天康失能护理医院工程总承包

招标公告

天康失能护理医院（ 项目代码： 2511-130202-89-05-961636 ）

工程总承包招标公告

1.招标条件

天康失能护理医院 项目 已由 唐山市路南区数据和行政审批局 以 唐山市路南区数据和行政审批局 关于天康失能护理医院的备案信息 （ 路南数政备字〔 2025 〕 342 号 ） 批准建设，建设资金来自 企业自筹资金 ， 国有资金占比 / ， 财政资金占比 / 。

项目 建设单位 为 唐山安居中安房地产开发有限公司 ，招标人为 唐山安居中安房地产开发有限公司 ，委托代理机构 为 唐山汇智嘉企业管理咨询有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 天康失能护理医院 工程总承包进行公开招标。

2. 项目 概况与招标范围

2.1 项目 概 况：本 项目 总 投资 15013.77 万元， 其中建安工程 估算价 10514.64 万元，建设规模： 占地面积 9750.63 ㎡，建筑面积 15439.47 ㎡。主要建设： 1# 附属用房：建筑面积 1364.95 ㎡， 主要为消防控制室、空气源热泵机房及附属用房等区域； 2# ****楼：建筑面积 10157.38 ㎡，主要功能是为失能老人提供专业化的失能护理服务，设计床位 216 张，设有临床科室、医技科室职能科室等，配备基础医疗设备、急救设备、康复治疗设备等； 3# 设备用房：建筑面积 15.24 ㎡，主要包括变配电室、水泵房等区域。项目同时建设绿化工程、供电工程、场地道路等。

建设地点： 路南区达谢庄后街南侧、 文化南北街西侧、南新道北侧 。

2.2 本次招标范围 和内容 ： 本项目的方案设计、施工图设计及施工全部内容，包括方案设计、施工图设计、包含建筑工程设计、道路及地面硬化工程设计、绿化景观设计、***网设计、燃气、热力、设备采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作并配合甲方完成施工图审查、施工许可证、工程竣工联合验收等相关手续办理 。

本次招标 最高投标限价 10591.84 万元。

2.3 计划工 期： 730 日历天 ( 其中设计周期 30 日历天） 。

2.4 质量标准： 设计质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求；施工质量标准：合格 。

3. 投标人资格要求

（一）投标人

3.1 具有独立企业法人资格 、有效营业执照。

3. 2 具备 工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计 乙 级 及以上 资质或建筑行业（建筑工程）专业设计 乙 级 及以上 资质 设计 资质； 具备 建筑 工程施工总承包 三 级及以上资质 施工资质 。 （ □ 不接受 “资质预警”或“资质异常”企业投标 ）

3. 3 本次招标 （ ？ 接受 / □不接受）联合体投标。

？ 联合体投标的，应满足下列要求：

3. 3 .1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 （施工） 工作的单位为联合体牵头单位参加投标， 项目 经理 由牵头单位委派；

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体 的投标都将被拒绝；

R 3. 3 .2 联合体数量不超过 2 个；

3. 3 .3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

？ 3. 3 .4 其他： 信誉要求： ①投标人（ 指独立投标人或联合体各成员 ）***网失信被执行人名单；②投标人（指独立投标人或联合体各成员）未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单 。

？ 3. 4 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

？ 3. 5 自 2020 年 12 月 1 日以来完成过 至少一项总建筑面积 1 万 平方米及以上的建筑工程类似业绩（施工单位以竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表时间为准、设计单位以施工图审查报告时间为准） 。 ①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供设计 + 施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩 ；

□ 3. 6 企业主要负责人（法定代表人、 企业 经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

（二）拟派项目 经理 、设计负责人、施工负责人（建造师）

3.7 拟派项目 经理 具有注册在投标单位的 ？ 建筑工程二级及以上注册建造师 执业资格； □ （专业名称） / 高级专业技术职称， ？ 投标人拟派的工程总承包项目经理可以兼施工负责人 ， ？ 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目 经理 的须提供） ， 拟派项目经理自 202 0 年 12 月 1 日以来 （ 以竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表时间为准 ） 完成过总建筑面积 1 万 平方米及以上的建筑工程业绩；

3.8 拟派设计负责人具有 一级注册建筑师或一级注册结构师 执业 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9 拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师 执业 资 格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书 。 联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.10 如拟派项目 经理 或施工负责人在投标截止日 当日 存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目 经理 、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目 经理 或施工负责人的身份参加本次投标；

□ 3.11 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

（三）其他

？ 3.12 专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个。 联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.1 3 投标人及其拟派项目 经理 、施工负责人、设计负责人自 2022 年 12 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单 （以 “信用中国网站、 全国法院***平台 ”的信息为准 ） ；

￡ 3.1 4 省外企业应按规定办理 “省外建设工程企业进冀信息报送”手续；

R 3.1 5 其他人员要求： 本项目除配备项目经理、设计负责人、施工负责人外，还需配备（包括但不限于）项目技术负责人、工程质量负责人、施工安全负责人、项目造价负责人等主要项目管理人员和施工员、质量员、安全员（其中安全员不得少于 2 人）等项目普通管理人员。

R 3.1 6 投标人（指独立投标人或联合体各成员）未处于投标禁止期 。

本项目采用 “双盲评审”、“分散评审”、“远程异地评审”的评标方法进行评审 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 30 日 09 时 00 分至 2026 年 01 月 06 日 17 时 00 分，登录 （***平台） 获取招标文件 ;

4.2 对招标文件澄清或者修改文件 通过 （ ***平台 ） 获取。

4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 6 年 01 月 21 日 09 时 00 分 。 投标人应在投标截止时间前通过 （ ***平台 ） 递交电子投标文件 。

5.2 逾期 递交至 （***平台） 的投标文件 将予以拒收 。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 （ ***平台、***平台 ） 上发布。

7.提出异议的渠道和方式

对招标文件有异议的可通过 ***平台 向 唐山汇智嘉企业管理咨询有限公司 提出，联系人： 逯雪姣 ，联系电话： 0315-***1515 。

8.本招标项目的监督部门

监督部门名称： 唐****中心

电话： 0315-***3320、0315-***3317

电子邮箱： zt****@****.com

9.其他公示内容

①本项目采用”双盲”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

②招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，***平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规***平台提出。潜***平台下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

***平台完成市场主体注册 ,***平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中任意一家CA证书（包括河北CA、北京CA、山西CA、联通CA、CQCCA、CFCA）），联系方式：河北CA：400****355；北京CA：400****319；山西CA：400****200；联通CA：0311-****1619；CFCA：400****888；CQCCA：400****995）的投标人可直接登录唐山市电子交易系统。未经资格确认（注册登记）的投标人可在“***平台（http://www.****.cn）”网站进行账号注册。招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从“***平台）自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过“***平台）提出。潜在投标人如未从“***平台）下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。本项目采用全流程电子招投标形式，电子招标、投标、开***平台操作手册，***平台联系方式：400****998。

③本招标人或者委托***平台的付费主体及收费标准：付费主体为投标人，付费金额为 0 元 。

10. 联系方式

10.1 招标人： 唐山安居中安房地产开发有限公司 ，通讯地址： 河北省唐山市滦州市滦河街道办事处滦河东道 60号 ； 联系人： 唐依山 ，联系电话： 181****9991 ，电子邮箱： __****@****.com 。

10.2 招标代理机构： 唐山汇智嘉企业管理咨询有限公司 ，通讯地址： 河北省唐山市滦州市滦河街****小区；项目负责人： 逯雪姣 , 联系电话： 0315-***1515 ；联系人： 逯雪姣 ，联系电话： 0315-***1515 ，电子邮箱： ts****@****.com 。