长沙市第四医院滨水新城院区外墙清洗及卫生清扫服务项目（室内开荒）合同公告

本合同项下清洗总费用计算及构成说明如下表：

表一：外墙清洗

表二：建筑室内卫生开荒

本合同项下清洗总费用合计： 674200.00 元 （人民币陆拾七万肆仟贰佰元整）

1 、本项目【****城院区外墙清洗及卫生清扫服务（室内开荒）】， ****楼、****楼（含连廊）、****楼、****公寓、污水处理站、高压 氧舱机房外立面的保温装饰一体板、玻璃幕墙、干挂石材、轻钢雨棚、玻璃钢架屋顶、金属 部件以及室内地面、墙面、天花、卫浴、灯具、管道、门窗、家具、设备等的清洗。

2 、其中外墙清洗作业面积合计约 53810 平方米，建筑室内开荒面积约 116413 平方米。 二、清洗费、履约保证金及付款方式 1 、 本 项 目外 墙 清 洗 、 室 内 卫 生 开 荒 包 干 总 费用 合 计 人 民 币 【 674 2 00 . 0 0 】 元 （大 写 ： 【 陆

拾柒万肆仟贰佰元整】），含税，税率为【 3 】 % ，不含税金额为【 654563.11 】元。如遇国 家税收政策发生变化，则甲方付款金额相应调整，调整后付款金额 = 本合同约定付款金额 /

（ 1+ 调整前税率） * （ 1+ 调整后税率）。 乙方以包工包料的方式完成本项目外墙清洗、室内卫生开荒作业范围工作。前述服务总费用已

包含管理费、利润、酬金、税金、清洗材料费、各项低值易耗品、容器、清洗设备工作的使用、折 旧、成品保护、服务过程中乙方损坏的成品恢复及员工工资、保险等乙方为完成本合同约定外墙清 洗、室内卫生开荒工作甲方所需支付的全部费用。双方确认，前述清洗、室内卫生开荒为总价固定 包干，不因任何原因（包括但不限于本合同约定作业面积存在误差、物价上涨、人员配置增加、设 备配置调整、药剂使用增加等）进行调整，除此之外，甲方无需就本合同履行向乙方或任何第三方

单位税号： 12430100444907404G

单位地址： 长沙市岳麓区麓山路 70 号 电话： 0731 – 88942097

开户行：交通银行股份有限公司长沙溁湾镇支行 账号： 316 1500 0018 1700 09631

六、甲方的权利义务

1 、甲方为乙方作业提供必要的水源、电源接驳点。

2 、提供存放清洗工具的房间（具体位置由甲方指定），该房间仅限用于乙方本项目所 需清洗用具及材料，禁作他用。

3 、甲方做好协调，安排专人对接。

4 、甲方有权检查乙方作业人员相关从业资格证书及保险保单，并有权要求乙方更换不 合 格 的 作 业 人 员 及 要 求 乙 方 为 乙 方 作 业 人 员 购 买 与 高 危 作 业 相 关 的 人 身 保 险 ， 乙 方 应 予 遵 照 执 行 （甲 方 未 提 出 要 求 的 ， 并 不 视 为 甲 方 对 此 行 为 的 默 认 ， 乙 方 仍 应 承 担 因 此 产 生 的 全 部 责 任）。

5 、甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施监督而与乙方人员建立劳动或劳务关 系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。

七、乙方的权利义务

1 、乙方作业人员必须遵守甲方的各项规章制度。乙方应对作业人员进行教育、培训和 管 理 ， 确 保 派 驻 服 务 人 员 熟 悉 并 严 格 遵 守 甲 方 各 项 规 章 制度 ， 维 护 本 项 目 内 环 境 和 秩序 ， 爱 护 财 物 ， 注 意 言 行 举 止 ， 讲 究 礼 貌 礼 节 。 如 发 现 并 查 实 乙 方 服 务 人 员 有 违 法 乱 纪 行为 ， 乙 方 应严肃处理，立即更换人员；如造成甲方损失，乙方应在甲方要求时限内予以赔偿。

2 、乙方作业人员必须拥有高空作业资格证书，作业设备应符合国家相关安全标准。

3 、乙方作业人员应持证上岗，并按照甲方指定通道进入，工作过程中，乙方应安排专 人进行看护。

4 、乙方应合法用工，依法与其员工建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合

同 履 行 期 间 合 法 存 续 。 乙 方 自 行 承 担 乙 方 人 员 的 工资 、 住 房 公 积金 、 劳 保 福 利 、 各 项 保 险 （ 含 工伤、医疗保险、高危作业相关人身保险、社保等）等费用，并向甲方提供相关证明文件复 印 件 且 加 盖 乙 方 公 章 备 案 。 甲 方 不 承 担 任 何 乙 方 与 其 员 工 劳 动 合 同 项 下 责任 ， 乙 方 自 行 处 理 与其人员用工等纠纷，不得影响本合同正常履行。

5 、乙方确保现场作业安全规范，并采取合理措施避免对他人人身、财产造成损害。乙 方应为清洗人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保其作业过程中人身安全。 乙方作业人员工作过程中如出现工伤或人员伤亡事故，属于乙方施工责任，概与甲方无关， 由乙方负责解决纠纷并承担全部责任；造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

6 、如因天气条件影响外墙清洗作业，乙方应合理调整清洗部位，以免延误工期。

7 、乙方工作过程中应保护建筑物室内外设施、并注意节约水电，如因乙方施工原因造 成甲方、第三方的人身伤害或财产损失，乙方负责全额赔偿。

8 、乙方应保证在作业完毕后，作业成果应达到本合同约定的标准；否则，乙方应在甲 方规定的整改期限内完成整改并通过甲方验收，且本合同项下的工期不予顺延。

9 、乙方在工作中所使用的清洁剂及调配比例必须符合甲方及国家要求的标准，若造成 清洗范围的墙面、金属侵蚀、损坏或造成工作范围内绿植死亡造成的损失由乙方全额赔偿。

10、乙方保证乙方及其人员具有承揽本合同项下业务的资格/资质，自行办理政府审批 手 续 并 承 担 费 用 ， 且 不 得 影 响 本 合 同 的 履 行 ， 并 保 证 该 等 资 格 、 资 质 在 乙 方 提 供 本 合 同 项 下 外 墙 清 洗 服 务 期 间 持 续 有 效 ， 否 则 甲 方 有 权 立 即 解 除 本 合 同 。 乙 方 确 认 其 已 对 本 项 目 外 墙 清 洗服务内容及工作量有充分认识，并已就人员、设施设备、物料等做好充足准备。

11 、 乙 方 应 自 行 购 买 符 合 如 下 保 险 ， 并 在 进 场 作 业 3 日 前 将 保 险 单 原 件 交 甲 方 核 查 并 复

印备案：

（ 1 ）清洗人员作业的人身意外伤害保险。保险金额不低于人民币 50 万元 / 人，保险截 止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。

1 、甲、乙双方应严格履行本合同项下各自义务，任何一方不得违约，如因一方违约致对方损 失，违约方应全额赔偿。

2 、乙方未按照本合同约定时间作业或作业达不到本合同约定标准的，每逾期一日，甲 方有权扣付乙方清洗费总额的 1% 作为违约金。

3 、乙方未按照甲方或本合同要求作业或用工，甲方有权按每次 / 项扣除 1000 元作为违

约 金 ， 甲 方 书 面 要 求 乙 方 2 天内限期改正，乙方未予以改正，甲方有权要求解除合同，并要 求乙方承担洗费总额 30% 的违约金，并全额赔偿甲方损失。

4 、 出现 如 下情形之 一 ， 甲方 有 权立即解除 本 合同 ， 且乙 方 应向甲方支 付 相当于 清 洗 费 总 额 3 0 %

的违约金，并全额赔偿甲方损失：

（ 1 ）乙方未按照本合同约定时间作业或作业达不到本合同约定标准，逾期超过 5 日。

（ 2 ）乙方作业过程中发生安全事故。（包括乙方人员或第三人安全事故）

（ 3 ）乙方作业存在瑕疵，导致甲方被相关政府主管部门处罚。

（ 4 ）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下清洗工作整体或部分转包。

（ 5 ）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。

5 、本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除 按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于一次外墙清洗费总额 30% 的违约 金。

6 、在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭 受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。

7 、无论何种原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求的时间撤走全部人员和设备。否则每

九、禁止商业贿赂条款

1 、甲乙双方均应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂 行 为 的 暂 行 规 定 》 、 《中 华 人 民 共 和 国 刑法 》 、 《 关 于 办 理 商 业 贿 赂 刑 事 案 件 适 用 法 律 若 干 问 题 的 意 见 》 等 关 于 禁 止 商 业 贿 赂 行 为 的 规 定 ， 坚 决 拒 绝 商 业 贿 赂 、 行 贿 及 其 他 不 正 当 之 商

业行为。

2 、双方确认商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商 业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为，包括但不限于提供：

（ 1 ）促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含 有金额的会员卡、代币卡（劵）、旅游、考察、房屋装修等。

（ 2 ）借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品（如纪念品、节日礼 品等）、馈赠、娱乐、招待等。

甲方及就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律 责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行其他合同义务。

3 、若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲 方相关监察部门提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。

4 、若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权解除合同，乙方除需按甲方查明 的 行 贿 金 额 的 两 倍 向 甲 方 支 付 违 约 金 外 ， 还 需 按 本 合 同 其 他 约 定 承 担 导 致 合 同 终 止 的 违 约 责 任 。 同 时 甲 方 可 依 法 对 乙 方 采 取 必 要 措 施 （包 括 暂 停 支 付 所 有 应 付 账 款 ， 或 通 过 司 法 途 径 向 乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失）。

十、争议解决方式 如 因 本 合 同 签 订 及 履 行 发 生 争 议 ， 双 方 协 商 不 成 的 ， 任 何 一 方 可 向 本 项 目 所 在 地 有 管 辖