南湖玖玺和凯乐桂园二期101套房源整体拍卖

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年7月21日上午9：00时在“***平台”（网址：https://****.cn）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下:

一、标的概况：

1、凯乐桂园二期****路****号，共计52套，****楼、****楼，****楼，建筑结构为钢混结构，层高约3米;室内装修状况均为毛坯，入户门为成品防盗门。

2、南湖九玺位于武汉市洪山区文荟街与幸福路交叉口东北角，共计49套，****楼，建筑结构为钢混结构，层高约3米;室内装修状况均为毛坯，入户门为成品防盗门。

二、区位状况

1、凯乐桂园二期

(1)位置状况

****路****号。

(2) 交通状况

交通条件:北邻虎泉街。武汉市范围内均能够通过合适的路径、合适的交通方式，便捷到达于此。

公交体系:距最近的公交站点虎泉街地铁虎泉公交站约100米，途经的公交线路有386、538路，公交体系便利程度一般。

地铁体系:距离最近轨道交通2号线虎泉站站点约100米，地铁体系便利程度优。

(3) 周边环境及景观

周边空气基本无污染，噪声基本无污染;周边多为住宅，绿化规划较优，环境较优。

(4) 外部配套设施完备程度

****中心、欧亚达家居(光谷店)、****广场、比邻荟等商业配套设施;有武汉虎泉医院、湖北省荣军优抚医院、洪山区****中心等医疗配套设施，有湖北银行(武汉虎泉路社区支行)、汉口银行(虎泉支行)、中国工商银行(虎泉支行)***网点。

****路****号凯乐桂园2期，周边常住人口密度较大，商业集聚度较优，地理位置较优，周边自然环境与人文环境较优。

2、南湖九玺（又称南湖九号）

(1)位置状况

位于武汉市洪山区文荟街与幸福路交叉口东北角;具体位置详见附图。

(2)交通状况

交通条件:东邻安康路。武汉市范围内均能够通过合适的路径、合适的交通方式，便捷到达于此。

公交体系:距最近的公交站点文荟街桂湖路公交站约500米，途经的公交线路有电4路，公交体系便利程度较劣。

地铁体系:距离最近轨道交通8号线文治街站点约1400米，地铁体系便利程度较劣。

(3) 周边环境及景观

周边空气基本无污染，噪声基本无污染;周边多为住宅，绿化规划较优，环境较优。

(4)外部配套设施完备程度

****城市奥特莱斯、****城、****广场、****城等商业配套设施;有中****中心医院、湖北省肿瘤医院、湖北省人民检察院机关社区卫生服务站等医疗配套设施，有中国工商银行(武汉珞南支行)、中国建设银行(珞狮路支行)、华夏银行(武汉雄楚支行)***网点。

位于武汉市洪山区文荟街与幸福路交叉口东北角南湖九玺，周边常住人口密度较大，商业集聚度较优，地理位置较优，周边自然环境与人文环境较优。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

三、本次拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

四、本次拍卖标的在标的物所在地展示，竞买人自行到现场察勘。

五、相关事项说明

（一）***网上拍卖出让通过“***平台”（进入方式：***平台https://****.cn，认真仔细阅读用户注册指南，注册CA证书，成功注册后，点击“国有资产-产权转让”）网上竞价。竞买人应认真填写注册信息，按要求及时取得CA证书，***平台提交竞买申请。竞买人填写的信息必须真实、合法。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。

（二）竞买前，竞买人应登录“***平台”查询本次拍卖出让标的的详细资料及相关文件，并认真阅读《***平台行政事业单位国有资产转让操作细则（试行）》等文件。网上提交竞买申请后，即视为对拍卖出让文件及其附件无异议。

（三）拍卖成交后，买受人须在5个工作日内持有效身份证件到拍卖人处签订《成交确认书》。

（四）未按上述要求参加竞买的，竞买行为无效。竞买申请人自行承担一切后果。

六、时间安排

（一）展示时间：自公告之日起开始展示；

（二）拍卖时间：2026年7月21日上午9时；

（三）报名截止时间：2026年7月20日下午17时。

七、咨询及联系方式：

联系人：孙先生 139****8507、159****8190

武汉运通正信拍卖有限公司

2026年6月22日