关于采购物业服务项目市场调研公告

一、项目概况：为了准确制定南京市溧水区中医院物业服务项目的采购需

求，本着“公开透明、公平竞争、公正和诚实信用”的原则，现采取发布市场调研及需求调查公告的方式向社会各方（愿意参加本项目市场调研及需求调查的潜在供应商）发出邀请，欢迎愿意参加本项目市场调研及需求调查的潜在供应商，按照本公告附件要求提供市场调研及需求调查资料。

二、项目名称：物业服务采购项目

三、服务期限：2年

四、项目主要内容（简介）：本项目旨在为采购人总建筑面积100486平方

米、占地面积83250平方米、核定床位500张的大型医院，提供全面的服务服务，涵盖全院区环境保洁、科室专项保洁、物资运送、织物洗涤、电梯司梯、安全保卫（****中心）及客服等核心业务。

五、项目实施要求：

1.供应商所有员工必须遵守国家的法律、法规及采购人的各项规章制度，

具有良好素养和上岗资质，政治清白，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、着装统一，身材适中、身体健康（无传染性疾病）。所有服务人员100%经过岗前培训合格才上岗。

2.供应商应根据有关法律、法规政策及采购人的要求，制定保洁、安保、

运送、洗衣等服务方案、相关工作制度及各岗位操作规程。

3.供应商应按照物业管理的服务标准规范化管理，为采购人发展创造一个

优美的工作环境，为病人和职工创造舒适方便、安全文明的诊疗空间和工作场所。

4.按照采购人各部门的需要，合理安排员工错时上下班，做到不误时、不

脱岗、不串岗，不在上班时干私活，不在岗上闲谈或会客，在完成自己本职工作的同时积极完成指派的协助工作。

5.供应商应具备突发情况应急处理能力，必须保证各部门正常运转。

6.所有保洁设备、工具、用品耗材，所有被服洗涤、消毒供应室消毒工具

及耗材，全部由供应商自理，设备、工具及物资保质保量，不得使用假冒伪劣产品，并接受采购人监管人员的检查。

7.供应商承诺合同签订，接到采购人通知后1周内配备并到场相应的设备、

工具及物资。如供应商无法履行承诺且无法获得采购人同意的，采购人有权扣除供应商履约保证金并有权单方解除合同。

8.供应商的员工工资、工作时间不得违反南京市对于最低工资标准、每月

最高工作时间的相关规定，供应商必须按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规交纳相应社会保险，合法用工。供应商劳资纠纷由供应商自行处理解决，并由其按相关规定给予劳动者补偿，该费用由供应商承担。

六、市场调研及采购需求调查记录文件要求：

详见附件《南京市溧水区中医院物业服务采购项目市场调研及采购需求调

查文件》

七、市场调研资料递交方式与时间：

1.资料递交方式：只接受电子邮件提交材料，意向供应商将上述附件文件

按要求填写好并逐页加盖公章后,扫描成一个PDF文件（公司名称+项目名称）发送至15****@****.com邮箱。

2.递交截止时间：2025年11月13日17:00前，逾期提交的调研资料不予

受理。

3.调研资料经院方审核通过后，如需现场调研会电话通知正式商谈的具体

时间和地点。

八、联系方式：

联系人：姜老师

联系电话：025-****7237

邮箱：__****@****.com

特此邀请

附件：南京市溧水区中医院物业服务采购项目市场调研及采购需求调查文件.doc