宁乡市城市房屋征收和补偿事务中心宁乡市防疫医疗设备研发中心项目房屋征收评估服务合同公告

优惠率22%。

房地产评估服务。

根据被征收房屋的区位、结构、用途和建筑面积，对该征收范围内被征收房屋的房地产市场平均价格进行整体评估，出具整体评估报告书。

根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素进行分户评估，出具分户评估报告，分户评估报告应当作为被征收房屋补偿金额的依据。

编制的报告必须符合国家和省有关法律、法规、规章与技术要求。

1、甲方的权利和义务

1）甲方对提供资料的真实性、合法性负责，甲方提供的评估对象资料应当全面、客观，不得遗漏、虚构，由此造成的评估结论失实，由甲方承担相应法律责任；

2）甲方应派熟悉情况的专人配合乙方实地查勘，提供或协助收集评估所必须的资料；

3）甲方按第五条协定，及时支付评估费用给乙方；

4）甲方不干预乙方的评估工作；

5）被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的甲方组织第三人见证签字。

6）对评估报告有疑问的，可以向乙方提出。

2、乙方的权利和义务

1）乙方按照国家有关房地产估价和房屋征收评估的法律法规、规范，履行必要估价程序，独立、客观、公正地进行估价工作；

2）乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责；

3）乙方派遣注册房地产估价师到现场进行查勘，查勘记录应有房屋征收部门、被征收人及注册房地产估价师签章确认；

4）乙方对于甲方提出的疑问，认真、审慎地进行解释和说明；

5）乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料估价结果，尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄漏给他人；

6）乙方与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。

1、乙方如无特殊原因和正当理由应在双方约定的期限内交付评估报告，每逾期一日乙方按估价费的1%赔偿甲方。

2、甲方如不按本协议规定的时间向乙方提交前述有关资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。

3、协议生效后甲方单方中断估价委托，应付给乙方全部估价费的50%，但如乙方已完成全部估价工作，甲方应支付全部估价费用。

4、甲方如有严重干预乙方评估的行为，乙方有权利终止合同，预付款不退，甲方应付给乙方全部估价费的50%，但如乙方已完成全部估价工作，甲方应支付全部估价费用。

1、乙方评估人员必须服从甲方整体工作安排，参与本项目征收工作。

2、乙方出具的评估报告必须确保通过长沙市国有土地上房屋征收评估专家委员会的技术鉴定。