龙翔园一层超市招租招标公告

重庆复林招标代理有限公司（以下简称：代理机构）****城市职业学院（以下简称：招租人）的委托，对龙翔园一层超市招租进行公开招租。欢迎有资格的竞租人前来参与招租。

一、招租内容

二、竞租人资格条件

（一）竞租人基本资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加竞租采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

三、招租有关说明

（一）凡有意参加竞租的竞租人，请到“****城***网”（https://www.****.edu.cn）下载本项目招租文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论竞租人领取或下载与否，均视为已知晓所有招租内容。

（二）招租文件公告期限：自招租公告发布之日（2024年08月06日）起三个工作日。

（三）招租文件发售

1.招租文件发售期：2024年08月06日-2024年08月09日下午17:00（工作时间）。

2.招租文件售价：人民币500元/分包（售后不退）

2.1招租文件购买方式

2.1.1现金购买

在招租文件发售期内，竞租****大厦，递交《文件发售登记表》（加盖竞租人公章）并购买招租文件。

2.1.2汇款购买

在招租文件发售期内，竞租人将招租文件购买费用汇至以下账户内进行购买。通过汇款方式购买招租文件的，将招租文件汇款凭证（注明项目号）、《文件发售登记表》（加盖竞租人公章）扫描后发送至fu****@****.com（邮箱）。

户 名：重庆复林招标代理有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司重庆解放碑支行

账 号：693213593

3.在招租文件发售期内完成以上工作的竞租人，其竞租文件才被现场接收。

（四）开标地点：****城****楼招投标办公室。

（五）提交竞租文件截止时间：2024年08月14日北京时间10：00

（六）招租开始时间：2024年08月14日北京时间10：00

四、竞租保证金、履约保证金

（一）保证金递交

1.竞租人须按本项目规定的保证金金额请打至重庆复林招标代理有限公司账户，保证金到账时间截止到招租开始时间。

户 名：重庆复林招标代理有限公司

开户行：重庆农村商业银行九龙坡支行

账 号：0401 1601 2001 0002 089

2.保证金打款时请批注“xx项目竞租保证金”，未按要求递交保证金的竞租人后果自负。

（二）保证金退还方式

1.未成交竞租人的保证金，在公示后将会原路退还。

2.成交竞租人的保证金，在成交竞租人与招租人签订合同后，请凭合同复印件至代购代理机构公司退款。

（二）履约保证金

履约保证金金额为3个月租金。成交竞租人在接到成交通知书之日起，须在3个工作日内缴纳履约保证金，之后才能签订租赁协议，服务期满无任何合同约定违约事项，学校通过银行转账方式无息退还，若3个工作日内不缴纳履约保证金和签订租赁协议，视为成交竞租人自动放弃，竞租保证金不予退还，剩余竞租人满足3家及以上情况时，****城市职业学院可确定下一承租候选人为成交竞租人或重新组织竞租。

若成交竞租人发生部分违约现象，招租人从履约保证金中扣除相应金额的违约金；若发现严重违约现象，招租人有充分理由没收其全额履约保证金。

五、其它有关规定

（一）本项目的补遗文件（如果有）一律在“****城***网”（https://www.****.edu.cn）上发布，请各竞租人注意下载或到重庆复林招标代理有限公司领取；无论竞租人下载或领取与否，均视同竞租人已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。

（二）超过竞租文件截止时间递交的竞租文件，恕不接收。

（三）招租费用：无论招租结果如何，竞租人参与本项目招租的所有费用均应由竞租人自行承担。

（四）本项目不接受联合体竞租。

六、联系方式

（一）招租人：****城市职业学院

联系人：黄老师

电 话：023-****0178

地 址：****道****号

（二）代理机构：重庆复林招标代理有限公司

联系人：陈欢 张蕾

电 话：023- 6332 6460 189****5574

地 址：****大厦

七、现场踏勘

（一）本项目不集中组织现场踏勘，由各竞租人根据需要，按以下要求进行招租项目现场踏勘。

1.踏勘要求：请潜在竞租人代表携带本人身份证及竞租人单位介绍信前往踏勘地点进行踏勘（各潜在竞租人的踏勘代表不超过2人），并自觉遵守招租人项目所在地的秩序、安全、保密、防疫管理等有关规定。竞租人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招租人在踏勘现场中介绍的相关情况，仅供潜在竞租人参考，招租人不对潜在竞租人据此做出的判断和决策负责。无论潜在竞租人是否前往现场进行踏勘，均被认为已经踏勘现场，对本招租项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞租响应文件中已充分考虑了招租项目现场和环境等条件。

2.踏勘费用：由各潜在竞租人自行承担。

3.踏勘时间：2024年08月12日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），其余时间恕不接受踏勘。

4.踏勘地点：****道****号龙翔园超市

5.踏勘联系人：黄老师

6.联系电话：023-****0178

（二）具体位置及规划参考附件1：鸟瞰图、附件2：****楼超市尺寸图。