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一、功能及要求：
1.招标人基本情况
1.1招标人：长沙市第四医院（长沙市中西医结合医院）
1.2项目名称：长沙市第四医院岳麓院区病房改造及配套设施提升项目的设计服务项目
1.3项目地址：****路****号
1.4项目规模：****楼装修改造总建筑面积约20000㎡，****楼装修改造面积约8000㎡(含地下室一层)，****楼装修改造面积约12000㎡(含地下室一层)，主要包括多人间病房改造;配置适老化无障碍设施;改造病房数量约169间(其中4人间病房改2-3人间病房 66 间)，涉及床位数约 474 张，进行适老化改造。同时，优化完善消防及监控系统配套设施设备及医院配电系统改造，可使医院安防得到有效提升，医院用电安全得到可靠保障。本项目估算总投资约5430万元，具体提质内容详见设计范围所描述。
2.招标单位提供的设计基础资料
2.1 ****楼建筑相关图纸资料；
2.2 ****大楼建筑相关图纸资料；
注：招标单位提供的资料仅供参考，具体开展设计任务时须设计单位现场复核，以现场为准。
3.招标内容
本次招标内容为长沙市第四医院岳麓院区病房改造及配套设施提升项目的设计服务项目（含消防设计、节能设计及10KV配电工程二次深化设计），中标的设计服务单位结合所提供的相关基础资料等信息开展相关调研工作，包括现场踏勘、核对。本项目工作内容包括但不限于：
3.1按照合同时间要求完成岳麓院区病房改造及配套设施提升项目（含消防设计、节能设计及10KV配电工程二次深化设计）的设计内容（含方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务），并配合评审、审批、备案等相关技术服务。
3.2按照审批单位要求，组织安排项目设计评审（如有必要）。
3.3主动开展项目设计及报批工作，并根据需要对项目设计内容进行调整、修改，或对设计内容做出口头或书面的澄清或说明；安排专人跟踪报批工作，直至通过审批取得最终设计相关的报批成果。
3.4设计周期：分两个阶段进行。
3.4.1前期方案设计分阶段，从签订合同之日起，至取得施工图审查合格意见。
3.4.2施工服务阶段，从项目开工之日起，至项目竣工验收备案为止。
4.技术要求
4.1设计依据：
4.1.1根据政府相关主体部门印发的文件通知、提出的要求以及国家及省、市现行规范、规定，湖南省的地方标准，并结合提供的设计基础资料，结合实际情况制定实施方案。
4.1.2国家关于室内装饰装修设计深度的相关法规及规定；
4.1.3成本控制：项目目标成本做限额设计；
4.1.4招标单位提供的室内项目相关图纸,项目设计范围附图。
4.2 设计范围及内容：
4.2.****楼装修改造面积约8000平方米(含地下室一层)，主要包括多人间病房改造（含功能布局、结构调整）;配置适老化无障碍设施;更换病房内地面墙面瓷砖及吊顶，粉刷病房墙壁及门窗更换;水电暖通设施改造;医疗气体管道改造安装；更换病房内所有桌面、台面及木柜;对不达标的消防实施设备整体改造。
4.2.****楼总建筑面积约1.2万平方米，主要包括多人间病房改造（含功能布局、结构调整）;配置适老化无障碍设施;更换病房内所有PVC地板胶更换所有吊顶，粉刷病房内所有墙面;医疗气体管道改造安装；更换病房内所有桌面、台面及木柜;更换所有卫生间地面、墙面瓷砖;水电暖通设施改造。
4.2.3消防系统、监控系统、智能照明系统设施设备改造，主要包括智慧安防改造(消防水系统、排风系统、烟感、消控主机、水泵房等)以及监控系统改造(人脸识别监控摄像头，交换机，平台服务器，UPS电源，存储服务器，智慧安防消防系统整合等)。
4.2.4院区配电系统改造，主要改造内容:更换两台800KVA变压器，44台高低压开关柜，更换500KW柴油发电机一台，更换部分绝缘值不达标电缆，修复主电缆沟一座。
4.3 设计成果的要求：
4.3.1 本项目各阶段设计过程中由双方确认的会议纪要及函件要求。
4.3.2室内方案设计阶段成果：
（1）改造提质区域的平面布置方案图
（2）改造提质区域的天花布置方案图
（3）改造提质区域的地坪布置方案图
（4）改造提质区域的效果图
4.3.3初步设计阶段成果：
（1）初步设计文本及初步设计图纸：优化方案（如有修改）、平面布置图、效果图、综合天花图、地面铺装图、装饰材料表、配置清单、水暖设施、机电点位（含空调、灯具、机电和弱电智能化等综合点位及定位设计），固定家具定位图,10KV配电工程；
（2）概算文本
（3）提供设计成果，配合可研编制及审批。
4.3.4施工图设计阶段成果：
（1）编制各专业完整施工图（含消防设计、节能设计及10KV配电工程二次深化设计），包括不限于施工需要的大样图和细部节点详图，即地面、墙面（包括开关插座布置和定位）、天花、固定家具等细部设计文件，并包括饰面材料、活动家具、装饰灯具表、石材瓷砖地板块毯选型、卫浴洁具五金表、五金配置表、橱柜电器卫生间电器选型等；
（2）配合完成施工图审查及施工图设计文件备案；
（3）配合招标人在施工图指引阶段提出的意见做相应调整；
（4）投标人进行施工图汇报和现场交底。
（5）满足政府报批及消防报批要求。
4.3.5其它相关设计范围：
改造提质区域室内水电设计；强、弱电设计；给排水设计；暖通设计；灯具选型等。
4.3.6施工技术标的招标及评标配合阶段：
（1）投标人协助招标人进行施工单位招标，制定相关技术文件；
（2）投标人协助施工材料确样与设计材料封样的比对，核查并签字确认效果；
4.3.7施工配合阶段：
大面积进场后每月应对施工现场进行巡检和配合；配合现场和图纸优化、及时出具联系单。
5.技术规范
本招标工程设计必须执行
《建筑设计防火规范》（2018年版）GB50016-2014；
《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017；
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；
《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019；
《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019；
《建筑照明设计标准》GB50034-2013；
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2019年版）
《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2021年版）
《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）
《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）
《湖南省公共建筑节能设计标准》（DBJ43/003-2017）
《综合医院建筑设计规范》（GB51039-2014)
《医院建筑室内装修工程设计标准》（T/CAME 54-2022)
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010)
《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013)
《铝合金结构设计规范》（GB50429-2007)
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011)
国家及省、市现行规范、规定，湖南省的地方标准。
6.编制内容
6.1方案文本。
6.2初步设计文本、图纸及概算。
6.3各专业施工图设计图纸。
7.成果要求
7.1成果形式：中间成果汇报时提供PPT及打印文稿；最终成果：设计方案和初步设计（含概算）形成成套文本、施工图要求晒蓝图打印（均需盖章，份数按招标人需求提供）及全套电子版文件（PDF格式）。
7.2成果的报送
经招标人与中标单位双方协商确定各阶段汇报时间，中标单位按招标人要求提供各阶段汇报必须的所有汇报资料（PPT、文本、图件等），并针对相关设计内容进行汇报。中标人负责组织召开座谈会、初步成果汇报会、部门联审会等，如有必要应按程序组织相应的规划公示、论证或听证，修改完善后按程序报批。
8.设计服务费
本项目估算总投资约5430万元，其中工程费用暂按4530万元考虑，则设计服务费（含10KV配电工程设计服务费）暂估为：
121.1万元（计算公式：（76.29+（120.47-76.29）/(5000-3000)×(4530-3000))×1.1=121.1）。
设计服务费以长财评综[2024]11号文件为计算依据，签约合同价暂以估算的建安工程费用为计费基数进行计算，最终设计服务费以实际建安工程费为计费基数进行结算。以上****中心审定的优惠率、中标折扣率进行计取。
9.付款方式
9.1签订合同后，支付合同金额的20%。
9.2完成初步设计成果编制，取得概算批复，并经招标人认可后，提供合法有效的增值税发票，支付至合同金额的40%。
9.3完成施工图设计成果编制，施工图审查备案，并经招标人认可后，提供合法有效的增值税发票，支付至合同金额的60%。
9.4完成全部设计过程服务内容，项目施工完成、竣工验收后，提供合法有效的增值税发票，支付至合同金额的90%。
9.5配合完成全部工程结算，根据实际工程造价，****中心重新核定设计服务费后，支付剩余金额。
二、相关标准：
4.技术要求
4.1设计依据：
4.1.1根据政府相关主体部门印发的文件通知、提出的要求以及国家及省、市现行规范、规定，湖南省的地方标准，并结合提供的设计基础资料，结合实际情况制定实施方案。
4.1.2国家关于室内装饰装修设计深度的相关法规及规定；
4.1.3成本控制：项目目标成本做限额设计；
4.1.4招标单位提供的室内项目相关图纸,项目设计范围附图。
4.2 设计范围及内容：
4.2.****楼装修改造面积约8000平方米(含地下室一层)，主要包括多人间病房改造（含功能布局、结构调整）;配置适老化无障碍设施;更换病房内地面墙面瓷砖及吊顶，粉刷病房墙壁及门窗更换;水电暖通设施改造;医疗气体管道改造安装；更换病房内所有桌面、台面及木柜;对不达标的消防实施设备整体改造。
4.2.****楼总建筑面积约1.2万平方米，主要包括多人间病房改造（含功能布局、结构调整）;配置适老化无障碍设施;更换病房内所有PVC地板胶更换所有吊顶，粉刷病房内所有墙面;医疗气体管道改造安装；更换病房内所有桌面、台面及木柜;更换所有卫生间地面、墙面瓷砖;水电暖通设施改造。
4.2.3消防系统、监控系统、智能照明系统设施设备改造，主要包括智慧安防改造(消防水系统、排风系统、烟感、消控主机、水泵房等)以及监控系统改造(人脸识别监控摄像头，交换机，平台服务器，UPS电源，存储服务器，智慧安防消防系统整合等)。
4.2.4院区配电系统改造，主要改造内容:更换两台800KVA变压器，44台高低压开关柜，更换500KW柴油发电机一台，更换部分绝缘值不达标电缆，修复主电缆沟一座。
4.3 设计成果的要求：
4.3.1 本项目各阶段设计过程中由双方确认的会议纪要及函件要求。
4.3.2室内方案设计阶段成果：
（1）改造提质区域的平面布置方案图
（2）改造提质区域的天花布置方案图
（3）改造提质区域的地坪布置方案图
（4）改造提质区域的效果图
4.3.3初步设计阶段成果：
（1）初步设计文本及初步设计图纸：优化方案（如有修改）、平面布置图、效果图、综合天花图、地面铺装图、装饰材料表、配置清单、水暖设施、机电点位（含空调、灯具、机电和弱电智能化等综合点位及定位设计），固定家具定位图,10KV配电工程；
（2）概算文本
（3）提供设计成果，配合可研编制及审批。
4.3.4施工图设计阶段成果：
（1）编制各专业完整施工图（含消防设计、节能设计及10KV配电工程二次深化设计），包括不限于施工需要的大样图和细部节点详图，即地面、墙面（包括开关插座布置和定位）、天花、固定家具等细部设计文件，并包括饰面材料、活动家具、装饰灯具表、石材瓷砖地板块毯选型、卫浴洁具五金表、五金配置表、橱柜电器卫生间电器选型等；
（2）配合完成施工图审查及施工图设计文件备案；
（3）配合招标人在施工图指引阶段提出的意见做相应调整；
（4）投标人进行施工图汇报和现场交底。
（5）满足政府报批及消防报批要求。
4.3.5其它相关设计范围：
改造提质区域室内水电设计；强、弱电设计；给排水设计；暖通设计；灯具选型等。
4.3.6施工技术标的招标及评标配合阶段：
（1）投标人协助招标人进行施工单位招标，制定相关技术文件；
（2）投标人协助施工材料确样与设计材料封样的比对，核查并签字确认效果；
4.3.7施工配合阶段：
大面积进场后每月应对施工现场进行巡检和配合；配合现场和图纸优化、及时出具联系单。
5.技术规范
本招标工程设计必须执行
《建筑设计防火规范》（2018年版）GB50016-2014；
《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017；
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；
《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019；
《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019；
《建筑照明设计标准》GB50034-2013；
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2019年版）
《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2021年版）
《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）
《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）
《湖南省公共建筑节能设计标准》（DBJ43/003-2017）
《综合医院建筑设计规范》（GB51039-2014)
《医院建筑室内装修工程设计标准》（T/CAME 54-2022)
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010)
《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013)
《铝合金结构设计规范》（GB50429-2007)
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011)
国家及省、市现行规范、规定，湖南省的地方标准。
6.编制内容
6.1方案文本。
6.2初步设计文本、图纸及概算。
6.3各专业施工图设计图纸。
7.成果要求
7.1成果形式：中间成果汇报时提供PPT及打印文稿；最终成果：设计方案和初步设计（含概算）形成成套文本、施工图要求晒蓝图打印（均需盖章，份数按招标人需求提供）及全套电子版文件（PDF格式）。
7.2成果的报送
经招标人与中标单位双方协商确定各阶段汇报时间，中标单位按招标人要求提供各阶段汇报必须的所有汇报资料（PPT、文本、图件等），并针对相关设计内容进行汇报。中标人负责组织召开座谈会、初步成果汇报会、部门联审会等，如有必要应按程序组织相应的规划公示、论证或听证，修改完善后按程序报批。
8.设计服务费
本项目估算总投资约5430万元，其中工程费用暂按4530万元考虑，则设计服务费（含10KV配电工程设计服务费）暂估为：
121.1万元（计算公式：（76.29+（120.47-76.29）/(5000-3000)×(4530-3000))×1.1=121.1）。
设计服务费以长财评综[2024]11号文件为计算依据，签约合同价暂以估算的建安工程费用为计费基数进行计算，最终设计服务费以实际建安工程费为计费基数进行结算。以上****中心审定的优惠率、中标折扣率进行计取。
三、技术规格：
5.技术规范
本招标工程设计必须执行
《建筑设计防火规范》（2018年版）GB50016-2014；
《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017；
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；
《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019；
《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019；
《建筑照明设计标准》GB50034-2013；
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2019年版）
《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2021年版）
《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）
《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）
《湖南省公共建筑节能设计标准》（DBJ43/003-2017）
《综合医院建筑设计规范》（GB51039-2014)
《医院建筑室内装修工程设计标准》（T/CAME 54-2022)
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010)
《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013)
《铝合金结构设计规范》（GB50429-2007)
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011)
国家及省、市现行规范、规定，湖南省的地方标准。
四、交付时间和地点：
项目地址：****路****号。
服务期限：设计服务期限120日，其中：
方案设计：30日历天（合同正式签订之日起至方案通过相关政府部门审查）。
初步设计：60日历天（取得初步设计批复文件）。
施工图设计：初步设计批复文件下达后30日历天内完成施工图设计成果并配合审查。
后续服务：专项设计文件、招标技术文件、施工变更方案等视具体情况提供，具体详见设计合同及设计任务书。
五、服务标准：
1.招标人基本情况
1.1招标人：长沙市第四医院（长沙市中西医结合医院）
1.2项目名称：长沙市第四医院岳麓院区病房改造及配套设施提升项目的设计服务项目
1.3项目地址：****路****号
1.4项目规模：****楼装修改造总建筑面积约20000㎡，****楼装修改造面积约8000㎡(含地下室一层)，****楼装修改造面积约12000㎡(含地下室一层)，主要包括多人间病房改造;配置适老化无障碍设施;改造病房数量约169间(其中4人间病房改2-3人间病房 66 间)，涉及床位数约 474 张，进行适老化改造。同时，优化完善消防及监控系统配套设施设备及医院配电系统改造，可使医院安防得到有效提升，医院用电安全得到可靠保障。本项目估算总投资约5430万元，具体提质内容详见设计范围所描述。
2.招标单位提供的设计基础资料
2.1 ****楼建筑相关图纸资料；
2.2 ****大楼建筑相关图纸资料；
注：招标单位提供的资料仅供参考，具体开展设计任务时须设计单位现场复核，以现场为准。
3.招标内容
本次招标内容为长沙市第四医院岳麓院区病房改造及配套设施提升项目的设计服务项目（含消防设计、节能设计及10KV配电工程二次深化设计），中标的设计服务单位结合所提供的相关基础资料等信息开展相关调研工作，包括现场踏勘、核对。本项目工作内容包括但不限于：
3.1按照合同时间要求完成岳麓院区病房改造及配套设施提升项目（含消防设计、节能设计及10KV配电工程二次深化设计）的设计内容（含方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务），并配合评审、审批、备案等相关技术服务。
3.2按照审批单位要求，组织安排项目设计评审（如有必要）。
3.3主动开展项目设计及报批工作，并根据需要对项目设计内容进行调整、修改，或对设计内容做出口头或书面的澄清或说明；安排专人跟踪报批工作，直至通过审批取得最终设计相关的报批成果。
3.4设计周期：分两个阶段进行。
3.4.1前期方案设计分阶段，从签订合同之日起，至取得施工图审查合格意见。
3.4.2施工服务阶段，从项目开工之日起，至项目竣工验收备案为止。
3.5服务期限：设计服务期限120日，其中：
方案设计：30日历天（合同正式签订之日起至方案通过相关政府部门审查）。
初步设计：60日历天（取得初步设计批复文件）。
施工图设计：初步设计批复文件下达后30日历天内完成施工图设计成果并配合审查。
后续服务：专项设计文件、招标技术文件、施工变更方案等视具体情况提供，具体详见设计合同及设计任务书。
六、验收标准：
成果的报送
经招标人与中标单位双方协商确定各阶段汇报时间，中标单位按招标人要求提供各阶段汇报必须的所有汇报资料（PPT、文本、图件等），并针对相关设计内容进行汇报。中标人负责组织召开座谈会、初步成果汇报会、部门联审会等，如有必要应按程序组织相应的规划公示、论证或听证，修改完善后按程序报批。
七、其他要求：
无。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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