娄底市新化县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告-娄新土告字202211号

经新化县人民政府批准，受新化县自然资源局委托，****中心***网上交易系统（ http://www.****.com ）以网上交易的方式挂牌出让壹（幅）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地位置	出让面积 （ m 2 ）	土地 用途	出让 年限	规划指标要求	起始价 （万元）	保证金 （万元）	增价 幅度
新化县向红工业园梽木山路北侧	38696.9	工业	50 年	1.6 ＞容积率＞ 0.9 55% ＞建筑密度＞ 40% 13% ＞绿化率＞ 10%	700	700	10 万元及其整倍数

二、 出让人、挂牌人

出让人：新化县自然资源局

挂牌人：****中心

三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织， 除法律、法规另有规定及欠缴土地价款的单位和个人外， 均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。***网上提交竞买申请时上传系统，未上传系统的联合竞买协议无效。

四、***网上挂牌交易设有底价，报价以增价方式进行，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。

五、出让时间

1 、公告时间： 2022 年 3 月 18 日至 2022 年 4 月 10 日

2 、本次国有建设用地挂牌出让时间： 2022 年 4 月 11 日 9 时 00 分至 2022 年 4 月 20 日 10 时 30 分；

3 、网上报名截止时间： 2022 年 4 月 18 日 10 时 00 分

4 、竞买保证金到账截止时间 :2022 年 4 月 18 日 10 时 00 分

六、申请报名的竞买方 法

1 、 有意竞买者须****中心办理数字证书 ukey （购买数字证书 ukey 时进行 诚信档案资格审查， 数字证书 ukey ***网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外）：登****中心***网（ http://****.gov.cn ），***网上交易系统（ http://www.****.com ），点击“娄底市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件。对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，获取系统生成的随机保证金账号。通过银行转账或直接到

 (1) ****城支行

(2) 中国农业银行股份有限公司娄底兴娄支行

(3) 中国建设银行股份有限公司娄底市分行

足额缴纳保证金，获得竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮进行报价。

2 、竞买者在竞价前须认真阅读并严格按****中心发布的挂牌出让文件执行。

3 、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。申请人、缴款人、竞得人应一致。

七、 其他需要说明的事项

1 、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申购一经系统受理确认后，即视对挂牌出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。

2 、出让总价款全额缴入国库专户。土地成交价款中包括了应缴政府的纯土地出让金。

3 、竞得人除缴清成交价款外，还须按规定另交相关税费。

4 、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照《建设用地规划设计条件通知书》 [ 新化县 QY2021138 号 ] 的规划要求实施。

5 、欠缴土地价款的单位和个人不得报名参加竞买。

6 、 根据湖南省防指系列排查文件要求，从外市来（返）娄的参与该宗地竞买人须提供抵娄后 48 小时内在入娄关口所在地就近开展的核酸检测阴性证明。

7 、竞得人须在成交公示期届满后一个月内，凭《成交确认书》、缴纳土地价款票据等，与新化县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，过期将不能关联合同，由此产生的一切后果由竞得人自行承担。

8 、联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

9 、有关本次挂牌出让的具体事项和要求详见《竞买须知》。

10 、***网络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金到账截止时限前四小时将竞买保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

联系方式如下：

联系地址：****中心

联系电话： 0738-***1183

湖南省自然资源厅举报电话： 0731-****1216

（温馨提示：请务必注意加粗字体中的内容）

****中心

2022 年 3 月 15 日