宜昌市环境卫生管理处2026年01(至)12月政府采购意向

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

宜昌****楼物业服务采购

各项服务项目质量要求如下：（一）公共秩序维护服务
1.24小时专人值班，安保人员不得擅离职守。如遇疫情，按照防疫要求落实好管控措施，包括但不限于测温、扫码、登记等工作，具体工作以市环卫处办公室安排为准。
2.按甲方作息时间和要求按时开关门。做好夜间（晚上5：30—次日8：30）安保巡查，确保夜间人员及财产安全。
3.确保停车场内的车辆及设施、人员安全，保证车辆停放整齐有序。
4.做好停车场对外开放工作，确保有序停车。
5.未尽事宜按《宜昌市直机关事业单位物业管理办法》中公共秩序维护服务三级标准执行。
（二）环境卫生保洁服务
1.****楼内公共区域以及场内院落地面每日清洁1次，****楼内公共区域包括走廊、楼梯、卫生间、会议室、杂物间等除办公室室内范围以外的一切区域，具体以市环卫处办公室安排为准。
2.对扶手、栏杆、窗台、门等每周清洁1次。
3.****楼公共区域玻璃每两周清洁1次，每季度清洗1次。
4.每半年对墙面、各犄角旮旯等处除尘1次。
5.卫生间在工作日上班期间每半天1次清扫，每天1次消毒。
6.垃圾桶垃圾每天清洁1次，定期进行内外冲洗。
7.如遇疫情，按照防疫要求落实好消毒措施。
8.要保持地面、楼梯扶手、墙面、窗台干净无杂物、灰尘等。如有需求，应服从市环卫处办公室安排，随时安排人员进行清洁打扫。
9.未尽事宜按《宜昌市直机关事业单位物业管理办法》中环境卫生保洁服务三级标准执行。
（三）房屋与设施设备管理
1.安排具有作业资质的水电工，每月对处内水、电线路进行一次安全检查，***网及用电安全。
2.负责水、电的日常维修和维护，发现水、电问题，及时更换配件及耗材。（配件及耗材由乙方采购）
3.未尽事宜按《宜昌市直机关事业单位物业管理办法》中房屋与设施设备管理二级标准执行。
（四）绿化养护服务
1.定期清除杂草及落叶，修剪绿植。
2.枯死的绿植定期清除及补栽。
3.定期杀虫及施肥。
4.绿化养护、修剪、补植为每月1次，杀虫、施肥视树木生长状态进行。
5.未尽事宜按《宜昌市直机关事业单位物业管理办法》中绿化养护服务三级标准执行。
人员配备劳务关系：
合同期内乙方根据服务项目需至少安排安保人员（24小时值班）1名，保洁人员1名，均要求在60岁以下，绿化人员及维修人员根据工作内容和标准合理安排，乙方人员需经过背景调查和安全培训，以确保人员素质和服务质量。乙方人员的社保等人员经费均由乙方负责。合同期内乙方人员出现因工(非因工)伤/亡事故、劳动争议等赔付事宜由乙方全权负责并承担。

10.8

2025-11

本物业服务项目在****城进行采购。