商丘市第一人民医院卫生保洁及电梯运营管理服务项目（二次）结果公告

****中心受商丘市第一人民医院的委托,就“卫生保洁及电梯运营管理服务项目（二次）”进行公开招标采购,现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目概况：

项目名称:商丘市第一人民医院卫生保洁及电梯运营管理服务项目（二次）

预算金额：31973097.45元

A包预算金额：7032815.28元；

B包预算金额：12102426.09元；

C包预算金额：12837856.08元；

资金来源：自筹资金

二、交易项目编号：商政采〔2026〕099号

采购项目编号：商财采招-2025-62

三、招标公告日期及媒体:

2026年8月3***网****中心网

四、评标信息:

开标时间：2026年9月8日上午9：00

评标地点：****中心评标室

评标委员会成员：董瑞鸽(组长、许昌远程)、陈志伟（濮阳远程）、刘海民(濮阳远程)、孙禹（许昌远程）、赵冠军（许昌远程）、张博威(采购人代表)、高培哲(采购人代表)

五、未通过及原因

1、在A包开标阶段，万合物业管理有限公司因未在规定时间内完成解密，导致投标无效。

2、在A包符合性评审阶段，济南连心物业有限公司因司梯员胡金华年龄超45岁，保洁员徐培利（男）超63岁，保洁员李永兰（女）、保洁员白来丛（女）年龄超58岁，不满足项目服务要求，未通过符合性评审。****城睿怡物业服务有限公司未满足招标文件第五章A包服务需求中“四、A包商务要求”，未通过符合性评审。剩余投标人均通过符合性评审。

3、在B包符合性评审阶段，****城市服务有限公司因保洁及医疗废物回收人员杨立香（女）年龄超过58岁，不满足项目服务要求，未通过符合性评审。****城睿怡物业服务有限公司未满足招标文件第五章B包服务需求中“四、B包商务要求”，未通过符合性评审。剩余投标人均通过符合性评审。

4、在C包符合性评审阶段，经系统自动对所有投标人投标文件雷同性分析，发现上海瑶瞻医院管理集团有限公司与龙祥物业管理有限公司编制内容雷同≥3处，未通过符合性评审。****城市服务有限公司提供项目人员景俊玲（女）、周新美（女）证件显示均已超58岁，不满足项目服务要求，未通过符合性评审。济南连心物业有限公司保洁员徐培利（男）年龄超63，不满足项目服务要求，未通过符合性评审。****城睿怡物业服务有限公司未响应招标文件第五章C包服务需求“四、C包商务要求”，未通过符合性评审。剩余投标人均通过符合性评审。

六、投标人得分情况：

A包：

1、投标单位：****城市管理有限公司；主观因素评分：35.86分；客观因素评分：25分；投标报价算分：29.95分；最终得分：90.81分。

2、投标单位：河南圆方物业管理有限公司；主观因素评分：36.42分；客观因素评分：26分；投标报价算分：26.28分；最终得分：88.7分。

3、投标单位：河南地久物业有限公司；主观因素评分：33.01分；客观因素评分：26分；投标报价算分：29.6分；最终得分：88.61分。

4、投标单位：河南德茂物业服务有限公司；主观因素评分：35.28分；客观因素评分：25分；投标报价算分：28.2分；最终得分：88.48分。

5、投标单位：山东联泰物业服务有限公司；主观因素评分：34.42分；客观因素评分：26分；投标报价算分：27.25分；最终得分：87.67分。

6、投标单位：河南成然物业服务有限公司；主观因素评分：33.29分；客观因素评分：25分；投标报价算分：28.76分；最终得分：87.05分。

7、投标单位：成都倍豪物业发展集团有限公司；主观因素评分：31分；客观因素评分：26分；投标报价算分：27.86分；最终得分：84.86分。

8、投标单位：上海瑶瞻医院管理集团有限公司；主观因素评分：28.86分；客观因素评分：26分；投标报价算分：28.88分；最终得分：83.74分。

9、投标单位：西安荣信生活服务集团有限公司；主观因素评分：30.42分；客观因素评分：25分；投标报价算分：28.16分；最终得分：83.58分。

10、投标单位：龙祥物业管理有限公司；主观因素评分：26.58分；客观因素评分：26分；投标报价算分：29.98分；最终得分：82.56分。

11、投标单位：***网管理科技有限公司；主观因素评分：29分；客观因素评分：25分；投标报价算分：27.25分；最终得分：81.25分。

12、投标单位：中建七局物业管理有限公司；主观因素评分：29.29分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.6分；最终得分：80.89分。

13、投标单位：河南美合物业服务有限公司；主观因素评分：27.01分；客观因素评分：23分；投标报价算分：30分；最终得分：80.01分。

14、投标单位：河南深港物业管理有限公司；主观因素评分：30.58分；客观因素评分：23分；投标报价算分：26.13分；最终得分：79.71分。

15、投标单位：湖北联投物业有限公司；主观因素评分：28.87分；客观因素评分：25分；投标报价算分：25.81分；最终得分：79.68分。

16、投标单位：商丘市阳光物业管理有限公司；主观因素评分：27.43分；客观因素评分：24分；投标报价算分：28.21分；最终得分：79.64分。

17、投标单位：河南博远物业集团有限公司；主观因素评分：27.71分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.35分；最终得分：79.06分。

18、投标单位：河南昊纬生活服务集团有限公司；主观因素评分：27.58分；客观因素评分：26分；投标报价算分：25.31分；最终得分：78.89分。

19、投标单位：河南中远远洋物业服务有限公司；主观因素评分：27.3分；客观因素评分：24分；投标报价算分：27.57分；最终得分：78.87分。

20、投标单位：****城建物业管理有限责任公司；主观因素评分：26.56分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.98分；最终得分：78.54分。

21、投标单位：河南泰元物业管理有限公司；主观因素评分：28.28分；客观因素评分：23分；投标报价算分：25.6分；最终得分：76.88分。

22、投标单位：商丘金管家物业管理有限公司；主观因素评分：21.27分；客观因素评分：26分；投标报价算分：28.68分；最终得分：75.95分。

23、投标单位：江苏华泰医院后勤物业服务有限公司；主观因素评分：28.72分；客观因素评分：23分；投标报价算分：24.12分；最终得分：75.84分。

24、投标单位：****城市运营管理有限公司；主观因素评分：29.15分；客观因素评分：6分；投标报价算分：26.31分；最终得分：61.46分。

25、投标单位：商丘鼎强物业管理有限公司；主观因素评分：23.41分；客观因素评分：13分；投标报价算分：24.95分；最终得分：61.36分。

26、投标单位：山东祥龙人力资源有限公司；主观因素评分：25.85分；客观因素评分：6分；投标报价算分：24.98分；最终得分：56.83分。

27、投标单位：商丘市嘉乐园物业管理有限公司；主观因素评分：23.7分；客观因素评分：5分；投标报价算分：28.09分；最终得分：56.79分。

28、投标单位：郑州腾浩商业运营管理有限公司；主观因素评分：26.31分；客观因素评分：4分；投标报价算分：25.19分；最终得分：55.5分。

B包：

1、投标单位：河南圆方物业管理有限公司；主观因素评分：34.99分；客观因素评分：26分；投标报价算分：23.93分；最终得分：84.92分。

2、投标单位：河南德茂物业服务有限公司；主观因素评分：34.71分；客观因素评分：25分；投标报价算分：25.19分；最终得分：84.9分。

3、投标单位：山东联泰物业服务有限公司；主观因素评分：33.57分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.68分；最终得分：84.25分。

4、投标单位：成都倍豪物业发展集团有限公司；主观因素评分：32.43分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.94分；最终得分：83.37分。

5、投标单位：上海瑶瞻医院管理集团有限公司；主观因素评分：30.15分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.74分；最终得分：80.89分。

6、投标单位：****城市管理有限公司；主观因素评分：33.58分；客观因素评分：25分；投标报价算分：22.05分；最终得分：80.63分。

7、投标单位：河南万厦物业管理有限公司；主观因素评分：28.43分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.85分；最终得分：80.28分。

8、投标单位：***网管理科技有限公司；主观因素评分：27.85分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.68分；最终得分：79.53分。

9、投标单位：河南深港物业管理有限公司；主观因素评分：26.72分；客观因素评分：23分；投标报价算分：29.05分；最终得分：78.77分。

10、投标单位：河南地久物业有限公司；主观因素评分：30.16分；客观因素评分：26分；投标报价算分：22.53分；最终得分：78.69分。

11、投标单位：河南六合物业管理服务有限公司；主观因素评分：25.43分；客观因素评分：26分；投标报价算分：27.01分；最终得分：78.44分。

12、投标单位：西安荣信生活服务集团有限公司；主观因素评分：27分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.14分；最终得分：78.14分。

13、投标单位：万合物业管理有限公司；主观因素评分：28.43分；客观因素评分：25分；投标报价算分：24.46分；最终得分：77.89分。

14、投标单位：河南成然物业服务有限公司；主观因素评分：31.01分；客观因素评分：25分；投标报价算分：21.61分；最终得分：77.62分。

15、投标单位：河南泰元物业管理有限公司；主观因素评分：24.43分；客观因素评分：23分；投标报价算分：30分；最终得分：77.43分。

16、投标单位：****城建物业管理有限责任公司；主观因素评分：22.71分；客观因素评分：25分；投标报价算分：29.45分；最终得分：77.16分。

17、投标单位：河南中远洋物业服务有限公司；主观因素评分：27.01分；客观因素评分：24分；投标报价算分：25.57分；最终得分：76.58分。

18、投标单位：河南美合物业服务有限公司；主观因素评分：26.43分；客观因素评分：23分；投标报价算分：27.05分；最终得分：76.48分。

19、投标单位：河南昊纬生活服务集团有限公司；主观因素评分：27.29分；客观因素评分：26分；投标报价算分：23.13分；最终得分：76.42分。

20、投标单位：商丘市阳光物业管理有限公司；主观因素评分：26.86分；客观因素评分：24分；投标报价算分：25.42分；最终得分：76.28分。

21、投标单位：湖北联投物业有限公司；主观因素评分：27.44分；客观因素评分：25分；投标报价算分：23.3分；最终得分：75.74分。

22、投标单位：龙祥物业管理有限公司；主观因素评分：26分；客观因素评分：26分；投标报价算分：23.74分；最终得分：75.74分。

23、投标单位：中建七局物业管理有限公司；主观因素评分：26.72分；客观因素评分：25分；投标报价算分：23.85分；最终得分：75.57分。

24、投标单位：****城市服务（湖南）有限公司；主观因素评分：28.99分；客观因素评分：23分；投标报价算分：22.36分；最终得分：74.35分。

25、投标单位：江苏华泰医院后勤物业服务有限公司；主观因素评分：29.15分；客观因素评分：23分；投标报价算分：21.74分；最终得分：73.89分。

26、投标单位：商丘金管家物业管理有限公司；主观因素评分：19.99分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.53分；最终得分：70.52分。

27、投标单位：河南伟诚物业服务有限公司；主观因素评分：28.72分；客观因素评分：18分；投标报价算分：23.76分；最终得分：70.48分。

28、投标单位：河南咏春物业服务有限公司；主观因素评分：25.13分；客观因素评分：15分；投标报价算分：22.74分；最终得分：62.87分。

29、投标单位：商丘鼎强物业管理有限公司；主观因素评分：22.98分；客观因素评分：13分；投标报价算分：22.48分；最终得分：58.46分。

30、投标单位：****城市运营管理有限公司；主观因素评分：26分；客观因素评分：6分；投标报价算分：22.75分；最终得分：54.75分。

31、投标单位：郑州腾浩商业运营管理有限公司；主观因素评分：25.73分；客观因素评分：4分；投标报价算分：24.89分；最终得分：54.62分。

32、投标单位：山东祥龙人力资源有限公司；主观因素评分：25.15分；客观因素评分：6分；投标报价算分：23.23分；最终得分：54.38分。

33、投标单位：商丘市嘉乐园物业管理有限公司；主观因素评分：23.41分；客观因素评分：5分；投标报价算分：25.16分；最终得分：53.57分。

C包：

1、投标单位：山东联泰物业服务有限公司；主观因素评分：34.14分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.68分；最终得分：84.82分。

2、投标单位：河南德茂物业服务有限公司；主观因素评分：34.71分；客观因素评分：25分；投标报价算分：24.43分；最终得分：84.14分。

3、投标单位：河南圆方物业管理有限公司；主观因素评分：33.28分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.06分；最终得分：83.34分。

4、投标单位：****城市管理有限公司；主观因素评分：30.58分；客观因素评分：25分；投标报价算分：26.56分；最终得分：82.14分。

5、投标单位：河南地久物业有限公司；主观因素评分：27.3分；客观因素评分：26分；投标报价算分：26.5分；最终得分：79.8分。

6、投标单位：成都倍豪物业发展集团有限公司；主观因素评分：30.15分；客观因素评分：26分；投标报价算分：23.14分；最终得分：79.29分。

7、投标单位：河南成然物业服务有限公司；主观因素评分：28.43分；客观因素评分：25分；投标报价算分：25.05分；最终得分：78.48分。

8、投标单位：****城建物业管理有限责任公司；主观因素评分：23.29分；客观因素评分：25分；投标报价算分：30分；最终得分：78.29分。

9、投标单位：***网管理科技有限公司；主观因素评分：26.86分；客观因素评分：25分；投标报价算分：25.96分；最终得分：77.82分。

10、投标单位：西安荣信生活服务集团有限公司；主观因素评分：28.3分；客观因素评分：25分；投标报价算分：24.23分；最终得分：77.53分。

11、投标单位：河南深港物业管理有限公司；主观因素评分：27.01分；客观因素评分：23分；投标报价算分：27.38分；最终得分：77.39分。

12、投标单位：万合物业管理有限公司；主观因素评分：28.43分；客观因素评分：25分；投标报价算分：23.62分；最终得分：77.05分。

13、投标单位：河南六合物业管理服务有限公司；主观因素评分：26.3分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.02分；最终得分：76.32分。

14、投标单位：中建七局物业管理有限公司；主观因素评分：26.42分；客观因素评分：25分；投标报价算分：24.85分；最终得分：76.27分。

15、投标单位：河南泰元物业管理有限公司；主观因素评分：25.16分；客观因素评分：23分；投标报价算分：27.1分；最终得分：75.26分。

16、投标单位：河南昊纬生活服务集团有限公司；主观因素评分：26.43分；客观因素评分：26分；投标报价算分：22.47分；最终得分：74.9分。

17、投标单位：商丘市阳光物业管理有限公司；主观因素评分：26.43分；客观因素评分：24分；投标报价算分：24.43分；最终得分：74.86分。

18、投标单位：河南美合物业服务有限公司；主观因素评分：25.73分；客观因素评分：23分；投标报价算分：26.02分；最终得分：74.75分。

19、投标单位：湖北联投物业有限公司；主观因素评分：27.29分；客观因素评分：25分；投标报价算分：22.4分；最终得分：74.69分。

20、投标单位：商丘金管家物业管理有限公司；主观因素评分：23.29分；客观因素评分：26分；投标报价算分：24.32分；最终得分：73.61分。

21、投标单位：****城市服务（湖南）有限公司；主观因素评分：28.43分；客观因素评分：23分；投标报价算分：21.55分；最终得分：72.98分。

22、投标单位：江苏华泰医院后勤物业服务有限公司；主观因素评分：28.87分；客观因素评分：23分；投标报价算分：20.8分；最终得分：72.67分。

23、投标单位：河南伟诚物业服务有限公司；主观因素评分：27.14分；客观因素评分：18分；投标报价算分：22.82分；最终得分：67.96分。

24、投标单位：河南八喜物业服务有限公司；主观因素评分：24.57分；客观因素评分：21分；投标报价算分：21.84分；最终得分：67.41分。

25、投标单位：商丘鼎强物业管理有限公司；主观因素评分：22.12分；客观因素评分：13分；投标报价算分：21.67分；最终得分：56.79分。

26、投标单位：****城市运营管理有限公司；主观因素评分：25.99分；客观因素评分：6分；投标报价算分：22.69分；最终得分：54.68分。

27、投标单位：商丘市嘉乐园物业管理有限公司；主观因素评分：24.85分；客观因素评分：5分；投标报价算分：24.23分；最终得分：54.08分。

28、投标单位：山东祥龙人力资源有限公司；主观因素评分：25.58分；客观因素评分：6分；投标报价算分：22.09分；最终得分：53.67分。

29、投标单位：郑州腾浩商业运营管理有限公司；主观因素评分：25.27分；客观因素评分：4分；投标报价算分：23.83分；最终得分：53.1分。

七、评标结果：

A包中标人：****城市管理有限公司

中标价：5631074.26元

(大写：伍佰陆拾叁万壹仟零柒拾肆元贰角陆分）

注册地址：河南省洛阳市洛龙区开元大道与苏秦****楼

服务期限：3年

B包中标人：河南圆方物业管理有限公司

中标价：10925650.66元

(大写：壹仟零玖拾贰万伍仟陆佰伍拾元陆角陆分）

注册地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋

服务期限：3年

C包中标人：山东联泰物业服务有限公司

中标价：10802282.52元

(大写：壹仟零捌拾万贰仟贰佰捌拾贰元伍角贰分）

注册地址：山****路****号****楼

服务期限：3年

八、本次招标联系事项：

1、采购人：商丘市第一人民医院

联系地址：河南****路****号

联系人：张先生

联系电话：136****0388

2、集中采购机构：****中心

联系地址：****路****号****中心

联系人：刘先生

联系电话：0370-***3692

3、监督单位名称：商丘市财政局

地址：****城****路****号

联系人：周女士

联系方式：0370-***7567

九、质疑和投诉渠道:

本项目结果公告期限为1个工作日。各有关当事人如对结果公告有质疑的，可以在公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式同时向采购单位和代理公司提出质疑（加盖单位公章且法人代表签字），由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）及本人身份证件（原件）一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。若回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉。

****中心

二〇二六年九月十一日