黄石市中心医院病房改造提升建设项目工程总承包（EPC）项目招标文件更正公告

****中心医院病房改造提升建设项目工程总承包（EPC）项目第1号补遗书

招标编号：E4202000067500861001001

各潜在投标人：

根据“****中心医院病房改造提升建设项目工程总承包（EPC）项目”招标文件的相关规定，招标人发布补遗书。本补遗书是招标文件的修改和补充，是构成招标文件的一个组成部分，应与招标文件共同阅读。如果招标文件相关内容与补遗书发生矛盾，以补遗书为准。

1、原文：“建安工程费最高投标限价为 18331.04 万元，其中部分一（2、3 ****楼部分）最高投标限价为 14675.03 万元，部分二（1、5、6 ****楼及室外配套部分）最高投标限价为3656.01 万元，其中建安工程费包含暂估价及暂列金，暂估价为 4361.83 万元，本承包范围内暂估价项目为医疗专项及气动物流；暂估价分为两部分，部分一（2、3 ****楼部分）为 3796.83 万元，部分二（1、5、6 ****楼及室外配套部分）为565万元；暂列金为560万元。 ”

疑问：报价时需要分别填报“部分一 ”及“部分二 ”建安工程费（如以下截图所示），且不包含暂估价和暂列金，暂列金 560 万元是包含在部分一（2、3 ****楼部分）还是部分二（1、5、6 ****楼及室外配套部分）？

答：招标文件价格清单表2.9中第2项“建安工程费”不含暂估价及预留金，暂估价及预留金是由招标人确定，投标人不可随意更改价格；投标人投标时直接将暂估价及预留金分别填入表2.9中第3项、第4项相应位置，保证总价正确即可。

2、填写投标报价分项报价时，填报金额是否保留二位小数，且小数点最后一位数四舍五入+1？

答：分项报价表所有分项填报金额汇总合计总价必须与投标总报价保持一致；报价金额是否保留两位小数、末位数字是否执行四舍五入 + 1 无统一强制要求，由各投标人结合自身报价测算逻辑自主确定填报规则，不可超过最高投标限价。

3、投标基期信息价是否按6月份黄石市建设工程造价信息？

答：本项目初步设计概算参考黄石市2026年3月份建设工程信息价，投标人自行参考。

4、最终报价清单是否只填写（二）价格清单中表 2.1、2.2、 2.3、2.4、2.5、2.6、2.7、2.8、2.9？

答：按招标文件要求。

5、填写最终报价时，本工程暂估价是否填写到表 2.6.3 专业工程暂估价表？

答：可按照招标文件要求填写到表2.6.3专业工程暂估价表中。

6、招标文件提供的资料中缺少概算清单，请业主提供。

答：不提供概算文件等资料，投标人需自行结合图纸、现场踏勘测算工程量及造价。

7、招标文件中涉及本次改造为1#****楼、2#****楼、3#****楼、5#楼、****楼个建筑单体，而初步设计说明中第7页还涉及11#楼，请问11#楼属于本次改造范围么？

答：11#楼不属于本次改造范围。

8、招标文件P178 页，4、7、8、12 ****楼***网络系统设备是否属于本次改造范围，且初设图纸没有4、7、8、12#楼图纸？

答：4、7、8、12 ****楼***网络系统设备不属于本次改造范围。

9、如图所示，2#楼旁东南侧停车场是否可以做为临时材料堆场，南侧湖滨巷医院入口、北侧天津路、东侧武汉路是否可以用做材料运输通道？

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行判断上述场地/道路的使用可行性，并在投标文件中制定合理的施工平面布置或相关方案。招标人及代理机构不对上述场地/道路的使用可行性作出承诺，投标人中标后因场地或道路使用产生的相关费用、审批手续及风险，均由投标人自行承担。

10、是否有医院总体改造进度计划时间节点安排？

答：医院总体改造进度计划时间节点请投标人自行考虑。

11、招标文件中第六章 发包人提供的资料 第 186 页中涉及的发包人要求附件清单，招标文件中未查到相关附件，请提供以下附件清单。

答：招标文件第六章发包人要求提及的附件清单为统一范本要求，无额外补充资料，招标文件现有全部内容即为完整发包人要求资料，无遗漏附件。

12、招标文件无总平面布置图及原竣工图，影响施工部署、施工平面布置及专项施工方案编制，且初设单位也在本次入围单位中，为投标公平性考虑，是否能提供整套 CAD 竣工图？

答：本项目无整套CAD竣工图可提供，招标文件现有图纸为全部参考资料。所有投标人获取资料统一，不存在不公平情形。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

13、招标文件中明确提供临时办公用房场地，未明确场地位置及使用面积？

答：临时办公****中心医院院区内，具体使用面积需根据中标人实际驻场人数确定，各投标人可自行踏勘现场。

14、1#楼建筑改造图纸仅有第五层，缺少 2、4、6、7、8 层建筑改造图纸，请提供相应图纸。

答：本次图纸为初步设计，暂未达到相关深度。招标文件现有图纸为全部参考资料，所有投标人获取资料统一。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

15、3#楼 1 层、2 层缺少建筑改造图纸，请提供相应图纸。

答：3#楼 1 层、2 层不在本次改造范围内。

16、特级、一级、二级负荷中是否有个别为单电源？

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑。

17、改造期间，部分双电源是否可以切断双电源，采用单电源工作？

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑，待中标人进场后与医院商定确定。

18、目前现有低压柜是否还是多余间隔，作为临时电源供电？

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑，待中标人进场后与医院商定确定。

19、****楼是否可以固定一台电梯作为施工使用。

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑，待中标人进场后与医院商定确定。

20、DT-1/2-DT-2 电梯由客梯改为医用电梯，是否可以提供原电梯井道尺寸，无法判断是否可以改造。

答：图纸可查阅相关尺寸，若有疑问投标人可自行踏勘项目现场。

21、目前仅提供改造后图纸，无法判断需拆改内容及工程量。能否提供改造前竣工图纸。

答：招标文件现有图纸为全部参考资料，所有投标人获取资料统一。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

22、初设说明与初设图纸部分内容未对应，所提供初设图纸不全。能否提供全套CAD版图纸。

答：已提供的PDF初设图纸为当前全部参考资料，所有投标人获取资料统一。目前PDF图纸可以直接转换CAD版本，请根据工作需要自行转换，若投标人认为初设图纸不全，投标人可自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

23、初步设计说明中提到地下室水泵老旧需要更换（包括排污泵和消防泵），但在招标文件发包人要求中并未提及地下室的改造，地下室老旧水泵更换是否在本次招标范围。

答：地下室老旧水泵更换在本次招标范围。

24、招标文件发包人要求中，改造期间，2 ****楼****中心采用真空排水方案；6 ****楼~5 层排水采用真空排水，18 层、19 层合用一套真空排水系统。这些真空排水系统是否只是临时使用，改造完后，是否要改成正常的重力流排水系统，真空排水系统是否拆除。

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，各投标人根据国家现行设计规范自行考虑。

25、（1）招标文件发包人要****楼主要是3层、4层、8~11 层、13~20 层的改造，不包括 12 层的改造，而初步设计说明中包括 12 层的改造，12 层是否在本次招标范围内。（2）招标文件发包人要求中 8~11 层、13~17 层、 19 层、20 层中五人间改三人间，不包括 12层。但初步设计说明中 12 层也改为三人间，19 层和 20 层不改。两者不一致，应以哪个为准，需要明确。

答：12 层不在本次招标范围内，19层和20层需要改造。

26、根据初设说明，改造范围内的排烟系统重新实施，原有的排烟风机是否考虑利旧？是否考虑增设排烟内衬立管？若考虑利旧请提供改造前竣工图纸。

答：需更换。

27、根据招标文件发包人要求，“对负压吸引设备进行更换，****中心供氧、压缩空气、负压吸引主管、支管及末端进行更换 ”，而根据初设说明，医用气体的具体设计由业主委托有资质的设计单位进行专项设计。是否理解为不在设计范围但是在施工范围内，后期根据深化设计图纸施工？

答：在范围内，后期由中标人深化设计。

28、为核查现有改造内容与原设计的接口和容量的匹配性，能否提供改造前竣工图纸？

答：招标文件现有图纸为全部参考资料，所有投标人获取资料统一。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

29、初步设计说明中提到要对 3 ****楼的变配电室进行增容改造，****楼的变配电室的电子版图纸。

答：招标文件现有图纸为全部参考资料，所有投标人获取资料统一。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

30.请提供施工总平面图CAD版。

答：招标文件现有图纸为全部参考资料，所有投标人获取资料统一。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

31.能否提供初步设计CAD版相关图纸。

答：已提供的PDF图纸可以直接转换CAD版本，请根据工作需要自行转换。

32、****楼结构设计图、****楼给排水设计图。

答：招标文件现有图纸为全部参考资料，所有投标人获取资料统一。请各投标人自行踏勘项目现场，实地核实场地、原有建筑、管线等全部现状，自主编制施工平面布置、专项施工方案；投标人踏勘不足、缺少电子图纸导致的一切风险、费用均由投标人自行承担。

33.招标文件“计划工期：510日历天。计划开始工作日期：2026年7月（具体开工日期以最终发布的开工令时间为准）计划竣工日期：2027年12月30日 ”。按照计划工期：510日历天，计划竣工日期 2027年12月30 日，倒排计划开始工作日期为 2026 年8月8日，与计划开始工作日期 2026 年7月不一致。请明确计划工期、计划开始工作日期、计划竣工日期。

答：本项目总工期固定为 510 个日历天，竣工节点严格锁定 2027年12月30 日不变；招标文件载明计划开工暂定为 2026 年7月仅为预估时间，项目实际开工日期以招标人正式下发开工令为准，投标人投标进度计划需预留工期弹性，适配实际开工时间，总工期、竣工节点不作调整。

34.招标文件第三章评分办法中技术标评分项与第七章投标文件格式不一致，请明确以何为准编制技术标。

答：投标人可以以招标文件实际评审因素编制投标文件内容。招标文件格式内容与招标文件评分因素要求不一致的，以评分因素要求为准。

35.施工期间，****楼是否保持运营？如保持运营，请明确移交施工时间段。楼栋是否分批移交？

答：移交方式待中标人进场后，同监理方和甲方共同商定实施方案。

36.请明确施工车辆出入是否有时间段限制。

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑。

37.请明确临水临电的接驳点位置及负荷容量。

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑。

38.是否指定施工车辆出入口。如有请明确。

答：请各投标人自行踏勘项目现场，结合项目周边实际环境、场地条件、相关管理规定及自身施工组织需求，自行考虑。

39.请明确现场是否指定临时办公场地。如有请明确具体位置。

答：临时办公****中心医院院区内，具体使用面积需根据中标人实际驻场人数确定，各投标人可自行踏勘现场。

湖北祥振建设工程管理有限公司

2026年7月10日