顿谷镇登山村占地约164.52㎡商铺（一共两层，总面积约329.04㎡）公开招标公告

为规范农村集体资产运营管理，保障村集体和村民合法权益，依据《农村集体资产交易管理办法》等相关规定，决定对本村集体所有 顿谷镇登山村占地约164.52㎡商铺（一共两层，总面积约329.04㎡） 经营使用权进行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、招标单位

博白县顿谷镇登山村集体经济组织

二、招标项目概况

1.项目名称:顿谷镇登山村占地约164.52㎡商铺（一共两层，总面积约329.04㎡） 经营使用权招标

2.商铺面积及现状: 占地约164.52㎡，一共两层，总面积约329.04平方米。

3.商铺坐落、配套、环境、交通现状: 标的位于博白县顿谷镇三高水大塘坡屯（木笙饭店附近），门口就是三个行政村进出的村公路，交通方便，房屋已通水电 。

4.租赁期限:租期 5 年，具体以合同签订日期为准。

5.经营用途: 可用于经营超市、制衣厂、快递驿站、卖货、仓储等，严禁改变商铺主体结构，不得从事违反国家法律法规的经营活动 。

三、招标底价及租金支付

6.招标底价:每年租金总底价为 18000.00 元(大写:人民币壹万捌仟元整)

7.租金支付方式: 租金按年支付，每年11月30日前支付当年租金，租金交至转让方对公账户。

8.加价幅度:每次加价不低于 100.00元，加价金额为整数，按照价高者得原则确定中标人。

四、投标人资格要求

9.具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的个体工商户或企业法人，无不良经营记录、无违法犯罪记录。

10.具备相应资金实力，能够独立承担租赁期间的经营风险、安全生产责任及环保责任。

11.遵守村集体各项规章制度及本招标公告所有条款，认同并接受租赁合同全部约定。

12.本项目不接受联合体投标，不得转包、转租商铺，如需合作经营需提前书面征得招标方同意。

五、报名及招标文件获取

13.报名时间: 2026年10月 8日至 2026年11月30日(每日9:00-12:00-15:30-17:30，节假日除外)

14.报名地点: 博白县登山村民委员会办公室

15.报名资料:

自然人投标:本人身份证复印件。

单位投标:营业执照副本、法定代表人身份证复印件、授权委托书(委托他人报名需提供)

16.招标文件获取:报名审核通过后，现场领取招标文件，招标文件免费发放，报名后不予退还。

17.现场踏勘:投标人可自行前往商铺现场踏勘，招标方不统一组织，踏勘费用及安全责任由投标人自行承担。

六、投标保证金

18.投标人需在报名截止日前，缴纳投标保证金 1000.00 元(大写:人民币壹仟元整)。

19.未中标人的投标保证金，在招标结束后5个工作日内全额无息退还;中标人的投标保证金，自动转为合同履约保证金，租赁期满且无违约行为、无商铺设施损坏、无欠费情况，全额无息退还。

20.投标人存在虚报资料、恶意竞标、中标后放弃中标、不签订合同等违约行为的，投标保证金不予退还，归村集体所有。

七、评标及中标确定

21.评标地点及时间：博白县登山村民委员会会议室，2026年12月1日。

22.本次招标采用明标竞价、价高者得的评标方式，以有效投标中最高报价者为中标人；若出现相同最高报价，采取现场再次竟价方式确定，直至分出高低；若只有1家合格投标人，且报价不低于招标底价，即可确定为中标人。

八、合同签订及履约要求

23.中标人需在中标结果公示无异议后3日内，与招标方签订《顿谷镇登山村商铺租赁合同》，并缴纳10000.00元（大写：人民币壹万元整）履约押金，逾期未签订视为自动放弃中标资格，保证金不予退还。

24.租赁期间，中标人需自行承担商铺维修、设备购置、水电、防疫、环保等全部费用，严格落实安全生产主体责任，若发生安全事故、环保纠纷、邻里矛盾等，全部责任由中标人自行承担。

25.租赁期满，商铺及附属设施需完好交还招标方，中标人添置的可移动设备自行处理，不可移动设施无偿归村集体所有。

九、中标公示

中标结果在登山村村务公开栏公示7天，公示无异议后，正式确定中标人。

十、其他事项

26.本次招标全程接受乡镇(街道)农村集体资产监管部门、村务监督委员会及全体村民监督，严禁暗箱操作、串标围标等违法行为，一经发现，取消投标或中标资格，并追究相关法律责任。

27.投标人应仔细阅读本公告及招标文件，充分了解商铺现状及租赁要求，一经报名投标，视为完全认可公告全部内容，自愿承担相关责任。

28.因不可抗力、国家政策调整等特殊情况导致招标无法正常进行的，招标方有权暂停或终止招标，无需承担违约责任。

十一、联系方式

招标单位:博白县顿谷镇登山村集体经济组织；联系电话: 177****5651。

博白县顿谷镇登山村集体经济组织

2026年10月8日

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