长沙市第三医院零星维修维护项目续签合同合同公告

1、本零星维修维护项目，主要工作内容涉及长沙市第三医院院区内所有建筑（建筑物主要包括门诊楼、住院楼ABC区、行政楼、康复楼、生力楼、发热门诊、120方舱、高压氧舱、SPD库房、职工食堂等）的装饰、供水、道路、下水管道等基础设施零星维修维护，全院零星维修（单项维修改造金额不超过10万元）。

2、按实际发生金额结算，每年结算金额不超过180万元。

1.1承包要求：

要求乙方迅速熟悉医院各类基础设施的分布、使用和维护情况，随时接受甲方指令到现场进行维修改造或劳务，紧急情况要随叫随到，不得以任何借口拖延或不接受安排。在甲方没有任务下达的时候，乙方不能以任何原因和任何理由向甲方索取任何费用。

要求乙方安排相关专业人员定期（每个月至少一次）对医院内建筑、装饰、水电、道路、管网、配套设施等各类基建设施进行巡查，如发现建筑物及相关基础设施存在异常情况、不安全因素，要及时向甲方汇报。如因乙方日常巡查不到位、维修不及时导致发生安全事故的，乙方需要承担相应责任。

1.2质量标准：

工程质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家及行业发布的工程质量标准要求，工程质量达到合格以上。

1.3履约验收：

①维修改造工程项目：乙方按甲方要求完成维修改造后，甲乙双方进行完工验收，并填写《维修完工验收单》；涉及基建设施功能、布局、结构改造的工程，还需要填写《单项改造工程竣工验收单》。

②综合劳务计日工：乙方按甲方要求完成劳务工作后，甲乙双方进行完工确认，并填写《劳务完工确认单》。

1.4安全文明施工：

①总体要求：乙方项目经理是现场安全文明管理第一责任人，全面负责项目现场安全文明管理，并根据工程规模、技术复杂程度和现场具体情况，落实施工现场安全文明管理措施。乙方必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》《长沙市房屋安全管理条例》《长沙市建筑工程安全生产、文明施工管理规定》等各级政府部门发布的法律法规要求，严格做到安全生产、文明施工。在施工过程中，任何人员发现施工存在安全隐患时，乙方必须停止施工并及时整改到位，未完成整改前不得继续施工。施工现场及相关人员所发生的安全生产事故、人员受伤及死亡事故均由乙方全部负责，均与甲方无关，乙方还须承担由此引起的给甲方或第三方造成的一切经济损失和民事责任。

②具体安全文明施工措施要求：详见合同附件1-安全生产、文明施工管理责任书。

1.5质量保修：

按《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法（建设部[2000]80号令）》等国家及行业发布的法规要求执行。

1.6维修工作要求

日常零星维修施工管理要求：

（1）建筑材料安全及保管人员保险

供应商负责施工材料的质量安全、在施工地点的保管安全，直至项目验收合格。

供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

（2）施工管理及验收要求

供应商须加强施工现场的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度和采购人相关制度，水电工持证上岗。施工期间，应接受采购人的监督管理，如施工过程中出现人员安全问题则由供应商全权承担所有责任。如发生任何施工安全、交通安全事故一切经济、法律责任由供应商承担。

本项目采用简易程序进行验收，每个维修项目结束后由采购人自行组织验收。项目验收不合格，由供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由供应商承担。

本项目按现行的有关施工规范和工程质量检验评定标准执行，确保合格工程。供应商如有违反操作规程及粗制滥造现象，采购人有权加以制止，直至下令停止施工，其经济损失全部由承包人负责，工期不得顺延。

（3）安全措施及要求

供应商应严格按照施工、交通等相关法律法规和行业标准进行施工。

开工前，供应商必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施；

项目实施过程中供应商需高度重视安全生产，供应商负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、安装、验收、保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由供应商承担全部责任及费用。

在实施过程中，供应商未设置明显施工标志、警示标志、禁止标志、提示标志等和未采取有效安全措施的，由此造成第三人人身或者财产损失的，由供应商负责。

（4）违约处理

若供应商在维修项目实施过程中，有任一以下行为者，采购人有权终止合同不安排后续维修工作：

不遵守国家法律法规及采购人相关规定；

不服从采购人维修项目经办部门或现场负责人的指挥；

不能达到采购人要求的质量标准；

不能按合同进行工程质量保修；

出现其他重大过失或重大不当行为。

（5）服务响应时间：

正常维修工程：接到采购人通知维修人员当天到达总务部办公室接受任务安排，正常维修项目必须在3天以内完成，以使用部门签字认可时间为准。

应急维修工程：接到通知维修人员30分钟内到达总务部办公室接受任务安排，必须当天解决问题，达到正常使用要求。

其他：下班时间和节假日如遇到突发维修任务随喊随到。

（6）供应商在接受任务时不得附加条件，必须服从安排。

维修完成后，供应商必须配合总务部对维修事项完成情况进行验收。

2.1项目经理

姓名：向荣

身份证号：433127199706070027

建造师执业资格等级：二级建造师（注册编号：湘243002290212）

安全生产考核合格证书编号：湘建安B（2022）0015256

乙方对项目经理的授权范围如下：签署项目施工有关文件资料

联系电话：133****7726 点击查看

2.2乙方人员

①乙方须为本项目配备项目负责人1名，项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的省级住房和城乡建设部门颁发的项目负责人Ｂ类安全生产考核合格证书或具有建筑工程相关专业的中级及以上职称，且在乙方单位注册。未经甲方批准，乙方不得擅自更换项目管理人员。项目施工期间，项目主要管理人员需要驻场，离开施工现场需要向甲方代表报备。

②乙方除派驻一名项目经理外，还需要配备水工、木工、泥瓦工、油漆工等常用维修工人，熟悉医院各类设施的分布、使用和维护情况，全年24小时及时响应甲方指令，随时按甲方要求及时到现场完成维修任务。在采购人没有任务下达的时候，供应商不能以任何原因和任何理由向采购人索取任何费用。

乙方所有施工、项目管理人员，均需要具备相应工作资质证书，因人员无证施工导致的安全、质量等问题，由乙方承担全部责任及费用。

③乙方常驻医院水工、木工各一名，两位人员的工资及劳动关系均由乙方负责，甲方按合同约定向乙方支付常驻水工、木工的固定费用，此费用已含工资、税费、保险、管理费等全部费用，除此以外不再增加任何费用。常驻水工、木工的日常维修材料由甲方购买（紧急抢修情况除外），从甲方库房领取使用到维修项目后由使用科室签字确认，此部分维修不纳入合同结算，不支付乙方维修费用。

常驻水工、木工的工作范围包括：医院各类水管、水龙头、淋浴头、卫浴设施、大便器、小便器、给排水管道及建筑设施渗水、漏水等水工类日常维修维护工作；医院各类门窗、门锁、桌椅、橱柜、窗帘、隔帘、床头牌、吊顶、吊牌等木工类日常维修维护工作；其工作范围内的大型维修、复杂维修由甲方负责，如防水维修、水管更换、不锈钢焊接等超出水木工师傅维修能力或无法通过更换普通配件完成维修的事项。

④乙方承担所有人员（包括常驻人员、临时人员、管理人员、外包人员等）的全部管理责任，包括不限于所有人员的劳动关系、保险、年龄（60岁以下）、健康状况、职业资格等符合法律规定，由于乙方派驻的人员导致的安全事故及矛盾纠纷均由乙方负责并承担相应责任。

施工现场的各种安全设施、劳动保护器具、用电用火设备、易燃易爆器材，施工单位必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。

4.1安全措施及要求

供应商应严格按照施工、交通等相关法律法规和行业标准进行施工。

开工前，供应商必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施；

项目实施过程中供应商需高度重视安全生产，供应商负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、安装、验收、保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由供应商承担全部责任及费用。

在实施过程中，供应商未设置明显施工标志、警示标志、禁止标志、提示标志等和未采取有效安全措施的，由此造成第三人人身或者财产损失的，由供应商负责。