湖南湘江新区土地储备中心：湖南湘江新区2025-2026土地收储成本审核服务项目（包一）采购需求公开

一、功能及要求：

详见文件。

二、相关标准：

执行相关行业标准。

三、技术规格：

服务清单：

四、交付时间和地点：

1.服务时间：本项目服务期为1年；单个地块在接到服务要求后30个工作日内完成土地成本审核报告初稿并提交给采购人（最终提交时间因项目进度需要适当调整的，经采购人同意可以适当调整）。

2.服务地点：****中心指定地点。

五、服务标准：

（一）严格执行相关法律、法规和有关规定，遵循公平、公正的原则，认证履行职责，遵守职业道德。

（二）提供的服务、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法，符合行业技术标准与行业习惯。

（三）服务单位出具的土地成本审核报告需满足省、市主管部门审核审批要求。

（四）服务单位需根据****中心《业务委托函》开展具体项目报告编制工作，在规定时限内完成项目报告编制。

（五）在采购人提出要求时，供应商须对出具的土地成本审核报告进行阐述、释疑。

（六）对执业中知悉的商业秘密及其他秘密事项予以保密，接受有关行政监督部门依法实施的监督、检查。如因供应商泄露采购人及其客户信息或在调查工作中出现严重错误，造成重大社会影响或不良社会反映而造成采购人损失，供应商须承担相应的法律和经济赔偿责任。

六、验收标准：

1、根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）的规定进行验收。项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采取简易程序验收。

2、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

七、其他要求：

1.服务地点：****中心指定地点。

2.付款方式：本项目无预付款，根据实际认可的各项目土地成本审核报告据实结算，服务清单内的各地块为暂定清单，具体的土地成本审核清单以采购人的具体要求为准。单个项目依据土地成本审核金额，按照湖南省物价局湘价服〔2010〕183号标准计算服务费用。本项目服务清单内的各项目折扣率应保持一致。

3.本项目采用项目包干服务，供应商应根据项目要求和实际情况，详细列明项目所需所有人工、管理、培训、财务、交通、软件服务等所有费用。如成交后，在项目实施中出现任何遗漏，均由供应商负责提供，采购人不再支付任何费用。

4.其他未尽事宜，由采购人与中标人双方协商在合同中约定。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。