中南大学湘雅二医院放射治疗二部改造项目工程总承包（EPC）

中南大学湘雅二医院放射治疗二部改造项目工程总承包（EPC）（招标项目）

中南大学湘雅二医院放射治疗二部改造项目工程总承包（EPC）标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目中****中心二部改造项目已由长沙市芙蓉区行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表，芙审批投备[2026]300231200105（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中南大学湘雅二医院，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为中南大学湘雅二医院，招标代理机构为湖南国联招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中南大学湘雅二医院放射治疗二部改造项目工程总承包（EPC）；

2.2 建设地点：长沙市；

2.3项目基本情况：中****楼地下三层直线加速器机房改造，项目位于湖南省长沙市芙蓉区人民中路院区内，本次项目为改造工程，****楼，地下室三层，地上20层，单体建筑面积为95359㎡。本次改造仅涉及-3F、及-2F/-1F/1F层局部区域。

原地下室主要功能为设备机房、车库、人防，本次项目改造建筑面积2751.58㎡，其中地上改造建筑面积55.1㎡，地下室三层改造面积1952.42㎡，地下室二层改造面积426.33㎡，地下室一层改造面积317.73㎡。****楼地下三层南部区域，将原热交换站、冷冻机房、人防车库等区域改造为直线加速器机房及直线加速器机房科室配套用房，包括：等候、检查、治疗、办公、值班、卫生间等功能用房。****楼电梯设施，疏散至一层室外。改造工作内容包含拆除工程、加固工程、建筑工程、装饰工程、防辐射、给排水、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、电梯工程及管廊工程等（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(设计指标)建筑工程:

单体建筑面积95359㎡;

工程规模X（大）型;

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积2751.58㎡;

单项合同额1393.72万元;

2.4 标段划分：/；

2.5 工期要求：150天（日历日，下同），

计划开工日期：2026-09-30，

计划合同完（交、竣）工日期：2027-02-27。其中设计总工期30日历天，施工总工期120日历天；

2.6 质量要求：设计质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度。承包人应当按总承包的范围，确保承包人出具的预算指标与设计概算指标相匹配，且预算总额不得超过中标价中的确定的工程费用；工程采购质量标准：符合发包人使用需求，以及国家及行业相关规定；工程施工质量：工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)达到合格质量，按照国家现行规范和标准及施工图纸施工验收合格，满足临床科室使用要求及合同约定内容。

3.招标范围

主要包括：该项目的工程设计、采购、建设施工、工程峻工验收、结算、建设工程备案、移交等，除此之外，还应当配合完成决算、工程保修等工作的所有内容。具体承包内容如下（包括但不限于）：

设计部分：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复、招标文件及其附件要求，完成施工图设计。设计内容为本项目所有的建筑工程设计和医用专项设计、绿色建筑设计等（含绿建二星级标识申报、审查、办理等），含所有专业二次优化设计及技术服务。所有设计图纸均应达到现行规范规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建图要求，满足招标人的使用功能需求，并配合发包人通过政府主管部门的相关审批和审查。

采购部分：包括与工程相关的重要设备、材料的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购。

施工部分：本项目所有内容，包括建筑工程（含装饰装修工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、建筑智能化工程（含相关设备及末端）、电梯工程、医疗气体工程、标识系统工程、动力系统、抗震支架、总图范围以内的相关室外工程等，而且应运用BIM技术进行施工管理。具体详见概算清单所包含的具体范围。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]资质。

（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 或者 具有一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书 或者 具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书 或者 具有建筑工程注册监理工程师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程单体建筑面积不少于47679.5㎡的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于1375.79㎡的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）/个标段投标，但最多允许中标（具体数量）/个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：***网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招***网、***平台和 ***网 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

***平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400****016，0731-****7016。

11.联系方式

（1）招 标 人：中南大学湘雅二医院

地 址：湖南省·长沙市·雨花区·****路****号

联 系 人：刘楚娴

电 话： 0731-****4138

传 真：/

电子邮件：41****@****.com

（2）招标代理机构：湖南国联招标有限公司

地 址：湖南省·长沙市·开福区·****路****号****中心

项目负责人：胡亚高

项目组其他成员：黄涛、蒋当

电 话：0731-****7557

传 真：0731-****7557

电子邮件：hn****@****.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·芙蓉区·****城乡建设局

地 址：****路****号

电 话：0731-****3429

招标人或招标代理机构湖南国联招标有限公司（盖章）

2026-08-25