长沙市林木种苗管理站（长沙市森林防火物资储备库）：种质资源保存与研究中心改造工程采购需求公开

一、功能及要求：

本项目****中心改造工程，主要包含核心科研用房改造、各类生产及辅助用房改造、园区围墙加固维修三大板块，各区域改造建筑面积及建设内容如下，整体改造严格遵循种质资源科研用房建设标准、建筑装饰装修工程规范、消防及安全运维相关规定。1.1****中心核心区域改造（总改造建筑面积1744.86㎡）
①组培室改造（552.76㎡）：针对林木种质组培繁育专业需求实施标准化改造，包含室内空间规整、无菌净化处理、通风换气系统改造、恒温恒湿配套基础改造、水电专用线路铺设、防尘防渗处理、功能分区隔断、地面防滑耐腐蚀处理、墙面洁净处理等，满足山茶属林木组培苗无菌培育、继代培养、炼苗预处理等专业实验环境要求。
②实验室改造（285.78㎡）：开展通用科研实验室标准化改造，优化室内布局，完善实验操作台基础配套、给排水改造、强弱电布线、通风排烟、防潮防尘、照明系统升级、地面耐腐耐磨处理、墙面翻新防霉处理等，适配种质资源理化实验、样本预处理、数据分析等常规科研工作。
③检验室改造（227.16㎡）：按照林木种苗质量检验、种质资源检测标准改造，优化独立检验作业空间，完善精密仪器用电、接地、防尘、防震、防潮配套设施，改造通风净化、温湿度调节基础环境，规范区域分区，满足种质品质检测、病虫害检测、种苗指标检定等专业检验需求。
④种子精选室改造（142.89㎡）：针对林木种子筛选、分级、清理作业需求改造，优化室内通风、除尘、降噪设施，改造耐磨防滑地面、防尘墙面，规整设备摆放区域，完善给排水、电路配套，适配种子精细化精选作业环境。
⑤种子处理室改造（142.89㎡）：适配林木种子晾晒、干燥、脱粒、消毒、预处理等工序，实施室内防潮、通风、温控基础改造，优化作业空间布局，完善防水、防尘、防污染设施，配套专用电路及照明系统，保障种子处理作业规范开展。
⑥档案室改造（93.61㎡）：按照种质资源档案规范化管理标准改造，实施室内防潮、防火、防尘、避光改造，优化空间布局，完善档案存放配套基础设施，改造通风除湿系统、照明系统，满足种质资源纸质档案、电子资料归档留存、长期保管的环境要求。
⑦标本室改造（299.77㎡）：针对林木标本长期保存需求，实施恒温恒湿基础改造、防虫防蛀、防潮防霉、防尘避光改造，规整标本展示与存放分区，优化通风、安防、照明配套，保障山茶属林木标本资源长期安全保存。
1.2生产用房改造（222.71㎡）
对种质资源库专属生产用房进行整体翻新与功能优化，包含室内结构规整、墙面地面翻新、门窗检修更换、水电线路整改、通风排水改造、屋面防水修缮、基础安防配套改造等，满足种质资源繁育配套生产、物资中转、日常作业运维等功能需求，保障生产作业安全、规范、有序。
1.3锅炉房改造（72㎡）
依据消防安全、特种设备运维相关规范，完成锅炉房标准化改造修缮，包含室内防爆、防火、隔热改造，水电专用线路整改、排水排污系统优化、墙面地面耐高温耐腐处理、通风散热系统改造、安全防护设施配套、老旧设施拆除翻新等，完全符合锅炉房安全运行规范，满足种质资源库恒温保育、组培配套供热需求。
1.4其他生产辅助用房改造（244.59㎡）
对园区配套生产辅助用房进行整体改造升级，涵盖用房翻新、结构加固、防水防渗、水电改造、通风照明优化、功能分区梳理、杂物规整配套改造等，用于种质资源管护物资存放、机具收纳、后勤辅助运维、临时作业配套等，补齐园区生产辅助配套短板。

二、相关标准：

工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，质量等级达到国家竣工验收规范合格标准。

三、技术规格：

详见工程量清单及设计图纸。

四、交付时间和地点：

1、工期要求:合同签订后90个日历天。具体开工时间以发包人发出的开工指令时间为准。中标供应商须在合同签订后按采购单位要求及时进场施工，严格按照施工方案、进度计划有序推进用房改造、设备安装、场地施工及调试工作，保质保量按期完成全部工程并交付投入使用，不得无故拖延工期，具体总工期以正式合同约定为准。逾期完工按合同约定计取违约金。2、工程地点：采购人指定地点

五、服务标准：

1、总体技术要求。本项目所有改造工程须严格遵循国家、湖南省现行建筑工程、装饰装修、消防、给排水、电气、通风净化及农林科研用房建设相关标准、规范及规程，全部工程质量达到合格及以上标准，满足种质资源科研、保存、生产、安全运维专业使用要求，总体技术要求如下：
1.1合规性要求：工程设计、施工、材料选用、工艺标准须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》《实验室建筑设计规范》《林木种质资源库建设技术规程》《建筑消防设计规范》等国家及行业现行规范，所有施工工序合规，可顺利通过竣工验收及备案。
1.2专业功能要求：组培室、检验室、种子处理及贮藏相关区域、标本室等核心科研区域，需满足防尘、防潮、防霉、防污染、恒温恒湿适配、通风净化、降噪隔音等专业技术要求，电气线路、接地、通风、给排水系统适配精密科研设备运行及种质资源保存需求。
1.3材料质量要求：所有进场建材、辅材、配套设施均为全新合格产品，无劣质、翻新、不合格材料，具备产品合格证、检测报告等资质，环保、耐用、耐腐蚀、抗老化，适配科研用房长期高频使用场景。
1.4结构安全要求：所有用房改造、围墙加固维修工程，需保证结构稳固、安全可靠，无沉降、开裂、松动等质量隐患，防水、防渗、防火、防腐、保温隔热等性能达标，适配长沙本地气候环境，可长期稳定使用。
1.5标准化施工要求：施工过程规范，工序衔接合理，成品保护到位，完工后场地整洁，水电、通风等配套系统运行正常，完全满足项目使用功能。
2.质量标准:本工程施工须严格遵守国家、行业现行有效的建筑工程施工规范、技术规程及质量验收标准，全部工程竣工验收质量等级达到合格。
3.保修要求：①按国务院《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和中华人民共和国建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。组培室整套设备质保不低于原厂质保标准。②质保期内，出现结构松动、渗漏破损、设备故障、系统失灵、场地开裂起砂、排水不畅等质量问题，供应商须24小时响应，48小时内到场免费维修、更换、整改，所有费用由供应商自行承担。逾期未到场处置，采购人可委托第三方实施，发生全部费用由成交供应商承担。③质保期内提供常态化售后巡检服务，定期对用房结构、场地设施进行检测维护，排查隐患，保障改造区域各项功能正常使用；对采购单位操作人员提供免费操作、日常维护简易培训，并提供纸质版操作维护手册。④质保期满后，提供终身技术咨询与维修服务，仅收取材料成本费用，持续保障设施正常运维。
4 缺陷责任期：本工程缺陷责任期为1年，自工程竣工验收合格之日起计算。防水、防渗、结构加固等关键工序质保期执行法定最低保修年限。
5 .施工管理要求：①严格落实安全生产、文明施工要求，做好施工围挡、安全警示、扬尘治理、噪音管控，落实各项安全防护措施，施工期间所有安全生产责任、人员责任由供应商全权承担，杜绝安全事故发生。②施工全过程服从采购单位现场监督、调度与管理，主动配合工序验收、现场踏勘、方案优化，及时报送施工进度。③严格保护园区现有林木种质资源、苗木植被、科研设施、原有建筑及配套设施，施工造成的损坏、损毁由供应商无条件修复、赔偿。④工程完工后及时完成建筑垃圾清运、场地清理、现场复原，做到工完场清、场地整洁规范。
6.资料交付要求：项目竣工后，供应商须完整提交全套规范竣工资料（含竣工图、设备说明书、检测资料、隐蔽工程记录等），资料完整、规范、可归档，满足项目审计、备案及长期运维备查需求。

六、验收标准：

1、 验收依据。本项目按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财购〔2024〕5号）文件进行验收。同时执行国家、行业及建筑工程现行验收规范。2、总体验收标准
所有改造工程施工质量合格，功能完全满足种质资源科研、保存、生产、运维使用需求，资料齐全、手续完备，一次性通过竣工验收。
3、验收程序
①初步验收：分部分项工程完工后由采购人组织初步验收。
②竣工验收：全部工程完工后，由采购人联合相关部门进行最终验收。
4、分项验收要求
①外观与结构验收。所有改造区域墙面、地面、顶面平整完好，无开裂、空鼓、脱落、渗漏、色差等质量缺陷；门窗、隔断、围挡安装牢固，开启顺畅；围墙结构稳固，无松动、破损、倾斜，加固维修效果达标。
②功能验收。各专业用房通风、防潮、防尘、温控、净化、水电、排水、消防等功能正常，满足组培、实验、检验、种子处理、标本保存、档案保管等专业作业标准；生产用房、辅助用房、锅炉房配套功能完善，可正常投入使用。
③工艺与材料验收。施工工艺规范，隐蔽工程施工合规、验收合格；所有进场材料规格、质量达标，资料齐全，无偷工减料、以次充好情况。
④现场验收。施工场地清理干净，无建筑垃圾遗留，整体布局规整，配套设施完好，符合文明施工竣工标准。
5、验收结果处理
验收合格后双方签署竣工验收报告；若存在质量不达标、功能缺失、工艺缺陷、资料不全等问题，供应商须无条件限期整改、返工，直至验收合格，逾期未完成整改，采购人有权追究合同违约责任，所有返工整改费用及工期延误损失由供应商自行承担。

七、其他要求：

详见采购需求

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。