一人民医院	2022年07月22日	3448860.54
23	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	****城区机构后勤保障服务的采购	中国建设银行股份有限公司浙江省分行	2022年09月01日	8178324.00

1.3、中标候选人项目负责人业绩

序号	标段编号	项目负责人	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	豫工程20220961001002	吴祖乐	河南丽凯环境科技有限公司	****大厦物业管理服务（2020年度）项目	信阳禾源房地产开发有限公司	2020年04月01日	3095400.00
2	豫工程20220961001002	吴祖乐	河南丽凯环境科技有限公司	****大厦物业管理服务（2019年度）项目	信阳禾源房地产开发有限公司	2019年04月01日	3095400.00
3	豫工程20220961001002	吴祖乐	河南丽凯环境科技有限公司	****大厦物业管理服务（2018年度）项目	信阳禾源房地产开发有限公司	2018年04月01日	3095400.00
4	豫工程20220961001002	吴祖乐	河南丽凯环境科技有限公司	****小区物业管理项目	信阳荣盛置业有限公司	2017年01月01日	3378997.00
5	豫工程20220961001002	王斌	河南山顶物业管理有限公司	**城**小区公共租赁房项目	郑州航空港山顶房地产开发有限公司	2018年09月04日	13344753.00
6	豫工程20220961001002	陈立贤	德信盛全物业服务有限公司	商丘市第一人民医院物业服务协议	商丘市第一人民医院	2016年12月14日	250041.66
7	豫工程20220961001002	陈立贤	德信盛全物业服务有限公司	浙江交通职业技术学院物业保洁服务合同	浙江交通职业技术学院	2013年05月17日	3730000.00

二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

2.1招标文件要求的资格能力条件

序号	标段编号	资格能力条件
1	豫工程20220961001002	3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求： 3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.1.2业绩和能力要求：近三年(2019年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于300万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、**楼、公寓、机关等)。 3.1.3 2021年度财务经营状况良好，处于盈利状态。 3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书，大专及以上学历,2年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历（以物业合同签订日期起算，项目负责人或物业经理的姓名及岗位须在物业合同文本或中标通知书体现，如物业合同中无项目负责人或物业经理信息，可在物业合同后另附被服务方开具加盖公章的书面证明)，在投标人单位缴纳社保六个月及以上。 3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。 3.3在“信用中国”（网）网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。 3.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.***.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。 3.5近三年（2019年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。 3.6本次招标不接受联合体投标。 3.7投标人最多可对本项目2个标段进行投标，最多允许中1个标段，同一投标人对2个标段投标时，若同一投标人在2个标段的投标中综合评分均为第一名，则评标委员会按标段序号在前的将其推选为第一中标候选人，被放弃标段的其他投标人按照评审顺序重新确定中标候选人排序。

2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	标段编号	单位名称	资格能力条件
1	豫工程20220961001002	河南丽凯环境科技有限公司	完全响应
2	豫工程20220961001002	河南山顶物业管理有限公司	完全响应
3	豫工程20220961001002	德信盛全物业服务有限公司	完全响应

三、废标情况及原因

无废标情况

四、报价修正

无报价内容

五、所有投标人或供应商综合标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南丽凯环境科技有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
2	河南山顶物业管理有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
3	德信盛全物业服务有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
4	河南万厦物业管理有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
5	河南德邻物业服务有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
6	融信世欧物业服务集团有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
7	河南黄锦物业管理有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
8	宝石花物业管理有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
9	****城市服务有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
10	河南圆方物业管理有限公司	40.0	40.0	40.0	40.0	40.0
11	****城市服务有限公司	37.0	37.0	37.0	37.0	37.0
12	康桥悦生活服务集团有限公司	38.0	38.0	38.0	38.0	38.0

六、所有投标人或供应商技术标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南丽凯环境科技有限公司	8.9	9.0	8.0	9.2	8.95
2	河南山顶物业管理有限公司	8.9	9.0	8.0	9.2	8.9
3	德信盛全物业服务有限公司	8.9	8.5	7.4	8.4	8.9
4	河南万厦物业管理有限公司	8.6	8.5	7.3	8.2	8.85
5	河南德邻物业服务有限公司	6.8	7.0	8.0	8.4	8.5
6	融信世欧物业服务集团有限公司	6.8	6.5	7.6	7.2	7.9
7	河南黄锦物业管理有限公司	7.2	7.0	6.6	8.1	8.1
8	宝石花物业管理有限公司	6.3	6.0	6.8	7.3	7.75
9	****城市服务有限公司	5.5	6.0	7.6	7.4	7.0
10	河南圆方物业管理有限公司	8.1	7.0	7.8	7.5	8.3
11	****城市服务有限公司	8.6	7.5	8.0	8.2	8.55
12	康桥悦生活服务集团有限公司	7.4	7.5	7.1	7.4	7.9

七、所有投标人或供应商总得分情况

序号	单位名称	报价得分	总得分
1	河南丽凯环境科技有限公司	49.91	98.72
2	河南山顶物业管理有限公司	49.79	98.59
3	德信盛全物业服务有限公司	49.87	98.29
4	河南万厦物业管理有限公司	49.55	97.84
5	河南德邻物业服务有限公司	49.44	97.18
6	融信世欧物业服务集团有限公司	49.92	97.12
7	河南黄锦物业管理有限公司	49.57	96.97
8	宝石花物业管理有限公司	49.8	96.63
9	****城市服务有限公司	49.88	96.58
10	河南圆方物业管理有限公司	48.81	96.55
11	****城市服务有限公司	49.66	94.83
12	康桥悦生活服务集团有限公司	49.3	94.76

八、公示时间：2022年12月06日至2022年12月09日

九、招标文件规定公示的其他内容

序号	单位名称	其他内容
1	河南丽凯环境科技有限公司	服务期：30个月，合同签订采用1年+1.5年模式，即合同分二次签订。一年期满后，如果日常考核结果和服务区（停车区）评价较好，可以续期一年半，根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。质量要求：满足招标人工作要求。安全要求：不发生安全事故。
2	河南山顶物业管理有限公司	服务期：30个月，合同签订采用1年+1.5年模式，即合同分二次签订。一年期满后，如果日常考核结果和服务区（停车区）评价较好，可以续期一年半，根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。质量要求：满足招标人工作要求。安全要求：不发生安全事故。
3	德信盛全物业服务有限公司	服务期：30个月，合同签订采用1年+1.5年模式，即合同分二次签订。一年期满后，如果日常考核结果和服务区（停车区）评价较好，可以续期一年半，根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。质量要求：满足招标人工作要求。安全要求：不发生安全事故。

投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。

招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司
代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司
联系人：李先生
联系电话：0371-****2355
2022年12月06日

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本公告地址：https://www.120bid.com/view/328/e0gp54QB9RnCWW96NUyj.html

公告原网站链接

项目名称	慈溪市第三人民医院医疗健康集团2021年12月21日11201543.05
省份/直辖市	河南	所属地区	新乡市 - 延津县
采购单位	河南交投服务区管理有限公司直属分公司	项目联系方式	延津北 202****01
更多联系方式	0371-**6352 0371-**9309 南乐 0371-**9310 更多联系方式（14个）

中标单位	河南丽凯环境科技有限公司	中标价格	见正文
中标联系方式	吴祖乐

河南交投服务区管理有限公司直属分公司延津北等10对服务区物业服务项目NO.2标段中标候选人公示

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