长沙市机关事务管理局：长沙市机关大院杜鹃绿化广场常年养护服务采购需求公开

一、功能及要求：

****大院****广场常年养护服务，****广场****广场，总广场面积30274.87平方米，其中混合草坪（兰引3号结缕草和黑麦草）面积24465.98平方米（****广场.98平方米、警备区周围4585平方米、****中心周围800平方米），地被灌木9280.94平方米，时令花卉720.09平方米，乔木669株，灌木球347株，道路1192.86平方米。

二、相关标准：
满足相关行业标准。
三、技术规格：

1.草坪养护管理方案

1）浇水

高温天气，一天浇水1-2次，宜早晚进行，分组打开喷灌系统，对喷灌不能覆盖的地区采用人工管道浇水，确保浇水均匀，浇水量以地表3-5cm土壤湿润而不产生地表径流为准。

表1草坪喷灌参考值（无雨情况下）

2）杂草控制

能否控制杂草是草坪维护成功的关键，****广场原有土层中残存香附子等恶性杂草、又有土层更换时带来的马唐、斑叶地锦、沙草及一些阔叶杂草等，应通过综合措施防除杂草：

①对于香附子的恶性杂草，使用草坪宁3号防除，用量为300平方米/瓶，夏季香附子发出后每隔半个使用一次，连续3次，结合人工拔除。

②对于马唐、斑叶地锦以种子在土壤越冬一类的杂草，采用禾耐期等芽前除草剂防除，防上杂草种子，用量是普通喷雾器每桶水加2包禾耐期喷雾,每桶水雾施面积约300平方米。每年3月及6月各一次，也可采用抹绿除草剂防除，用量为4ml/100m2,并注意低修剪，防止杂草种子结籽，达到彻底消灭杂草的目的。

③对于草坪发生阔叶杂草,使用使它隆+二甲四氯等选择性除草剂防除,用量是普通喷雾器每桶水3包使它隆+4包二甲四氯喷雾,每桶水雾施面积约300平方米,并多次进行。

④对于草坪出现的其它禾本科杂草国内还没有特别安全的专用除草剂，只能人工拔杂草。

通过以上化学防除结合人工拔除杂草，能较好地控制杂草。

3）施肥

维持草坪浓绿的色彩和耐践踏性，N肥的用量较大，其次是K（约为N的50-70%），肥料最好采用缓释肥，这种肥料对草坪草的刺激既长久又均一；一般肥料种类以复合肥+尿素为主，尿素：3-12月每月1次，每次20克/平米，尿素9次，总计全年尿素180克/平米。复合肥（26%N、10%P、15%K）：2月、3月、4月、5月、7月，9月、11月共7次，30克/平米，总计全年210克/平米。有机肥：每年3月份施肥1次，每次1000克/平米，总计全年1000克/平米。

草坪施尿素宜在下雨时施用,特别是尿素，或溶成水或施后立即喷水,避免烧苗，施肥必均匀一致，否则会造成草坪色差，影响草坪质量。

4）修剪

修剪是草坪管理的一项主要内容，通过修剪使草坪平整美观，抑制杂草生长，草坪衰老退化时，通过重疏草等措施，还可促进草更新，保持草坪旺兴的生命力。

①修剪高度：一般维持4～6cm；每年1-2次重剪高度在1-2cm左右。

②修剪次数：

修剪是草坪管理的最重要的内容，修剪见下表频率及修剪高度如表2。

表2草坪修剪频率及高度

****广场草坪面积大，修剪机械就采用中型座骑式剪草机、手推式剪草机和割灌机联全使用，对于大面积草坪采用座骑式剪草机修剪，节省管理成本，对于树下采用手推式剪草机修剪，对于障碍物下路边采用割灌机修剪，以保持草坪平整美观。

5）病虫害防治

兰引三号细叶结缕草抗病虫害能力强，为害叶片的虫子基本没有，地下主要有蝼蛄、蛴螬地下害虫为害草坪根系，可在5月左右采用毒杀、呋喃丹(尽量少用，因残效期长)等，效果较好。病害只有锈病有时发生，一般会自愈，采取综合措施防治。物理措施有：一是使剪草机经常保持锋利状态，以减少叶片创伤面，减少病害传染机会，二是避免修剪下的带病草叶落在草坪上，传染病害。夏季早上或上午浇水，以便叶片上的水分能及时蒸发，使叶片处于干燥状态。三是去除草垫层或覆沙，可以减少病菌潜伏空间，以减少病害。四是增加K肥 ，增强草坪抗病性。化学控制采用粉锈宁百菌清，多菌灵等。

6）冬季交播黑麦草

①时期：大约9月下旬至10月播种黑麦草。

②草坪处理：低修剪，疏草，降低草坪密度，以使黑麦草种子能接触到土壤，有利于发芽。

③播种量：50克/平方米。

④播种：采用手摇式播种机或手工播种，长度2m为一个播种区。拉线划区播种，每区分两次交叉播种，确保播种均匀。

⑤维护管理：发芽期间每天浇水2-3次，保证种子充分吸水，快速发芽。以以后施肥、修剪等常规管理。

⑥草相转换时管理；兰引三号生长速度较慢，春夏季由冬季草状态转换到夏季状态（兰引三号草坪）时间长，稍不注意就有可能造成兰引三号大面积死亡，达不到常绿草坪的目的，3-6月通过降低修剪高度、增加修剪频率和控肥水等措施，促使黑麦草快速死亡，兰引三号迅速生长，通过疏草等措施增加草坪通透性，减少兰引三号因缺乏氧而死亡，使草坪顺利过渡到暖季型草平状态。

7）疏草

当草坪的密度过大，影响草坪通风透气时，采用疏草机疏草，降低草坪草密度，一般一年一次。

8）补植

兰引三号是喜光强的草坪草，****广场树木的不断长大，树荫面积越来越大，树林下气缺乏阳光，草坪生长不良，对于这类草草坪每年更换。对于人为践踏破坏及病虫害为害等原因造成草坪死亡的草坪，及时整块修补。

9）打孔加沙

****广场土壤地紧实，部分地段排水不良、平整度不够，需通过打孔覆沙调平，增加土壤的透气性。

①重剪：修剪至1-2cm。

②疏草：采用疏草机疏草，降低草坪草密度。

③打孔：采用草坪专用打孔机，打孔针采用中空管，增加土壤透气性。

④覆沙：采用覆沙机覆沙，覆沙厚度1.0cm，***网拖平，通过覆沙草坪平整度。

草坪覆沙每年一次，每次覆沙厚度不超过1.0cm，沙子采用中粗沙。

2.地被灌木、时令花卉、乔木、灌木球的养护管理标准

2.1地被灌木管理

1）施肥

①基肥：每年基肥一次，复合肥30g/cm2，于2月底-3月初撒施。②追肥：每年基肥3-5次，于3-10月生长季节每月1次，复合肥15g/cm2+尿素15g/cm2。

2）修剪

①宿根地被植物修剪，冬季枯黄时从地面剪除。

②地被植物修剪，生长季节视生长情况每月1-2次，保持图案清晰，层次分明，面线平整，线条流畅。

3)中耕除杂草

保持土壤疏松，基本无杂草。

4)病虫害防治

坚持以“预防为主，综合防治”的指导思想和治早、治小、治了的原则。每季度全面喷药一次，每月对主要观赏植物易受虫危害的植物喷药一次。植物无明显病虫危害现象，发现病虫及时防治，不使用剧毒及具强刺激性气味的药物。总之，采取慎重的科学态度，因地制宜，合理运用栽培、化学、物理等方法及其它有效的生态手段，抓好病虫害的防治工作。（病虫害率控制在5%以下）

5)浇水

干旱季节，每天1次，灌水量从土壤质地气候和园林植物特性三方面加以考虑，实践中灵活运用见干见湿和饱浇透的原则进行，宜早晚进行。

2.2时令花卉管理

1)时令花卉的布置

时令花卉的布置如表3，时令花卉保持常年开花，株形优美，叶色浓绿，栽植株行距整齐划一，每年更换5-6次，栽植密度49或64株/平米（依据草花冠幅确定栽植密度）。

表3花卉种类

时令花卉的管理：

①浇水：6-9月高温干旱季节，晴天2-3次/日 ，早晚进行；

②除杂草：人工结合除草剂，保持场地无杂草；

③施肥：每半个月施次肥，用量为尿素20g/cm2；

④病虫病防治：草花病虫害较多，每半个喷施一次杀菌剂，预防病害发生，虫害根据发生种类及为害程度打药防治；

⑤补栽：对于死亡、生长不良、病虫害为害、影响美观的植株及更换。

2.3乔木管理

1）施肥

①基肥：每年基肥一次，于1-2月萌芽前，采用环状施肥法：沿树滴水线位置开挖宽30深50环形沟，施复合肥2KG/株，施后覆土覆盖。

②追肥：每年基肥2次，于5月，8月进行，每株施复合肥0.5KG+0.5 KG尿素。

2）修剪

通过修剪形成并保持乔木树形，做到主、侧枝分布均匀，通风透光，树冠园整，树形美观。

①及时剪除影响人行或公共安全的下部枝条；

②及时抹去主干上的不定芽及根部萌蘖；

③对于桂花树，及时修剪树冠外围的新枝，保持树冠圆整

3）灌水与排水

干旱季节，5-7天1次，坚持干湿结合，每次干透后再浇透水，有利根系生长。4-6月雨季，经常积水处要开沟排水。

4）树干刷白

进入冬季后，对树干刷上涂白剂，可用效地防御冻害，防止病虫在树干上越冬，并杀死在树干上越冬的病虫害。用生石灰10千克、硫磺粉1千克、食盐0.2千克，加水30～40千克搅拌均匀，调成糊状，于11月下旬至12月下旬对树干进行刷白。每棵树刷白高度为1.5米.

2.4灌木球管理

1）施肥

①基肥：每年基肥一次，于1-2月萌芽前，采用环状施肥法：沿树滴水线位置开挖宽30深30环形沟，每株施复合肥1KG，施后覆土覆盖。

②追肥：每年基肥3-5次，于3-10月生长季节进行，每株撒施尿0.5kg/次

2）修剪

①整形灌木：每次修剪应保持形状轮廓线条清晰、表面平整、圆滑。修剪后新梢生长超过15cm时，应进行第二次修剪。生长季节每月一次全年约10次，新生枝条不超过上次剪口25cm，保持树形圆整，无空膛现象。

②自然形灌木：修剪以维持植物自然形态为原则，视具体树种而定，剪除徒长枝、树身的萌孽枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝等。紫薇于2月底以前，当年生粗枝条留15-20cm短截，其余疏去。

3）中耕除杂草

保持树冠内土壤疏松，无杂草。

4）病虫害防治

坚持以“预防为主，综合防治”的指导思想和治早、治小、治了的原则。每季度全面喷药一次，每月对主要观赏植物易受虫危害的植物喷药一次。植物无明显病虫危害现象，发现病虫及时防治，不使用剧毒及具有强刺激性气味的药物。总之，采取慎重的科学态度，因地制宜，合理运用栽培、化学、物理等方法及其它有效的生态手段，抓好病虫害的防治工作。

3.道路清扫及文明作业

①随时保持绿地及道路清洁、美观。

②及时清运草屑、树枝、死树、落叶、纸霄、果壳等残留物，现场堆放时间不得超过当天。

③经常冲洗路面及树木枝叶上的积尘，防止堵塞气孔和影响景观效果。

④休闲座椅、果壳箱等公共设施表面清洁，无灰尖、污迹、刻涂、脚印等。

4.音响、灯光及水电维护

①音响按时播放，内容健康积极向上，音质好，音量适中，及时修复毁坏的音响设备。

②灯光开关准时，亮灯率100%，及时修复毁坏的灯光，线路安全，射灯照射位置准确；草坪灯端正，灯具设备完好，美观大方。

③给水排水管道畅通，无漏堵现象，管道加压设备专人负责开关，喷头喷射角度适宜，无喷射到界外现象，毁坏的管道喷头及时更换。

（四）其他服务

1.人员配备要求

至少安排三名富有经验的绿化园林工作人员长期驻守在项目上，驻场人员****大院的正常工作时间一致，每天向物业处报到。

2.应急保障

针对可能出现的环境变化风险，采取相应的应急措施，包括应对措施、人员调配、物资储备等，以确保在风险发生时能够及时应对。针对可能出现的风险，确保项目在面临环境变化时能够顺利推进。

3.安全文明作业

①严格按要求执行安全生产工作，按上级要求安全检查落实到位；安全作业，不交通违法，不酒后作业;避免因操作不当造成安全事故。

②在项目实施全过程中，因自身原因造成的安全事故和意外事故，以及存在安全隐患造成自身和他人人身损害、财产损失的，其责任均由中标人承担，采购人不承担任何经济责任及法律责任。

四、交付时间和地点：

1、服务期限：三年（具体时间以合同签订为准），合同一年一签。如果年度考核不合格，甲方有权不予续签下年度合同，三年服务期自行终止。

2、服务地点：****大院内。

五、服务标准：
1.草坪养护管理标准
① 盖度：100％；
② 修剪高度：5～7cm；
③ 均匀度：叶片生长整齐一致，密度均一，颜色均一；
④ 草坪平整度：无明显凹凸不平地段，草坪边缘与路面衔接自然圆滑；
⑤ 颜色：颜色均匀一致，色墨绿或深绿；
⑥ 病虫害：<1％；
⑦ 杂草：<3%；
⑧ 绿色期：四季常绿。
2.地被灌木、时令花卉、乔木、灌木球的养护管理标准
达到长沙市园林绿化维护一级质量标准。
3.道路清扫及文明作业标准
①确保维护区域内无垃圾、其他杂物、无堆土、无积水
②确保维护区域内干净、整洁
③保持道路整洁无杂物尘土，每天8点前完成垃圾箱的清理；
4.音响、灯光及水电维护标准
定期对服务区域内的音响、灯光及水电进行巡检，确保其功能正常使用。
六、验收标准：

项目验收程序：本项目严格按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购(2024)5号)要求规定进行验收。验收方式分批次验收。

七、其他要求：

1、结算方式

①付款人：长沙市机关事务管理局

②付款方式：本项目绿化养护服务费一年分四次进行支付。每次养护服务期满后，中标人须向采购人提供完整的养护服务记录资料，经甲方验收合格后支付年度合同金额的25%。付款前，中标人须出具正规发票给采购人，否则采购人有权拒绝支付。

③本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，将项目所需产品的购置，以及产品运输保险保管、试用通过验收、培训等所有人工、管理、财务等所有费用考虑到报价中，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人提供，采购人不再支付任何费用。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。