关于公开遴选屯昌县区域性养老服务中心建设项目（屯昌县社会福利中心养老院大楼提升改造工程）建设工程规划建筑设计方案技术审核单位的公告

****中心建设项目（****中心****大楼提升改造工程）建设资金来源政府投资。项目已具备招标条件，现对该项目的建设工程规划建筑设计方案技术审核单位进行公开遴选，诚邀符合要求、有履约才能的单位按本公告的相关要求前来参加。

一、项目名称

****中心建设项目（****中心****大楼提升改造工程）

二、选聘条件

****中心建设项目（****中心****大楼提升改造工程）业主单位为屯昌县民政局，项****城融合示范区开发运营有限公司，本次招标由代管单位与中标单位签订委托合同，委托中标单位负责****中心建设项目（****中心****大楼提升改造工程）建设工程规划建筑设计方案技术审核等事项，确保项目的建设工程规划建筑设计方案技术审核符合规范要求，遴选采用询（报）价方式进行。

三、项目概况

1.项目位置：屯昌县

2.项目规模：首层建筑面积是:704.35m;2~3层建筑面积700.19m，4~6层建筑面积是:700.19m;总建筑面积:4205.3m，本次装修住宅建筑面积:4205.3m2。****中心的基础设施提升改造工程，主要包括内外墙涂料、****楼重新布局新增(书法室、阅读室、娱乐室、餐厅、厨房、健身房)更换所有门窗、电气及给排水更换、楼顶防水、整体地砖、面砖更换、过道扶手更换，室内装饰装修，修补破损墙面。****中心****楼顶面。

3.服务要求：依据项目相关资料、按照国家或行业规范、标准、规程等，完成****中心建设项目（****中心****大楼提升改造工程）建设工程规划建筑设计方案技术审核等工作（具体以签署合同为准），若中选单位配合度差或未按时完成任务，比选人有权随时终止合同。

4.服务内容：

4.1、接受委托后，对建设单位申报资料进行符合性审查，是否达到召开专家评审会要求；

4.2、组织具备相关专业、资历的专家参加技术评审会，留存并及时归档参会评审专家满足相应资质的证明材料；

4.3、派专人负责组织专家召开技术评审会；

4.4、负责专家的交通接送及食宿安排工作；

4.5、负责联系提供会场布置、参会人员的安排工作；

4.6、主持会议及会议相关的其他事宜；

4.7、负责发放专家费；

4.8、负责收集并整理专家意见，并交给屯昌县行政审批服务局；

4.9、负责评审文档打印、评审会文具及相关日常用品；

4.10、根据专家意见及专家评审会议的会议精神，跟进建设单位的图纸修改情况并进行复核，复核通过后出具技术审查报告交屯昌县行政审批服务局（一式三份，加盖公章，专家签名）；

4.11、根据项目的实际情况，必要时提供超限高层建筑工程抗震设防等技术咨询服务；

4.12、其他与本项目有关的其他服务。

5.质量要求：符合国家、地区和行业有关法律、法规、规程、规范以及有关技术标准。

四、投标人要求

（一）报名文件要求

1.本次招标要求投标人须具有独立法人资格,完善的内部管理制度，具备开展建设工程规划建筑设计方案技术审核工作的专业团队，能够组建符合项目专业要求的资深专家评审组，专家需具备建筑、规划、给排水、消防、电气等相关专业高级及以上职称，且拥有同类工程评审经验。

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）。

3.提供营业执照、资质证书、法人代表身份证、相关业绩等材料，如委托投标人员报名的需提供法人代表委托书、受委托人身份证。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供投标人2026年1月至今任意连续3个月的财务报表或提供会计师事务所出具的2025年度财务审计报告）。

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2026年1月至今任意连续3个月的企业纳税凭证及社保缴费凭证）。

6.在“信用中国”网站（www.****.gov.cn）未被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单；***网（www.****.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（***网站信息查询结果界面截图，查询起始日期为公告招标文件之日起）。

7.投标人近3年在参加政府采购活动中存在重大违法记录、发生串通投标、弄虚作假、骗取中标等违法违规行为的；近2年被相关行政主管部门作出行政处罚或不良行为的一律按废标处理。

8.以上需提供的报名文件材料为复印件，应装订成册并逐页加盖投标人公章，且不得存在签字和日期错漏等情况。

注：投标人近3年在参加政府采购活动中存在重大违法记录、发生串通投标、弄虚作假、骗取中标等违法违规行为的；近2年被相关行政主管部门作出行政处罚或不良行为的一律按废标处理。

针对过往服务过我司的投标人，核查其2年内服务考核结果，考核不合格的不予以登记报名。

（二）报价文件要求

1.报价文件必须下载本公告附件“报价一览表”进行报价。

2.资格文件、报价文件需分别单独密封（密封文件封面需注明所投标项目名称及投标事项、公司名称、法定代表人或委托人及联系方式）。

（三）其他要求

1.本次招标不接受联合体报名，否则按废标处理。

2.本次招标需到场登记报名，不接受邮寄、电子材料报名，否则按废标处理。

3.投标人要严格按照上述报名文件要求和报价文件要求进行投标，否则按废标处理。

五、评选方法

1.评选办法：

1.1.对报名参与投标的单位所提供的材料进行资格审查，资格审查条件参照上述投标人要求标准（具体以我司解释为准），取通过资格审查公司的最低报价的单位作为中标单位。

1.2.在符合上述评选办法条件的基础上，存在2家及以上单位报价一致的，则取资质、人员等综合实力较好的单位作为中标单位。

1.3.截至报名时间结束时报名单位不足3家的，由我司另行发布公告延长报名期限，待报名达到3家及以上单位时再开展评选工作。

2.注意事项：本项目严禁恶意投标报价、扰乱建筑市场等行为，一经发现，上报上级主管部门并列入行业黑名单。

六、报名地址

****城****花园＃A栋101号（****城融合示范****楼投标室）

七、报名时间

报名期限自2026年6月2日至2026年6月8日止（08:30-12:00,14:30-18:00），逾期未送达报名地址的，我司不予受理。联系人：魏工、邓工，联系电话：0898-****5601

注：本公告所述事宜，最终解释权归我司所有。

附件：报价一览表

****城融合示范区开发运营有限公司

2026年6月2日