隆回县人民医院物业管理服务

商务

部分

（F3=100分）

同类

项目

管理

经验

18分

投标人2023年5月1 日以来具有类似业绩（类似业绩为医疗机构物业管理，至少应包含但不限于保洁服务内容），每个计6分，满分为18分，同一项目不同年度计一个业绩。

评审依据：提供服务业绩的相关证明材料，包括服务合同扫描件、合同期内任意一个月发票及收款凭证并加盖投标人公章，同一项目不重复计分，未提供不计分。

拟派服务团队综合实力

46分

1.拟派的项目经理：（14分）

1.1具有本科或以上学历计3分，本科以下高中以上（含高中）的学历计2分，高中以下学历不计分，本项最高计3分。

1.2持有人社部门颁发的与本项目实施相关的中级及以上职称证书计4分。

1.3持有人社部门或人社部门认定的第三方职业技能等级评价机构颁发物业管理师或物业管理员职业技能等级证的：一级计4分，二级计3分，三级计2分，四级计1分，本项最高计4分。

1.4经培训及考核合格获得中国红十字会救护员证书或应急管理部门颁发的应急救援员证计3分。

2.拟派的保洁主管：（12 分）

2.1具有专科及以上学历计2分。

2.2持有人社部门颁发的与本项目实施相关的中级及以上职称证书计4分。

2.3持人社部门或人社部门认定的第三方职业技能等级评价机构颁发的保洁员证：三级及以上计6分，四级计4分，五级计2分，本项最高计6分。

3、拟派服务人员：（20分）

3.1投标人拟派保洁员/护理员中有经培训及考核合格的，每人计2 分，此项最多计6 分。（提供培训及考核合格相关证明资料复印件并加盖章投标人公章）

3.2投标人拟派电梯管理员持有市场监督管理部门颁发的中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（A）的，每人计2 分，此项最多计4分。

3.3投标人拟派水电维修人员中有持应急管理部门颁发的低压电工作业证计3分和人社部门或人社部门认定的第三方职业技能等级评价机构颁发的电工证：四级及以上计3分，五级计2分，此项最多计 6分。

3.4投标人拟派担架工中有持应急管理部门颁发的应急救援员证或中国红十字会救护员证，每人计2分，此项最多计4分。

评审依据：以上人员需满足采购需求中的相关人员基本要求，提供证书复印件及在投标单位近半年内连续3个月的社保证明材料，未提供不计分。

综合

实力

36分

1、投标人具有质量管理体系、职业健康管理体系、环境管理体系认证证书的，每提供一个计3分，本项最多计9分。

评审依据：投标人须提供以上有效期内认证证书复印件及国家市场监督管理总局“***平台”(http://****.cnca.cn)***网页截图并加盖投标人公章，否则不计分。

2、投标人自2023年5月1日以来获得政府部门颁发的与本项目管理相关的荣誉，省级或以上的每个计7分，市级的每个计5分，区、县级的每个计3分，本项最多计7分。

评审依据：提供相关证明资料复印件并加盖投标人公章。

3、投标人具有智慧物业服务系统，系统具备物业院感监控管理、临床支持、物业人员调度、物业设施维护、环境卫生管理等功能要求（每个子系统满足采购需求功能要求即可，子系统名称可不要求一致），每提供一个子功能系统软件著作权证书计4分，此项最高计20分。

评审依据：投标人自主研发的须提供投标人软件著作权证书扫描件并加盖投标人公章；非自主研发的，投标人须提供购买合同、对应的付款凭证和发票、软件著作权证书扫描件并加盖投标人公章。未提供不计分；系统名称不完全一致，关键字相同的均得分。

商务

部分

（F3=100分）

同类

项目

管理

经验

30 分

投标人2023年5月1 日以来具有类似业绩（类似业绩为医疗机构物业管理，至少应包含但不限于保洁服务内容），每个计10分，最多计30分，同一项目不同年度计一个业绩。

评审依据：提供服务业绩的相关证明材料，包括服务合同扫描件、合同期内任意一个月发票及收款凭证并加盖投标人公章，同一项目不重复计分，未提供不计分。

拟派服务团队综合实力

38 分

1.拟派的项目经理：（12分）

1.1具有本科或以上学历计3分，本科以下高中以上（含高中）的学历计2分，高中以下学历不计分，本项最高计3分。

1.2持有人社部门颁发的与本项目实施相关的中级及以上职称证书计3分。

（说明：与本项目实施相关的中级及以上职称包括：给排水、园林景观、机电工程、电气工程、安全工程、应急管理、生态环境、工商管理、人力资源管理、财政税收、金融、建筑与房地产经济、会计、审计、统计、护理、农艺、林业、档案管理、资料管理、知识产权等相关专业中级职称）

1.3持有人社部门或第三方机构颁发物业管理师或物业管理员职业技能等级证的：二级及以上计3分，三级计2分，四级计1分，本项最高计3分。

注：2023年颁布的《物业管理师国家职业标准》由人力资****城乡建设部联合制定。

1.4经培训及考核合格获得中国红十字会救护员证书或应急管理部门颁发的应急救援员证或国内卫健系统、院前急救机构、第三方培训机构核发的急救培训相关证书计3分。

2.拟派的保洁主管：（6分）

2.1具有专科及以上学历计3分。

2.2持有人社部门颁发的与本项目实施相关的中级及以上职称证书计3分。

（说明：与本项目实施相关的中级及以上职称包括：给排水、园林景观、机电工程、电气工程、安全工程、应急管理、生态环境、工商管理、人力资源管理、财政税收、金融、建筑与房地产经济、会计、审计、统计、护理、农艺、林业、档案管理、资料管理、知识产权等相关专业中级职称）

3、拟派服务人员：（20分）

3.1投标人拟派电梯管理员持有市场监督管理部门颁发的中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（A）的，每人计4分，此项最多计8分。

3.2投标人拟派水电维修人员中有持行政部门或第三方机构颁发的电工职业技能等级证书：四级及以上计4分，五级计2分，此项最多计4分。

3.3投标人拟派担架工中有持应急管理部门颁发的应急救援员证或国内卫健系统、院前急救机构、第三方培训机构核发的急救培训相关证书或中国红十字会救护员证，每人计4分，此项最多计8分。

评审依据：投标人须提供以上拟派人员的相关证书扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。

综合

实力

32分

1、投标人自2023年5月1日以来获得行政部门颁发的物业管理相关的荣誉或奖项，省级或以上的每个计7分，市级的每个计5分，区、县级的每个计3分，本项最多计7分。

评审依据：提供相关证明资料扫描件并加盖投标人公章。

2、投标人应具备智慧物业管理的能力即须提供智慧物业服务系统，投标人所提供的智慧物业管理系统应满足采购人对物业院感监控管理、临床支持、物业人员调度、物业设施维护、环境卫生管理等采购需求的功能要求，计25分，每缺少一项功能扣5分，扣完25分为止。

评审依据：（1）智慧物业服务系统为投标人自主研发的，提供该系统的软件著作权证书扫描件并加盖投标人公章；智慧物业服务系统非投标人自主研发的，投标人须提供购买或租赁该系统的合同、对应的付款凭证和发票的扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。

（2）投标人须提供该智慧物业服务系统功能截图或能够满足采购人对物业院感监控管理、临床支持、物业人员调度、物业设施维护、环境卫生管理等采购需求的功能要求的证明资料、说明或承诺并加盖投标人公章，否则不计分。