保利云上1413套房产整体拍卖

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年2月5日上午9：00时在“***平台”（网址：https://****.cn）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下:

一、标的概况：

位于洪山区瑞丰路、团结大道交叉口西北侧江南新天地A地块，共计1413套安置房，****楼、****楼，****楼，建筑结构为钢混结构，层高约3米；室内装修状况均为毛坯，入户门为成品防盗门，房屋为空置状态，总建筑面积151949.95㎡，起拍价为196440.8656万元。具体范围以“保利云上房源清单”为准。

(1)位置状况

位于洪山区瑞丰路、团结大道交叉口西北侧江南新天地A地块（保利云上）。

(2)交通状况

交通条件：评估对象临团结大道。武汉市范围内均能够通过合适的路径、合适的交通方式，便捷到达于此。

公交体系：距最近的公交站点团结大道盛世家园公交站约100米，途经的公交线路有316、515、685、734路等，公交体系便利程度优。

地铁体系：评估对象距离最近轨道交通4号线园林路站站点约200米，地铁体系便利程度优。

周边公交体系、地铁体系，评估对象交通便利程度优。

(3)周边环境及景观

周边空气基本无污染，噪声基本无污染；周边多为住宅，绿化规划较优，环境较优。

(4)外部配套设施完备程度

****广场、铁机花卉批发大市场（团结大道店）、铁机东方红建材大市场、武汉铁机粮油干鲜批发市场等商业配套设施；有武汉武丰医院、武汉市第三医院武汉大学附属同仁医院医疗联合体、洪山区和平街和平社区卫生服务站等医疗配套设施，有武汉农村商业银行（园林路支行）、汉口银行（团结大道支行）、中国农业银行（武汉欢乐谷支行）***网点。

位于洪山区瑞丰路、团结大道交叉口西北侧江南新天地A地块（保利云上），周边常住人口密度较大，商业集聚度较优，结合评估对象所处的地理位置、区域环境，其地理位置较优，周边自然环境与人文环境较优。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

三、本次拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

四、本次拍卖标的在标的物所在地展示，竞买人自行到现场察勘。

五、相关事项说明

（一）***网上拍卖出让通过“***平台”（进入方式：***平台https://****.cn，认真仔细阅读用户注册指南，注册CA证书，成功注册后，点击“国有资产-产权转让”）网上竞价。竞买人应认真填写注册信息，按要求及时取得CA证书，***平台提交竞买申请。竞买人填写的信息必须真实、合法。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。

（二）竞买前，竞买人应登录“***平台”查询本次拍卖出让标的的详细资料及相关文件，并认真阅读《***平台行政事业单位国有资产转让操作细则（试行）》等文件。网上提交竞买申请后，即视为对拍卖出让文件及其附件无异议。

（三）拍卖成交后，买受人须在5个工作日内持有效身份证件到拍卖人处签订《成交确认书》。

（四）未按上述要求参加竞买的，竞买行为无效。竞买申请人自行承担一切后果。

六、时间安排

（一）展示时间：自公告之日起开始展示；

（二）拍卖时间：2026年2月5日上午9时；

（三）报名截止时间：2026年2月4日下午17时。

七、咨询及联系方式：

联系人：孙先生 139****8507、159****8190

武汉运通正信拍卖有限公司

2026年1月6日

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