潜江市曹禺小学物业管理服务二次竞价采购结果公告

订单号：FWJJ42900520260812092959739950

是否有计划采购：否

框架协议采购项目名称：潜江市泰丰办事处小学物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号：FWJJ42900520260812092959739950

采购总预算金额：￥

本次成交金额：￥274150.00

采购单位：潜江市曹禺小学

联系人：王然

联系电话：

采购人地址：

成交供应商：潜江市烨晔物业服务有限公司

成交供应商地址：湖北省潜江****大道****号****小区西大门112号

成交日期：2026-08-22 10:40:17

执行方式：6

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目概况 项目名称：曹禺小学本部、兴盛路校区保洁服务（两校区统一管理、分区作业、分别考核） 服务地点： 曹禺小学本部 曹禺小学兴盛路校区 服务对象：校园保洁、消毒，清洁剂、消毒剂必须符合校园安全标准，严禁强刺激性、有毒药剂；作业避让上课时段，避免干扰教学。水电维修维护。 服务期限：1年；节假日、寒暑假、开学迎新、大型活动均含应急保洁。 服务模式：两校区分开定岗、统一监管、每日台账、校方考核，人员不跨校区随意调动，确需支援须经校方后勤批准。 二、保洁服务范围（两校区均覆盖） （一）室内区域 功能室（美术、音乐、计算机、科学实验室、图书室等）、篮球馆、会议室、剧场、 走廊、楼梯、楼梯扶手、消防栓、门窗、窗台、墙面（除教学板书） 公共卫生间、盥洗台、拖把池、地漏、镜面、隔断 配电房门外区域、储物间公共通道 （二）室外公共区域 校园主干道、广场、操场、跑道、看台、绿化带边缘、宣传栏、围墙根、垃圾桶/垃圾房、校门区域、雨水篦子。 不含专业绿化修剪。 （三）专项配套工作 垃圾分类归集、垃圾日产日清；定期预防性消杀（卫生间、垃圾点、下水道口）；突发污染（呕吐物、血迹、污水、食物泼洒）应急处置；开学前、期末深度大扫除；配合迎检、活动保障保洁。 三、日常保洁内容与频次（统一标准，两校区同步执行） 区分日常巡回保洁、每周专项、每月深度、季节性专项 ****楼走廊、楼梯、门厅（每日） 清扫、推尘/拖洗；扶手、栏杆、消防箱擦拭；垃圾桶清换袋；巡回捡拾纸屑污渍；课间动态保洁，重点课间、午休、放学前后值守。 公共卫生间（每日多次，重点时段） 冲洗洁具、除垢除味；洗手台、镜面擦拭；地面拖洗；地漏疏通检查；垃圾及时清走；按防疫要求定时消毒；无积水、无尿垢、无明显异味。 办公室、功能室、报告厅（每日/按需） 垃圾清倒、桌面公共区域除尘、地面保洁；大型活动前后深度保洁。 室外道路、操场、广场（每日） 清扫落叶、纸屑、杂物；雨天后及时清理积水、泥沙；大型活动后即时清场；夏秋增加落叶巡回清理。 垃圾管理（每日） 所有垃圾桶加盖、内外清洗、更换垃圾袋；分类归集、日产日清；垃圾房冲洗、除臭、消杀，杜绝蚊蝇滋生。 周期性深度保洁 ✅ 每周：门窗玻璃局部污渍清理、踢脚线、消防设施除尘、地漏清洁 ✅ 每月：天花/***网、灯具外罩、全面玻璃清洗、地面除胶除渍、垃圾房深度清洗 ✅ 寒暑假/开学前：全屋深度开荒、全面消杀、地面养护 四、人员配置要求（可按面积微调，招标常用口径） 分校区定岗：本部保洁组、兴盛路校区保洁组，各设1名现场负责人，整体设项目主管1名，对接学校后勤。 保洁员年龄、健康：持有效健康证，无传染病；上岗前完成校园保洁、消毒规范、呕吐物应急处置培训。 在岗纪律：上课期间减少噪音作业；不得随意进入教室、翻动师生物品；服从后勤调度，建立签到、巡检台账；缺岗必须提前报备并安排顶岗，不得空岗。 供应商配置：自备洗地机、尘推、高压水枪、专用消毒桶、标识牌、防护用品；耗材（垃圾袋、中性清洁剂、含氯消毒液）由校方提供。 五、消毒与防疫专项硬性要求 严格执行校园消毒规范，区分预防性消毒、污染后终末消毒；消毒液配比、记录可追溯，留存消毒台账（时间、区域、浓度、操作人员）。 呕吐物、排泄物、血迹：规范应急处置流程，配备专用应急包，先覆盖消毒再清理，禁止直接清扫扬尘。 卫生间、垃圾点、下水道口每周常态化消杀；流感、诺如高发期增加频次；不得在学生在场时喷洒雾化消毒剂。 消毒剂、化学品单独存放，上锁管理，远离食品、学生活动区。 六、工作时间 工作日：早班（学生到校前完成基础保洁）→课间巡回保洁

服务响应说明：完全响应采购需求的所有内容。