长沙市中心医院：医院物业管理服务采购需求公开

名称

层数

建筑面积（㎡）

主要功能

****大楼

5（+1）

35853.98

门诊、急诊、医技、 ICU、手术室、****中心、放疗科等

住院大 楼

10

29895.86

20个病室、病室药房等

****楼

5

10152.16

6个病室、血透室、质控室、病案室

****中心

5

8695.4

7个病室、肺科门诊、医疗用房等

****中心+****楼

7+5

18928.95

5个病室、RICU病房、呼吸内镜诊疗部、呼吸医疗用房等

药库、****中心、实验室、总务库房等

****楼

3

566

医保、药检及实验等

高压氧

1

337.55+166.02

高压氧治疗

****楼

（ A栋）

3

682.5

实习、培训人员住宿

****楼

（ B栋）

2

283.88

实习、培训人员住宿

****楼

3

1466.10+733.05

实习进修培训、营养配置、示教室等

****楼

5

4333.53

办公、国际学术报告厅、多功能厅

****楼

3

1676

医疗用房

污水处理站

3

1293.55

医疗废水消毒处置、卫生保洁

医疗区垃圾站

/

37

医疗废物分类转运登记处置、卫生消毒保洁

北院 ****楼

5

2306.86

病房、病案室等

北院 ****大楼

5

3433.41

门诊、病房

****大楼

6

3109.77

病房、 CT室、病案室、示教室等

北院配电间

2

150.44

北院车库、门诊

2

753

门诊、超声科、妇产科等

门诊、放射科

2

744

放射科、检验科、药房、收费室等

北院医疗垃圾站

1

116

医疗废物分类转运登记处置、卫生消毒保洁

北院原洗衣房

3

322

/

北院锅炉房

1

300

/

北院生活垃圾站

2

70

垃圾分类登记转运处置、卫生保洁

****楼（待投入使用）

23（+3）

65378.62

医疗用房

外环境

/

91911.55

医疗卫生维护保洁等

区域

卫生标准

管理措施

门 急 诊 、 诊 室、 注射室 、 检查室（含医技检查室）、****中心

室内整洁，墙壁无灰尘、***网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢。

1、每天清洗地面两次，周二用全能清洁剂、周五用0.5%“84”消毒液清洁消毒；

2、每班用尘推推四次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响门诊工作；

3、室内灯具及空调每周抹一次，天花板每月除尘一次；

4、玻璃窗户每月清洗一次，每天作常规保洁；

5、痰盂每班倾倒并用0.5%“84”消素液刷洗两次，如遇呕吐物多时，及时清除并冲洗；

6、垃圾桶每班倾倒两次，表面每班擦洗一次，并按生活垃圾、医用垃圾等分类收集；

7、各诊室、侯诊区桌椅、水龙头等物每班用0.5%“84”消毒 液抹一次 。

感染科诊室

地面、墙面、诊桌、凳子及其他物体表面要求现本色，无污迹、无垃圾；玻璃明亮无污痕；垃圾篓（桶）无积污物、无臭气、无痰迹；诊床罩、屏风等布类干 ； 净整洁、无破损。

1、 地面每天全面保洁 2 次，消毒 2 次，必要时增加；地上垃圾、污物随时清扫；

2、 窗户、墙面及墙上其他设施每周大清扫 1 次；

3 、垃圾篓（桶）、痰盂每日保洁、消毒 2 次；

4 、诊桌、凳子等设施每日保洁，一床一抹布，一用一消毒，消毒 2 次；

5 、诊床罩、屏风等布类每周送洗、更换 2 次，必要时增加；

6 、洗手池每天保洁消毒 2 次；

7 、肠道患者呕吐物、排泄物必须倾入肠道厕所；

8 、电风扇、***网按科 室要求消毒。

侯诊厅、走廊 、楼道

地面清洁无杂物；侯诊椅干净，无污迹，无灰尘，无积水。

1、每天用消毒液擦抹侯诊椅、门、窗台、墙裙等一次；

2、每班用尘推推尘不少于四次；随时巡视，及时清除地面杂物，如遇痰迹、血迹、呕吐物等用0.5%“84”消毒液拖地 。

普通病房 、抢救室、手术室

室内整洁 ， 墙壁无灰尘、***网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢；病床、床头柜及凳无灰尘，无污迹；空气菌落计数 ≤500cfu/m

1、每天扫五次：上午上班前晨间护理后，下午上班后下班前，晚班熄灯前用尘推推二次尘及上午上班前半小时及下午四时前；

2、病床、床头柜及凳子每天用0.5%“84”消毒液擦一次 ；

3、 病 房卫生间洁具每天清洁消毒（用 0.5%“84”消毒液消毒），（有洁癖的病人可多次）；

4、室内灯具及空调每周抹一次，天花板每周除尘一次；

5、窗户玻璃每周清洁一次；窗台、门每天清洁一次；

6、痰盂每班倾倒，并用0.5%“84”消毒液刷洗两次，如遇呕吐物多时，及时清除并冲洗；

7、垃圾桶每班倾 倒两次，表面每天擦洗一次，垃圾按生活垃圾、医用垃圾等分类收集并消毒。

医护办公室、值班室、处置室、 会议室、 更衣室

室内整洁有序，地面无灰尘、无杂物。

1、每天 清 洗地面三次并用 0.5%“84”消毒液消毒；

2、每班用尘推推地四次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响工作；

3、墙裙及踢脚线每周抹一次；

4、室内灯具及空调每周抹一次，天花板每月除尘一次；

5、玻璃窗户每周清洁一次；

6、痰盂每班倾倒并用0.5%“84”消毒液洗两次；

7、垃圾桶每班倾倒两次，表面每天擦洗一次，并按生活垃圾、医用垃圾分类收集；

8、医护办公室用具每班抹一次（抹布与病床抹布分开使用， 一室一抹） 。

配餐室、料理室 、开水房

室内整洁有序，地面无灰尘、无杂物； 水池无积水，饭渣，无污垢；地面无油污；潲水桶无气味，无剩饭菜溢出；通风口无油污，灰尘。

1、每天清洗地面三次 ， 并用 0.5%“84”消毒液消毒；

2、每天三餐后用尘推推一次；

3、每天三餐后刷洗水池，清理下水道口；

4、 每周用全能清 洁剂全面清洗一次 。

治疗、换药（含门诊）、配液室

室内整洁有序，地面无灰尘、无杂物； 地面无药迹；治疗台、治疗车（盘）、药车无灰尘、无药迹 ； 车轮无毛发及杂物缠绕；空气菌落计数 ≤500cfu/m，手术室菌落计数≤200cfu/m，物体表面菌落计数（cfu/㎡）标准≤10cfu/m；不得检出致病微生物。

1、地面每天清洁三次，并用0.5%“84”消毒液消毒；

2、每天清扫地面四次，用尘推推一次；

3、墙 角每周打扫一次 。

电梯

轿厢内无杂物，无污迹；厢体不锈钢表面无灰尘，无油迹。

1、每班清扫并用尘推清洁电梯轿厢地面三次；

2、每班抹电梯不少于四次；

3、每天用不锈钢清洁剂清洁厢体并保养一次；

4、电梯门 槽每天清扫两次。

公用卫生间

地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花墙角、灯具无灰尘、***网；墙壁干净，便器洁净无污渍；室内无异味、臭味。

1、 每 天上午上班清洗便器、洗手池；

2、每2小时清洁地面一次，并冲洗便器；

3、每周清洁一次墙面、门窗及天花；

4、每周杀虫一次，每天消毒一次；

5、及时更换垃圾袋，并每天清洗一次；

6、及时补充洗手液。

浴室

地面无积水、污渍、无杂物。

1、每天冲洗一次并用0.5%“84”消毒液消毒；

2、每周墙面、地面全面彻底清洁一次。

外围保洁管理

区域

卫生标准

管理措施

公共场地、马路、汽车道、人行道、草坪

公共场地、路面、草坪无泥沙，无明显垃圾，无积水、无污迹，目视无枯枝落叶、无果皮、无饮料罐、烟头控制在 100平方米1个以内。

1、每天清扫三次，每2小时循环保洁一次 ；

2、用长竹扫把道路中间和公共场地的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆 ；

3、用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车 ；

4、对有污迹的路面和场地用专用清洁剂清洗并冲洗 ；

5、雨停天晴后，将马路上的积水泥沙扫干净 ；

6、对草地中的烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能扫起来的小杂物弯腰用手捡入垃圾斗内。

地下停车场

目视地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无污迹和杂物。

1、备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂 ；

2、用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆 ；

3、用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中 ；

4、发现有杂物一起清运上垃圾车 ；

5、用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现有油迹和污迹时，及时用专用除油清洁剂倒在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗 ；

6、清洁周围排水和下水口，保证排水畅通 ；

7、发现机动车漏油，应通知车主并及时用干抹布抹去燃油后，用洗洁精洗油污，以免发生火灾 ；

8、清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。

天台

地面无垃圾，排水沟无积水，无重油，管线无污渍。

1、每周巡查一次排水沟，及时疏通排水管道；

2、每周清理天台一次，清扫垃圾及积水（雨季每天检查）；

3、每半年清理管线一次。

除四害

把四害控制在国家规定的标准之内，并且杀灭工作不影响正常的工作和休息。

1、采取化学药品和物理器械相结合的方法进行杀灭；

2、全年每月至少杀灭一次，5至10月为“四害”繁殖高峰期，每月至少杀灭两次。

范围

工作职责

基本标准

单据接送、患者陪检服务

1、每天24小时值班，随时接送各病室或各科之间的出院结帐单、检查预约单、手术通知单、会诊单、病历、疫情报告单、检验检验结果等各种单据 ；

2、熟悉各科室的功能及所开展的医疗技术项目，负责高压氧治疗患者和血透患者等特殊患者的陪检工作；

3、紧急检查：如遇到需紧急检查的患者，外送人员应协助患者或护送人员按要求和规定迅速到相关医技科室对患者进行相关检查，然后送回病房，与主班护士进行交接并签字 ；

4、24小时负责急诊病人及120急救患者的抬送、陪检服务和手术室所有手术患者的接送工作。

1、24小时值班，无空岗、脱岗、串岗现象发生；

2、细心、热情、无差错；

3、严格交接手续，各类检查登记准确，无丢单、错单、漏单现象发生；交接、签字无疏漏；

4、接送及时，准确，服从医护人员的调度，确保患者的安全；

5、陪检工作及时热情，熟悉各科室的功能与所开展的医疗技术项目，注意患者的安全、保暖。患者发生病情变化及时与有关科室联系。

标本的化验服务

1 、随时接送各类标本；

2 、常规标本与特殊标本：分类收好各病室晨间的大、小便标本、血标本及其他各类标本，与值班护士对好标本的相关内容（病房、床位、姓名；送检科室等）以及化验单、记账单、并做好相关记录；等化验结果出来后把化验结果交给值班护士并签字；

3 、紧急标本：按医护人员的要求，迅速送到检验科室并将结果及时送交医护人员。

1 、 24 小时值班，无空岗、脱岗、串岗现象发生；

2 、常规标本 30 分钟之内完成，紧急标本 15分钟之内完成；

3 、标本收集及时，核对无误；无丢单、错单、漏单现象发生；交接、签字无疏漏。

物品接送、搬运

1、按要求负责消毒包、一次性医疗用品、床单、被服、办公用品及其他相关物品的领取；

2、按要求到检验科领取各种试管、培养皿并交主班护士；

3、临时大宗物品的搬运；

4、瓶装氧气的运送和登记；

5、按要求接送需维修或修好的各种非贵重医疗仪器、担架、轮椅、推车等；

6、按要求向各科室分发院报；

7、负责电瓶车的驾驶及日常保养工作。

1、 24 小时值班；

2、 30分内送至指定地点；

3、 及时整理标本，仔细核对患者信息及标本名称，与病检单一致，准确交接标本并签字；

4、 认真核对患者的信息、血型，取用专用拿血容器，准确地送至手术间交给巡回护士。

取药服务

1、负责药品的领取。

1 、取药、送药遵医嘱；

2 、药方核对准确、无误，取、送药无丢单、错单、漏单现象发生；

3 、急救药品领取及时，无拖延；交接无错误、无疏漏。

手术患者的接送

1、负责手术室所有手术患者的接送，认真核对患者信息，确保患者安全。

1 、上班不迟到、早退、旷工，不得私自换班；

2 、着手术室衣、帽、鞋、口罩。外出更换外出衣、鞋。避免交叉感染；

3 、检查腕带，严格核对患者信息，注意患者的安全及保暖，检查有无手术安全核查表，及时准确地将患者接至手术间。妥善管理患者抗生素及病历夹，无丢失、打碎现象发生；

4 、熟练内外转换床的对接，保证患者安全。保持转换床的保洁，保证好 “一床一被一输液架”。

中心供应

1、负责收送、清洗、包装等工作；

2、负责清洗、消毒等设备的保洁保养工作；

3、完成临时安排的工作。

1 、****中心衣、帽、鞋、口罩，着装整洁。外出更换外出衣、鞋；

2 、胜任清洗、包装工作；

3 、识别普通器械与专科器械；

4 、熟悉清洗消毒机、封口机、烘烤箱操作规程；

5、严格交接手续，各类器械、包登记准确，无丢、错、漏器械或包现象发生；交接、签字无疏漏。

其他

1、配合医院做好各项检查及突发事件的应急工作。

1、 服从管理，临时派遣不推诿