昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区管理委员会关于遴选昌江县棋子湾旅游度假区“机车营地”项目实施方案编制单位的公告

昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区管理委员会

关于遴选昌江县棋子湾旅游度假区“机车营地”项目实施方案编制单位的公告

为破解项目资金难题，本公园广场项目采用市场化投建营一体化模式，引入社会资本负责投资、建设、运营、管护。项目免费开放、保障公益，通过适当配套经营实现自求平衡，企业自负盈亏、政府不兜底、不新增隐性债务，合作期满无偿移交政府，实现民生改善与高效运营双赢。

一、项目概况

（一）项目业主：昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区管理委员会；

（二）项目地点：海南省昌江县棋子湾旅游度假区；

（三）项目名称:昌江县棋子湾旅游度假区“机车营地”项目；

（四）工作服务内容：我单位现面向社会通过公开遴选的方式选取编制《昌江县棋子湾旅游度假区“机车营地”项目实施方案》，方案包括项目概况（包括但不仅限于项目背景与目的、项目建设内容与规模等）、项目资金结构、风险识别及分担方案、合同体系及各方权利义务、项目建设管理方案、项目运营方案、项目履约担保方案、项目监督及考核方案、项目财务测算方案、招标方案等；

（五）项目模式说明：1.本项目采用使用者付费 BOT 特许经营模式，实施方式为EPC +运维，由社会企业全额出资、全额融资、全程建设、自主运营管理；2.政府全程不出资、不补贴、不补偿、不兜底、不担保、不回购。项目运营风险由企业自行承担，自负盈亏；

（六）报价说明：本次遴选属前期谋划项目，主要采取与中标单位签订对赌协议方式进行合作（即中标单位先谋划编制项目实施方案、项目资金结构、风险识别及分担方案等成果，报我委用于招商）。项目实施方案编制服务费用最终确定投资额后，参考可研编制收费的80%计取，如开展财政评审（或其他评审批复），该费用高于县财政评审（或其他评审批复），则根据县财政评审（或其他评审批复）批复金额最低为准。如项目未能招到客商进行投资，该项目委托自行终止，若涉及服务费用的，应在双方服务合同内容依法明确。请投标单位认真阅读此条款要求后再报名）。

二、资质（资格）要求

（一）参选该项目实施方案编制单位须具备独立法人资格及营业执照（证明材料：有效资质证书加盖公章复印件）。另需具备该项目编制能力方可报名。在“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看）信用服务栏查询没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和在中国政***网（www.****.gov.cn 点击查看）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（需提供查询结果截图并加盖公章）。

（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2025年1月1日至今任意一个月或任意一个季度依法缴纳税收、依法缴纳社会保障资金的证明材料。

（三）参选机构参加经营活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。

（四）参选机构参加经营活动近3年内，无不良信誉的书面声明函。

（五）本次遴选不接受联合体申请。

三、报名提供资料（提供复印件一份并盖单位公章）

1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照等证照复印件；

2.企业资质证书、法人身份证复印件、委托人身份证复印件、法人授权委托书；

3.拟派项目人员配备表、相关资质证书和近六个月社保证明；

4.信***网站(www.****.gov.cn 点击查看)和中国政***网(www.****.gov.cn 点击查看) 的相关截图和声明函；

5.企业近三年类似项目业绩资料及合同；

6.以上所有材料提供纸质版一份，加盖公章并装订成册，放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖单位公章，封套上写明项目名称、投标人名称、联系人及联系电话。

四、报名要求

（一）报名时间：2026年6月8日至2026年6月12日，上午8:00-11:30，下午2:30-5:30规定时间内现场报名或顺丰邮寄到报名地址，报名材料逾期送达报名材料视为无效（星期六、星期天仅接受邮寄报名）；

（二）报名地点：昌江县棋子湾管委会办公室（昌化镇人民政府老办公楼二楼建设与国土环保科办公室）；

（三）联系方式：吴工 0898-****5777 点击查看；

（四）报名资料：提供企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证。提供上述报名资料及资质（资格）要求资料复印件一套并加盖单位公章。

四、遴选评审办法

（一）中选单位确定原则：由业主单位召开会议对参加报名并提交的报名资料进行资格审查。若通过资格审查的报名单位1家以上（含），最终选定由会议根据业绩、服务、信誉等从候选公司中确定。

（二）中标候选单位将在昌江县人***网上进行公示，经公示无异议后，确定为本次遴选中标单位。

五、其他事项

（一）报名单位须按本公告要求提供相关资料，否则不予参选；

（二）昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区管理委员会对本次遴选工作具有最终解释权。

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