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陆发改许可〔2025〕243号
陆川县发展和改革局
关于陆川县2026年度老旧小区房屋改造
项目建议书批复
陆川县住房和城乡建设局:
贵单位报来《关于审批陆川县2026年度老旧小区房屋改造
项目建议书的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、房屋本体老化易引发安全隐患，小区内排水管网堵塞、化粪池渗漏、电路线路老化等问题频发，不仅影响居民日常生活，更存在触电、火灾、污水倒灌等安全风险，亟需通过改造消除隐患。原则同意陆川县2026年度老旧小区房屋改造项目立项。
二、项目名称：陆川县2026年度老旧小区房屋改造项目。
三、项目代码：2512-450922-04-01-385292。
四、项目业主：陆川县住房和城乡建设局。
五、建设地点：陆川县县城区。
六、主要建设内容和建设规模：
本项目共改造小区数27个，总改造户数1029户，总改造楼栋数52栋。
1、公共楼梯间、通道改造：8195m²。
2、屋面防水隔热、屋面排水改造16580m²。
3、外立面改造47500 m²。
4、公共楼梯间、通道电气安装：1821盏。
5、公共楼梯间、通道灭火器安装：1214个。
详细改造规模与内容如下表：
|
序号 |
小区名称 |
公共楼梯间、通道改造（m²） |
屋面防水隔热 （m²） |
外立面改造 （m²） |
公共楼梯间、通道电气安装（盏） |
公共楼梯间、通道灭火器安装（个） |
|
1 |
陆川县实验中学桥头小区 |
378 |
760 |
4100 |
84 |
56 |
|
2 |
陆川县国土资源局宿舍二区 |
243 |
630 |
3100 |
54 |
36 |
|
3 |
陆川县矿产局宿舍楼 |
162 |
260 |
1400 |
36 |
24 |
|
4 |
陆川县河坝村市场小区 |
472.5 |
850 |
3500 |
105 |
70 |
|
5 |
陆川县原金融社小区 |
243 |
480 |
54 |
36 |
|
|
6 |
陆川县文龙电站宿舍 |
162 |
400 |
1900 |
36 |
24 |
|
7 |
****巷****号 点击查看小区 |
216 |
460 |
48 |
32 |
|
|
8 |
陆川县幼儿园宿舍 |
270 |
490 |
1900 |
60 |
40 |
|
9 |
陆川县移动公司宿舍 |
189 |
400 |
2800 |
42 |
28 |
|
10 |
陆川县温泉镇财政所小区 |
189 |
320 |
42 |
28 |
|
|
11 |
陆川县裕兴小区 |
567 |
1500 |
126 |
84 |
|
|
12 |
****路****号 点击查看小区 |
162 |
190 |
1100 |
36 |
24 |
|
13 |
陆川县罐头厂宿舍 |
162 |
290 |
36 |
24 |
|
|
14 |
陆川县和兴园小区 |
378 |
580 |
84 |
56 |
|
|
15 |
陆川县疗养院宿舍 |
648 |
1700 |
7800 |
144 |
96 |
|
16 |
陆川县二运站对面小区 |
283.5 |
600 |
63 |
42 |
|
|
17 |
陆川县度假村小区 |
567 |
1100 |
126 |
84 |
|
|
18 |
陆川县职业学校职工宿舍 |
54 |
190 |
730 |
12 |
8 |
|
19 |
陆川县老年大学背后宿舍 |
472.5 |
780 |
5500 |
105 |
70 |
|
20 |
陆川县信用社小区 |
81 |
200 |
18 |
12 |
|
|
21 |
陆川县粮食局宿舍 |
135 |
480 |
30 |
20 |
|
|
22 |
陆川县种子仓库小区 |
189 |
210 |
42 |
28 |
|
|
23 |
陆川县城区交警中队宿舍 |
108 |
470 |
1900 |
24 |
16 |
|
24 |
陆川县麻纺厂宿舍二区 |
202.5 |
540 |
1700 |
45 |
30 |
|
25 |
陆川县农药厂宿舍 |
243 |
550 |
1900 |
54 |
36 |
|
26 |
陆川县南瓷厂宿舍 |
283.5 |
550 |
1700 |
63 |
42 |
|
27 |
陆川县瓷厂宿舍 |
1134 |
1600 |
6470 |
252 |
168 |
|
合计 |
8195 |
16580 |
47500 |
1821 |
1214 |
七、投资匡算及资金来源：项目匡算总投资1803.15万元。其中：第一部分工程费用1531.67万元；第二部分工程建设其他费用185.62万元；预备费85.86万元。资金来源：申请上级资金。
请据此批复开展项目可行性研究报告编制工作，合理论证测算项目建设规模，在报批项目可行性研究报告时须进一步细化明确项目建设资金构成和年度投资计划安排，以及落实项目建设用地和节能审查等相关手续。
陆川县发展和改革局
2025年12月17日
公开属性：主动公开
陆川县发展和改革局 2025年12月17日印发
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/3774/weNdiJsBg7S5K-63IfrZ.html
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