长沙高新技术产业开发区管理委员会长沙市高新区物业管理服务外包合同公告

乙方中标价格：人民币壹拾叁万贰仟捌佰叁拾壹元 叁角 贰分（ 132831.32元）具体费用按照乙方投标的分项价格表执行。

乙方根据甲方约定的业务范围及具体岗位人员需要，配置员工到甲方指定的场所从事专业的服务，完成甲方指定的工作任务 。

1 、甲乙双方共同加强外包现场安全生产与质量监督管理，预防和杜绝安全生产事故，保障外包现场员工生命和设备安全，做到项目现场合理有序。

2 、甲方提供安全生产与质量操作规程，乙方按照甲方规程进行操作，甲乙双方共同对外包人员进行安全生产与质量管理的培训和教育：甲方现场监督乙方外包人员操作，乙方有权拒绝甲方违反安全操作的指令。

3 、甲方按照项目提供质量标准和验收标准，乙方根据甲方质量要求深入开展全面的质量管理，标准应符合行业及国家标准实际情况。

按照甲方要求验收

6.1甲方权利与义务

（ 1）有权要求乙方向其提供被外包劳动者的劳动合同、体检报告 、社会保险、无犯罪记录证明等材料

（ 2 ） 为顺利完成外包项目，甲方有义务按照承包要求提供必备的条件和包括设备、场地、劳保用品等使乙方能正常安全履行任务的条件。

（ 3 ） 乙方配置的外包人员发生工伤事故时，甲方应及时送伤者就医并 垫付医疗费用 。

（ 4 ） 甲方应当配合乙方参照劳动合同法中关于劳动合同的解除和终止的条件及程序办理外包人员的更换或退回。

（ 5 ） 甲方按协议支付服务外包费用给乙方。

（ 6 ） 保守在合作过程所获得的及可能所获得的乙方的商业秘密以及协议内容。

6.2乙方权利与义务

（ 1）乙方有提供专业服务而收取约定费用的权利。

（ 2）乙方保证其具备从事所约定的专业服务按照有关规定所应具备的资质、营业范围、专业人员、专业设备、专业技术等条件 。

（ 3）乙方应当对为甲方配置的外包人员进行必要的培训(包括但不限于上岗培训等)。

（ 4）乙方应当与为甲方提供专业服务的外包人员签订书面劳动合同，并使员工明确乙方为其本人用人单位的事实：乙方应保证根据国家和地方规定为乙方人员 在当地社保经办机构按其规定 缴纳法定社会保险 以及代扣代缴个税 ，乙方应尽力避免与提供 服务人员产生劳动纠纷，以免影响甲方相关业务的开展。

（ 5）乙方应及时按甲方的要求履行服务外包义务，对甲方的指令及工作指派应及时传达并确保按时完成工作任务。

（ 6）对配置到甲方指定场所的外包人员，乙方有义务按照甲方的要求并参考甲方的规章制订相应的管理规章制度(包括但不限于工作时间、工作要求、工作完成标准等)予以规范，以加强管理。

（ 7）乙方应组织对所配置到甲方工作的服务人员进行保密培训，并须确保外包人员保守甲方的商业秘密和其他保密信息。

（ 8）乙方提供外包劳务服务的人员发生因工伤亡，由乙方 依据我国劳动合同 法律法规 承担法律责任 。

（ 9）乙方提供外包劳务服务人员因第三方原因造成伤亡的，甲方协助乙方及乙方的服务外包人员向第三人追偿。

（ 1）本协议期内，一方提出变更或终止协议，须提前三十天以书面形式通知对方。经双方协商一致后，方能变更或终止,否则违约方须承担对方全部损失。

（ 2）本协议期内，一方有重大违约行为，对方可单方面终止本合同的履行，但应提前三十天以书面形式 通知对方。违约方应承担对方全部损失。

（ 3）本协议订立时所依据的客观情形发生重大变化，以及发生不可抗力等情形时，经甲、乙双方协 商不能达成协议变更的，双方可终止协议。

（ 4）由于乙方未履行本合同所约定义务给甲方造成损失的或者甲方先行垫付的，甲方有权直接从应付给乙方的外包费中直接扣除。

1 、 本协议的订立、执行和解释及争议的解决均适用中国法律。甲乙双方就本协议内容或执行过程中发生任何争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

任何一方向对方送达有关通知、文件，或者人民法院向任一方送达相关法律文书，均可向被送达方在本合同提供的地址（见合同尾部所列甲乙双方地址）送达，如因被送达方在本合同中提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知对方或其指定的收件人拒绝签收等原因，导致通知或相关文书未能被实际签收的，通知或文书退回之日视为送达之日（即视为被送达方已经收取相关通知或文件）。

2 、 本协议的附件作为本协议不可分割的部分，具有同样的法律效应。

3 、 本合同一式肆份 ，自双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，具有同等的法律 效力 .