宜昌市点军区医疗康养综合项目一期设计、采购、施工总承包（EPC）第1次澄清与修改公告

各潜在投标人：

根据招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

提问一：

1、招标文件第52页“本项目总投资约6.06亿元，其中建安费约3.34亿元，主材约1.26亿元，其他费用1.46亿元。”，其中的主材约1.26亿元，是否可以理解为预估甲供主材费用。

回 复 :主材约1.26亿元为甲供。

2、招标文件第126页价格调整中“本工程仅对构成工程实体的调价材料（商品砼、预拌砂浆、钢材、砌块、管材等）市场物价变化在±5%以外时（不含±5%）、调整价差，价差部分只计取税金，其它材料不予调整。“，是否与招标文件17.1.2.4中甲供材的计量规则冲突，甲供材是否不参与价格调整。

回复 :甲供材不参与价格调整。

3、招标文件第127页，第17.1.2.3条，“不参加下浮费用包括：安全文明施工费、工程排污费、扬尘污染增加费，暂估价项目；”能否能增加规费、认质认价材料费用、甲供材费用。

回复 :按招标文件执行。

4、招标文件第130页，第17.3.2条“本项目主材采用甲供，主材品种包括但不限于（钢材、混凝土、砌体（加气块、蒸压灰砂砖）、干混砂浆、电线电缆、变压器、开关柜、配电箱、配电柜等设备、铝材及适老家具等），甲供材以实际业主提供的甲供清单及结算价格为准。”，所列甲供主材较多，所涉金额较大，后期计量时，是否可以按《建设工程工程量清单计价规范》计取甲供主材的总承包服务费、保管费。

回复 : 按招标文件执行，无相关费用。

5、甲供材签约主体是否为甲方建设单位与各甲供材供应方？

回复 : 甲方提供主材（以招标文件主材内容为准），不在本项目招标范畴。

6、甲供主材损耗率是否按定额计量规则进行计算。

回复 : 本次投标不考虑，签订合同时协商确定。

7、招标文件第140页，第25.11条“农民工工资保障金：承包人应按照有关规定缴纳农民工工资保障金，合同签订后由承包人向发包人指定专用账户存入合同金额3%的农民工工资保障金，用于垫付拖欠的民工工资。”，能否提供农民工工资保障金保函代替。

回复 : 按招标文件执行。

提问二、

1、 根据现场踏勘情况，现场尚存在未拆迁完成的房屋及电缆电线杆等设施，能否明确拆除时间？

回复：由招标人协调解决，和投标无关。

2、 能否提供 CAD版本的建筑总平图。

回复：不提供，已提供初步设计图纸。

3、 工期要求中 “专项设计按招标人要求节点完成”，未见招标文件对应的具体要求，请明确。

回复： 在合同中再进行明确，现按招标文件执行。

4、 评分点中包含施工图设计深度及成果，能否提供作为施工图设计依据的地质勘察报告、初步设计各专业图纸及概算电子版文件。

回复： 不提供。

5、 本次招标包含施工图设计、采购、施工、工程竣工验收等实行全过程服务，本项目总投资约 6.06亿元，其中建安费约3.34亿元，主材约1.26亿元，其他费用1.46亿元。招标文件解释了设计范围和施工范围，采购范围不清晰，请明确是否仅包含工程设备采购？

回复： 主材由甲方提供，已明确主材内容，余下材料部分由总包负责。

6、 招标公告中设计范围明确包括绿建节能、装配式建筑等，****楼的具体范围或面积以及绿色建筑的星级要求。

回复： 以施工图设计的为准。

7、 评分标准中明确要进行设计合理化建议，目前项目规划是否已经审批完成？合理化建议改动范围是否有明确？如外立面设计、材质、平面布局等是否可以调整？

回复： 规划审批已完成，意见建议投标人自行把握。

8、 设计范围：本项目招标范围内的施工图设计，包含建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、弱电智能化、景观、人防、消防、精装修、绿建节能、****城市、装配式建筑、支护设计、医疗工艺、净化工程、医用气体系统、污水处理等工作。其中医疗工艺包含哪些，请明确。

回复： 以施工图为准。

9、 按初步设计说明，本工程建筑智能化工程包含如下子系统的设计：（ 1）综合布线系统（2）***网络系统（3）有线电视系统（4）信息发布系统（5）视频监控系统（6）入侵报警系统（7）门禁一卡通系统（8）停车场管理系统（9）电梯五方对讲系统（10）能源管理系统（11）建筑设备监控系统（12）UPS 配电系统（13）医护对讲系统（14）排队叫号系统（15）会议系统（16）无线信号覆盖系统（17）机房工程。疑问：本项目信息化应用系统，如医疗信息化业务系统、视频示教系统等是否在建安费范围内？

回复： 以施工图设计内容为准。

提问三、

1、 开标一览表中 “工期承诺”是否填写总工期，即“总工期720日历天”？

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

2、 开标一览表中 “质量承诺”是否按照招标公告中的“质量要求”填写？即“（1）设计要求的质量标准：工程设计质量达到国家现行相关设计标准规范的合格等级标准，满足招标人下达的设计任务书的要求，并通过相关部门的审批和审查。（2）工程施工质量标准：达到国家现行相关施工验收标准规范的合格标准。”

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

3、 开标一览表中 “安全承诺”是否按照招标公告中的“安全生产要求”填写？即“达到《建筑工程施工安全检查标准》 JGJ59-2011 合格标准，避免发生重大安全事故。”

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

4、 若投标人为联合体，第七章投标文件格式中的 “法定代表人身份证明”、“授权委托书”是否由联合体牵头人提供，按联合体牵头人信息编制、落款并盖章即可？

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

5、 若投标人为联合体，则除联合体协议书外，投标文件中所有要求盖章或签字或签章处，是否均由联合体牵头人使用 CA锁加盖联合体牵头人单位电子印章或联合体牵头人法定代表人的电子签名章或个人电子印章即可？

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

6、 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人简历表是否均按照投标文件格式中 “2、主要负责人简历表”作为模板填写，并在“拟在本工程任职”填写对应任职？

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

7、 投标文件格式中 “3、工程总承包项目经理承诺书”、“4、施工项目负责人 承诺书”、“6、人员承诺书”的备注中均提到“以联合体形式投标的投标人，本承诺书由联合体牵头人签章即可。”以联合体形式投标的投标人，在这三个承诺书落款处，“投标人”后是否填写联合体名称并由联合体牵头人使用CA锁加盖联合体牵头人单位电子印章？“法定代表人”后是否由联合体牵头人使用CA锁加盖联合体牵头人法定代表人的电子签名章或个人电子印章即可？

回复： 是的，严格按照招标文件要求执行。

提问四、

招标公告中 “（1）设计范围：本项目招标范围内的施工图设计，包含建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、弱电智能化、景观、人防、消防、精装修、绿建节能、****城市、装配式建筑、支护设计、医疗工艺、净化工程、医用气体系统、污水处理等工作。（免费提供 BM 模型，能达到施工单位继续深化的要求）”，其中“BM模型”是否指“BIM模型”？

回复： 是的。

提问五、

1、 请问本项目技术标按照明标编制么？

回复：明标。

2、 招标文件 P124-125中13.1.2条款：因承包人原因造成质量不符合法律的规定和合同约定的，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。且承包人须向发包人承担合同总价款1%的违约金。”承包人返工违约金处罚过高，建议修改为：承包人须向发包人承担返工工程总价款1%的违约金。

回复：按招标文件执行。

3、 招标文件 P127中17.1.2.3条款：关于暂估价项目和其它暂估价项目（若需）可否明确？

回复：按招标文件执行。

4、 招标文件 P129中17.3.1条款：发包方支付相应款项，如资金不能及时到位，发包人不承担相关责任，承包方须保证工作进度，不得由此对工程造成延误）。承包人履行了施工义务，发包人应履行付款义务。建议删除此条款。

回复：按招标文件执行。

5、 招标文件 P130中17.5.1条款：建议删除“当上报的内审审定金额与审计部门审定金额的差距超过5%时，所发生的全部审计费用由承包人承担。

回复：按招标文件执行。

6、 招标文件 P138中24.1条款：因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(1)种方式解决:(1)向宜昌仲裁委员会申请仲裁。建议修改：因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(2)种方式解决:(2)向项目所在地人民法院起诉。

回复：按招标文件执行。

7、 招标文件 P40评标办法前附表2.1.2资格评审标准人员社保：社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位(联合体投标的，是指联合体各成员方)]，若人员社保证明缴纳单位为该投标单位的分支机构或分公司（非法人单位），是否符合招标文件要求？

回复：人员社保证明缴纳单位为该投标单位的分支机构或分公司（非法人单位），符合招标文件要求。

8、 招标文件 P175拟投入主要施工机械设备情况表备注要求提供施工机械设备来源的佐证资料（原始购买发票、租赁意向书等），投标过程中可否只注明机械设备名称、规格、数量、状态、来源等，不提供施工机械设备来源的佐证资料（原始购买发票、租赁意向书等）？

回复： 按招标文件执行。

9、 本项目除了《联合体协议书》需要联合体成员方盖章扫描外，投标文件其他内容均由联合体牵头人签字盖章即可，包括联合体成员方的人员、业绩、奖项、报价、设计文件等资料？

回复： 是的。

10、 招标文件中 “第五章商务及技术要求”及“合同专业条款”中甲供材料的有关条款，“本项目招标人将对项目施工过程中使用的主材进行甲供（钢材、混凝土、砌体（加气块、蒸压灰砂砖）、干混砂浆、电线电缆、变压器、开关柜、配电箱、配电柜等设备、铝材及适老家具等），最终甲供材以实际业主提供的甲供清单及结算价格为准”。请问甲供材的费用是否包含在本次招标文件建安工程费3.34亿中？

回复：不包括。

11、 施工场地文明施工的要求 ①工程施工现场必须设置施工围挡承包人应在施工现场周边设置不低于5米的封闭围挡。 异议：请问设置不低于5米的封闭围挡是否过高？

回复： 5米的封闭围挡为硬性要求

12、 承包人应在施工现场主要出入口或起止点、主要施工活动点设置门头标志，大门两侧采用固定式围挡。出入口宽度一般不超过 5米。 异议：大门不超过5米是否偏窄，考虑到施工车辆进出便捷能否增加至8米？

回复：可以 。

13、 招标文件中履约期限为总工期 720日历天。施工工期为660日历天。 异议：请明确具体开竣工日期和关键节点进度要求？

回复：施工合同再约定具体开竣工时间。

14、 技术评审内设计部分和施工组织设计是否为暗标，有无页数限制要求？

回复：明标，投标方自行考虑篇幅。

15、 施工大门是否指定位置？

回复：投标方自行考虑。

16、 能否提供现场用地红线范围内水电接驳口具体位置？

回复：中标后提供。

17、 请问二期用地可否作为一期的临建用地？

回复：可以。

本澄清与修改文件与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改文件与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改文件为准。

宜昌益众建设开发有限公司

2023年 10月17日