长沙市中医医院(长沙市第八医院)第三住院大楼建设项目（主体工程）施工

长沙市中医医院（长沙市第八医院）****大楼建设项目（主体工程）施工答疑澄清公告

各潜在投标人：

长沙市中医医院（长沙市第八医院）****大楼建设项目（主体工程）施工已于2026年9月20***网、***平台同时发布招标公告。投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2026年9月24日17：00时）截止。现对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：

一、对招标文件的澄清

1.本项目招标公告4.投标人资格要求修改为：(2)☑企业资质（施工部分）：****城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 及以上]资质且承担全部施工任务，成员单位具备[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（仅以建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地身份作为联合体成员投标，不参与施工部分工作的，不需要具备施工资质及安全生产许可证）；（3）□不要求 ☑要求，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准，如划分了基地类型的，类型为生产类或综合类)。

2.招标文件中行政监督部门的电话修改为：0731-****8033。

3.招标文件第二章、投标人须知6.4商务部分评审的奖项、业绩规定中（3）获奖文件注明了工程类型的，以获奖文件为准；获奖文件中未注明的，以奖项申报材料上注明的工程类型为准；仍然无法分辨的，该奖项不予计分。修改为：（3）获奖文件注明了工程类型的，以获奖文件为准；获奖文件中未注明的，以奖项申报材料上注明的工程类型为准。

二、对潜在投标人疑问的答复

问题1：关于投标人及项目经理的类似工程业绩，请问是否满足招标文件要求的工程总承包(EPC)或施工总承包业绩均可?

答复：本项目类似工程业绩认可承揽工程总承包(EPC)中的施工部分业绩且满足本项目类似施工指标及施工总承包项目业绩。

问题2：请问本项目投标报价是否仅对“项目总价”以及“清单综合单价”有上限控制要求?

答复：机器管系统评审运行逻辑为对总价进行评审。

问题3：本项目招标工程量清单的审核说明中有写“3、渣土处置费20元/m3( 含税)考虑”，而招标工程量清单“室外部分”和“室外安装工程”的“全包干”中“渣土消纳费”上限价为18.35元/m3（含税）。两者相矛盾，请问是否有误?

答复：以招标工程量清单为准。

问题4：招标文件第126页，合同“附件11”列明了该项目的专业工程暂估价明细，经核对，该明细与招标清单中的专业暂估价情况不一致，比如：“附件11”序号13“DTDS末端用电防护治理系统”暂估金额为122万元，招标清单中为112万元；“附件11”序号14“消防风机一体化监控系统”暂估金额为43万元，招标清单中为39万元，等等。请问：专业工程暂估价是否以招标清单中的为准，若不是，请发布修改后的招标清单文件。

答复：以招标工程量清单为准。

问题5：请问招标文件要求的项目经理业绩单项合同额，与实际造价不一致的，是否以实际造价为准?合同协议书与竣工资料数据不一致的，是否以竣工资料为准?

答复：类似工程业绩的考核要求：（1）类似业绩包括经省级行政监督部门认可的主包（总包）或分包已建业绩。有行业数据库（含交易系统生成的业绩库

）可比对核查的，由交易系统比对交工验收或竣工验收时间、与牵引指标项相符的工程类别、工程规模要求以及涉项目负责人（项目经理）信息等四项关键内容，对其他信息不作评判，评标委员会仅对上述四项关键内容进行复核确认。没有数据库可比对的，以交工验收或竣工验收文件（证书）中载明的项目信息及内容为评审依据。

问题6：为便于技术标编制，更好地体现标书水平，可否提供本工程效果图?

答复：本项目招标文件已提供编制技术标所需的全部基础资料，请各投标人依据招标文件、图纸及相关答疑澄清内容编制投标文件。

问题7：请明确本工程施工临时用电接驳位置及容量大小?

问题8：请明确本工程施工临时用水接驳位置及容量大小?

问题9：请提供用于本工程的水电接驳点的具体位置及容量、管径等参数？

问题7-9答复：水电接驳点由项目北侧五一大道接入，请各投标人结合现场情况，按招标文件约定自行考虑施工临时用水、施工临时用电接入方案及相应费用，并包含在投标报价中。

问题10：现场是否有指定位置布置办公生活区?

答复：办公生活区由投标人根据现场实际情况自行解决，招标人不另行指定位置。

问题11：本工程红线范围外、周边是否有办公和生活区临建用地?

答复：本工程红线范围外、周边暂无招标人统一提供的办公和生活区临建用地，办公和生活区由投标人自行解决，费用含在投标报价中，请各投标人结合现场情况后自行考虑。

问题12：招标文件及合同文件中均无安全目标，是否有具体要求，请明确?

问题13：招标文件及合同文件中均无环境保护目标，是否有具体要求，请明确?

问题14：请明确安全生产、文明施工及环境保护的管理目标？

问题12-14答复：遵守国家和工程所在地有关安全生产、文明施工、环境保护的要求。

问题15：施工单位鲁班奖中公布文件和决定文件存在项目名称重复的，考核期限以哪个文件为准?

问题16：施工单位国家优质工程奖中入选文件和公布文件存在项目名称重复的，考核期限以哪个文件为准?

问题15-16答复：招标文件第三章“评审期限和依据”，获奖文件计分有效期以投标截止时间为时间节点，自获奖文件发文次日计算起、止时间。鲁班奖、国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，则该项目获得鲁班奖、国家优质工程奖的考核期限应从入选文件发文次日计算起、止时间。其他奖项如出现上述情形的，亦按照该原则执行。投标单位隐瞒提供奖项的按招标文件规定处理。

问题17:屋面做法中：建筑装修及材料一览表中及清单中均无刚性层直接贴砖。而节能设计里面包含C20砼刚性层做法?

答复：包含C20砼刚性层做法。

问题18：医疗垃圾站位置的现有的停车场地基坑阶段是否可供项目使用?

答复：医疗垃圾站位置的现有的停车场地在基坑阶段由招标人使用。

问题19：请明示周边建筑的基础结构形式，埋深情况?

答复：招标人暂无周边建筑物基础形式、埋深资料，请投标人自行现场踏勘、调研收集相关资料，充分研判施工对周边建构筑物的影响，相关风险、措施费用一并计入投标报价。

问题20：污水处理池和车道位置施工期间，占道施工时间可接受多长时间，医院内部是否还有通行道路，是否需要考虑医院通行?

问题21：请明确现有园区内不需要拆除的建筑是否正常使用?

问题20-21答复：本项目施工期间，****楼、****楼及名老中医馆均须正常运营，院区医疗秩序不得中断，投标人须充分考虑救护车、就诊患者、医护人员通行优先的原则，施工期间不得干扰急救通道和患者流线。

问题22：为方便技术标进度计划的编制，请明确工程是否有设计工期、主体封顶、交付等特殊工期节点要求?

答复：投标人编制进度计划时，应按招标文件规定的总工期要求，结合自身施工组织安排自行考虑各阶段进度控制节点。

问题23：红线范围内存在现有建筑、构筑物等需拆除，请明确拆除工程是否包含在本次施工范围内?

答复：不包含在本次施工范围内。

问题24：针对临建设施，发包人是否提供指定位置，如有，请明确位置及面积大小?是否需要给业主及监理预留办公室?

答复：办公生活区由投标人根据现场实际情况自行解决，发包人不另行指定位置。

问题25：请提供本工程的地质勘查报告和周边管线资料?

答复：本项目地质勘查报告已提供；周边管线资料招标人将在中标人进场、移交施工现场前提供，招标阶段暂不另行发布。

问题26：基坑支护图中污水处理池和属于二期车库通道的支护是否在本次招标范围内?

答复：包含在本次招标范围内。

问题27：请明确污水处理池是否在本次招标范围内，如在，请提供相关设计图纸?

答复：包含在本次招标范围内，图纸已提供。

问题28：人工费指数是否按湘建价建(2026)20号执行?

答复：人工费指数是按湘建价建（2026）20号执行。

问题29：招标文件未指明采用何种报价软件?请明确?

答复：投标人可自主选用机器管系统支持的计价软件。

三、本项目招标文件领取截止时间、投标保证金缴纳截止时间、电子投标文件递交截止时间(投标截止时间)和开标时间、开标地点不变。

四、本公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

招标人：长沙市中医医院（长沙市第八医院）

招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司

2026年9月24日