武汉大学口腔医院院区修缮提升项目工程总承包（EPC）武汉大学口腔医院院区修缮提升项目工程总承包（EPC）第1次答疑(标段编号HBSJ-202508FJ-187001001)

各投标人：

经研究，对武汉大学口腔医院院区修缮提升项目工程总承包（EPC）（项目名称）武汉大学口腔医院院区修缮提升项目工程总承包（EPC）（标段名称）工程总承包招标，作如下答疑及澄清：

1、关于人员社保，请问提供由投标人的分公司缴纳的社保是否予以认可？

回复：按招标文件及相关法律法规要求执行。

2、关于因承包人原因导致工期延误的逾期竣工违约金，请问可否明确逾期竣工违约金为多少万元/天？

回复：待招标程序结束后，与中标人协商后确定。

3、第三章评标办法关于“拟投入施工人员”打分要求规定“拟投入施工人员(不含施工负责人)中每具有相关专业中级职称得1分，最高计1分”，第七章投标文件格式“其他主要项目管理人员简历表”备注要求“应附资格证书（如有）、注册证书（临时执业证书）（如有）、岗位培训考核合格证书（如有）、职称证、学历证扫描件”，请问是否仅参与打分的人员提供职称证即可，不参与打分的人员可不提供？

回复：以“评标办法前附表”内容为准。

4、第三章评标办法关于“类似项目业绩或类似施工项目业绩”打分要求规定“提供合同及竣工验收资料”，第七章投标文件格式备注要求提供“工程接收证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收备案证）（如有）”，请问“提供合同及工程竣工验收报告或竣工验收备案表”是否符合要求？

回复：竣工验收资料包含:工程接收证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收备案证）。

5、第三章评标办法关于“企业获奖”打分要求规定“注：提供获奖证书，以表彰文件或获奖证书的时间为准”，请问是否仅需提供获奖证书即符合得分要求？

回复：以招标文件要求为准。

6、请提供项目广埠屯院区总体图、****楼图纸、配电室、污水处理站、锅炉房及光谷院区A****楼地上7层PCR****楼全套原设计图纸，并提供改造范围相关CAD版本初设图？

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

7、广埠屯院区2#楼本次需要进行外立面改造，请明确改造范围及做法要求？

回复：请以现有资料为准编制投标文件，具体做法由投标人提出优化建议。

8、根据招标文件要求，改造期间，医院需要正常运营，院方能否协调一台正式电梯供施工使用（施工期间做好保护，尽量错开电梯使用高峰时段）？

回复：可以协调。

9、改造期间，****楼内进行分批腾挪，业主是否有具体腾挪顺序及时间节点要求？

回复：待招标程序结束后，与中标人协商后确定。

10、改造期间，****楼外停车场设置临时材料堆场，但场内空间有限，施工过程中能否占用两个车位作为材料临时堆场？

回复：待招标程序结束后，与中标人协商后确定。

11、第七章投标文件格式中承包人建议书及承包人实施计划格式与第三章评标办法中评分因素不一致，请明确是否可按照第三章评标办法中评分因素格式编写标书，不参考第七章投标文件格式？

回复：按第七章投标文件格式，需包含第三章评标办法中的评分因素内容。

12、是否有全套CAD版本图纸？另初设装饰图为见索引部位详图如：卫生间P1.04等未见。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

13、外立面未见具体改造做法，初设批复描述为“门窗、外立面、射线防护及其他装饰装修按照设计方案和相关规范执行。”未见方案等。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

14、是否有改造前图纸？便于对比，明确修缮前后内容及范围，明确拆改范围及新增装修的范围、大致做法等。

回复：无改造前图纸，投标人可自行踏勘现场。

15、初步设计方案批复中包含了信息化系统升级，购置牙科综合治疗机、64排螺旋CT等医疗设备217台(套)，而招标文件中“2.1项目概况”未提及信息化系统升级，购置牙科综合治疗机、64排螺旋CT等医疗设备217台(套)内容，此部分施工内容及预算是否包含在合同估算价4493万元中，请给予回复。

回复：本次招标不包含信息化系统升级以及医疗设备购置。

16、升级电梯系统，是更换电梯设备还是更换电梯内装饰面层，请给予回复。升级暖通系统，其冷热源是利用原有的冷热源，还是采购新的冷热源设备，请给予回复。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

17、配电房增容，需要增容多少，请给予回复

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

18、污水处理站改造，请说明改造的具体内容，便于投标人报价

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

19、锅炉房改造，请说明改造的具体内容，便于投标人报价

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

20、招标文件中，合同估算价：4493.00万元，能否提供各单位工程造价明细？未见《初步设计批复》“附件:1.医疗设备购置清单表 、2.初步设计概算核定表”等，请提供。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

21、原病房床铺、办公室座椅设备等是否腾空，是否能明确哪些利旧？哪些由投标方考虑采购的范围？

回复：招标范围不包含活动家具。利旧家具、设备待招标程序结束后，与中标人协商后确定。

22、《设计初步批复》中“3层放射科机房开展防护改造;”01装修图纸中位标记“非本次设计范围” 此部分是否属于投标方施工范围？

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

23、《设计初步批复》中“11层翻新医护通道局部空间装修，更新ICU区域地胶”装饰图纸中标记为“非本次设计范围”请明确施工范围

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

24、《设计初步批复》中“12层更新层流系统，调整病理科布局;”无前后对比图纸，暂不明确具体如何调整？

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

25、装饰图纸中“中心计算机房(由专业公司施工)”，此部分施工范围是否非投标方考虑范围？费用是否包含在合同估算价中？

回复：不在本次改造范围内。

26、本工程招标是否涉及加固内容？

回复：初步设计内容不涉及结构加固。

27、投标人资格要求中对施工负责人建造师执业资格为具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格，那么一级建造师可否用作本项目的施工负责人？

回复：建筑工程专业二级及以上注册建造师均满足要求。

28、招标文件前附表中：计划开工日期 2025-09-30，计划竣工日期：2026-06-30 00:00:00，为274日历天，与计划工期 270日历天不符，请明确以哪个为准？

回复：以计划开工日期和竣工日期为准。

29、第二章 投标人须知第 3.2.4 条中“最高投标限价为 4493 万 元，其中设计费最高限价为 74.00 万元，建安工程费（含有关设备 购置）(不含暂列金)最高限价为 4113.00 万元，暂列金为 306 万元 （非竞争性费用，按招标人给定金额报价）”，根据湖北省发展和改革 ***网站上公布的《省发改委关于武汉大学口腔医院院区修缮提升 项目初步设计方案的批复》附件2“初步设计概算核定表”，本项目医疗设备购置费（概算 5600.35 万元）不在本次招标范围，含在工程费用内的设备购置费仅包含电梯（38 万元），为避免投标人须知第3.2.4条中的“（含有关设备购置）”与医疗设备购置费产生混淆，建议“建安工程费（含有关设备购置）(不含暂列金)”修改为“建安工程费（含电梯）(不含暂列金)”或者“建安工程费(不含暂列金)”。

回复：本次招标不含信息化系统升级以及牙科综合治疗机、64排螺旋CT等医疗设备。

30、***网站上公布的《省发改委关于 武汉大学口腔医院院区修缮提升项目初步设计方案的批复》附件2“初步设计概算核定表”，该概算表中的内容与本工程招标内容不太一致，例如：该概算表中的工程费用合计金额为 6104.99万元，与招标文件中“建安工程费（含有关设备购置）(不含暂列金)最高限价为4113.00万元”不一致；招标范围中的“光谷院区 A****楼地上7层PCR实 验室进行暖通改造”无对应的概算明细。请招标人提供与招标范围匹配的概算明细表。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

31、第三章“承包人建议书和承包人实施方案”中“施工图设计”的 评审标准要求投标人提供施工图图纸，考虑到项目的复杂性，短时间 内绘制本项目全套施工图很难完成，为保证项目竞标的合理性和公平 性，请提供本项目初步设计的全套 CAD 图纸。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

32、招标文件评分办法中的评分标准与投标文件格式及上传界面不一致，请明确施工组织设计内容按照评分标准编制。

回复：按第七章投标文件格式，需包含第三章评标办法中的评分因素内容。

33、请明确本次招标范围是否不含信息化建设？

回复：本次招标不包含信息化系统升级以及医疗设备购置。

34、图纸中1-****楼上的阴影区域（非本次设计区域）施工过程中是否正常营业？

回复：正常营业。

35、现有室内电梯是否可作为施工电梯使用？

回复：可以。

36、项目场区内是否有位置设置临建办公区？

回复：待招标程序结束后，与中标人协商后确定。

37、招标文件包含光谷院区A****楼地上7层PCR实验室进行暖通改造，招标图纸中无该部分图纸，能否提供该部分图纸。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

38、能否提供招标2个院区的场区总平面布置图。

回复：暂无此部分内容，投标人可自行踏勘现场。

39、能否提供招标文件PDF图纸对应的CAD版本。

回复：请以现有资料为准编制投标文件。

武汉大学口腔医院

湖北省招标股份有限公司

2025年8月29日