长沙县安沙镇人民政府长沙县安沙镇2026年基层社会治理服务外包项目合同公告

本物业管理区域公共管理服务收费实行包干制与据实结算相结合的模式。甲乙双方同意并确认，在本合同约定的物业管理期限内，甲方应向乙方支付的公共管理服务费用5680000.00元/年（含应据实结算的处突与迎检费用650000元/年），即_473333.34_元/月（含应据实结算的处突与迎检费用54166.67 元/月）。

1、治安巡防具体职责

1.1在甲方的指挥统筹下，协助开展治安巡逻、盘查等工作，协助甲方制止现行违法犯罪活动，抓获、扭送违法犯罪嫌疑人，并积极收集、提供社会治安信息和违法犯罪线索；

1.2协助甲方拆迁、维稳、突发事件、抗洪抢险处置；

1.3协助甲方开展防盗、防暴、防火、防自然灾害事故的宣传和安全检查；

1.4协助甲方警戒突发性治安灾害事故现场，疏导群众，维护治安秩序等工作；

1.5接受群众现场紧急报警并及时报告甲方及当地公安机关；

1.6救助受伤、患病遇险等处于无援状态的市民，帮助有困难的残疾人和其他辖区市民；

1.7对巡逻中发现的重大治安和刑事案件及时上报并保护好现场；

1.8积极协调政府与群众，群众与群众之间的关系，努力促进辖区的和谐与稳定；

1.9及时、定期的查找、收集辖区内影响市民生活的不安全因素，详细记录并上报有关部门解决，预防减少灾害、事故的发生；

1.10协助甲方安排的其他社会综合维稳工作等。

2、交通劝导具体职责

2.1落实交通安全“七必上”，即：重要节假日出行高峰时段必上，学生上放学高峰时段必上，赶集日高峰时段必上，群众早晚出行高峰时段必上，红白喜事出行时段必上，开展民俗活动时段必上，冰雪、暴雪、泥石流、道路塌方等恶劣天气时段必上。

2.2开展全日制（包括节假日）劝导工作，落实交通安全“七必劝”，即：摩电骑乘人员未戴头盔必劝，两轮摩电搭载多人必劝，三轮车、农用车违规载人必劝，老年代步车上道路行驶必劝，面包车和客车超员、驾乘车辆不系安全带必劝，酒后驾驶车辆必劝，行人不注意行走安全、儿童在道路边玩耍必劝。

2.3参与夜间驱违、夜间巡逻、夜间交通联合执法整治行动。

2.4利用乡村“大喇叭”、微信群、发放宣传资料等方式开展交通安全宣传工作，落实交通安全“七必宣”，即：国省道沿线必须入户宣教，行人夜间在主要道路上行走必须进行纠错和安全宣教，发生亡人交通事故所在地和户籍地必须开展安全警示宣教，易受伤害人群必须面对面进行交通安全宣教，易肇事人群必须面对面进行交通安全宣教，重点驾驶员必须面对面进行交通安全宣教，红白喜事必须开展交通安全宣教。

2.5排查道路交通安全隐患，加强日常巡查，发现隐患及时上报。

2.6参与交通事故的前期处置及事后疏导工作。

3、城市管理辅助具体内容

在甲方的指挥统筹下，协助开展渣土巡查、工地巡查、突发应急处理、城市管理等工作，按照“堵疏结合、有效管控”的原则，针对车辆乱停、乱摆摊点、占道经营、乱倒垃圾、乱设广告、渣土乱倒等突出问题，采取日常巡查、错时整治、有序疏导、定岗定责管理手段，对各类脏、乱、差的行为实施常态化日常管理，使城市容貌和秩序得到明显改观，切实维护群众利益和城市的文明和谐形象。

4、拆违控违具体内容

在甲方的指挥统筹下，利用人工+无人机巡查模式，协助开展违章建筑巡查、村民建房巡查、国土卫片巡查上户、城市运行安全图斑巡查上户、林地开挖巡查、耕地保护巡查等巡查服务，并及时收集整理巡查台账反馈至对应业务办公室。协助开展拆违、相关整治等专项行动。

5、集镇全域服务具体内容

5.1综合治理服务：森林防火、安全生活生产管理、秩序维护。

5.2工程维修：集镇高压配电设备及线路的运行管理、道路及路灯等公共设施维修工作；公共设施的日常维护保养、检查、日常巡视，记录及监盘抄表工作，负责处理运行故障。

5.3完成甲方布置的其他工作任务，协助完成安沙镇突发性、临时性工作任务。

6、档案资料管理服务内容

6.1乙方要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度；

6.2在日常管理中要建立交接班、值班工作日志等登记制度；

6.3由甲方交付给乙方的基层社会治理服务外包项目相关档案等资料，由乙方进行存档、保密，若资料因乙方原因发生泄露，甲方将追究乙方的责任；

6.4合同期满后，乙方应将本项目服务管理有关资料，且无条件移交甲方。

7、社区社工服务服务内容

7.1负责所辖社区内物业管理相关工作，熟悉并贯彻落实物业管理各项政策法规 ，定期了解掌握本社区的物业管理运行情况；

7.2负责参与和指导业主大会及业主委员会的筹建和成立、业主管理规约和业主大会议事规则的制定、物业服务企业的选聘及其承接查验等工作；

7.3负责按照物业服务行业标准体系要求，对小区物业服务开展巡查，对物业服务企业开展考评，督促物业服务企业依合同落实服务质量；

7.4负责与长沙县内相关职能部门的沟通协调，收集、处理和反馈物业管理活动中的各项问题，协调处理小区各类物业矛盾纠纷，做好12345工单处置工作；

7.5负责指导、协调、监督物业维修资金的使用，参与启动应急维修的相关工作；

7.6负责指导与督促物业服务企业做好小区文明创建、党组织建设、学雷锋志愿服务、城管数字化案卷处置、拆违控违等工作；

7.7负责督促物业服务企业落实安全生产主体责任，完善各项安全生产制度，加强日常安全巡查，定期排查和整治各类安全隐患，建立应急预案并组织演练，保障小区公共设施设备的安全运行；

7.8负责按照生活垃圾分类全覆盖的标准，督促和指导物业服务项目开展垃圾分类工作。

8、临时（含应急）性工作相关要求

8.1甲方定期组织乙方工作人员进行消防应急处置培训与考核，确保乙方人员具备消防初期火灾处置能力。

8.2 在甲方的指挥统筹下，乙方工作人员定期开展消防安全宣传、消防安全隐患排查治理及消防应急处置救援等工作。

8.3乙方工作人员中，须有2人持驾驶员B证人员。

8.4在火灾易发、多发时节，根据甲方要求，乙方增派专人布点，进行巡防与劝导等工作。

3

台五座皮卡、

5

台新能源轿车、

1

台七座商务车、

2

台四轮巡逻车、

8

台电动车、

1

台无人机、

2

台平衡

乙方提供的公共管理服务质量应达到招投标流程中约定的质量标准。