湘西州民族中医院内科大楼建设项目工程总承包公告澄清

****大楼建设项目工程总承包 答疑

各潜在投标人：

现将 本项目 有关潜在投标人所提出的疑问答复如下：

问题一：该项目能否采用电子保函，担保金额请明确。

答： 本项目投标担保形式为电子保函，保函的担保金额：人民币贰佰万元（￥ 2000000元）。本项目履约担保的担保金额：中标金额的10%。

问题二：关于****大楼建设项目质疑 1、独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩加分条件为：单项合同面积不少于 35000 ㎡、总投资估算不低于 20800 万元的公共建筑工程的设计或者工程总承包项目。而独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩加分条件又是单项合同层数不低于 16 层、单项合同金额不低于 20800 万元的公共建筑工程的的施工或者工程总承包项目；该类似业绩加分具有明显针对性，首先同一项目的施工和设计类似业绩加分条件描述不一样（类似业绩加分标准也不一样），设计类似业绩以项目概况里的面积和金额70%作为加分条件。而施工却以概况里的层高和金额作为加分条件，还有项目规模里该项目层高为20层，就算按70%计算也为14层，而类似业绩加分却设置为16层（湘建监督[36]号文明确规定用于企业资信及履约能力评审加分的类似工程业绩原则上为招标项目相关指标的70%），所以施工类似业绩加分设置明显在为某些施工单位的类似业绩量身定做，施工类似业绩加分明显排斥其他潜在投标人，建议设计和施工类似业绩加分都按金额和面积描述。

答：原招标文件投标人须知前附表 10.1 类似工程业绩2.企业资信及履约能力评审的类似工程业绩：（2）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：“☑单项合同层数不低于 16 层、单项合同金额不低于 20800 万元的公共建筑工程的的施工或者工程总承包项目”

现修改为： （ 2）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：“☑单项合同层数不低于 14层、单项合同金额不低于 20800 万元的公共建筑工程的的施工或者工程总承包项目”。

问题三： 工期要求： 1095天，是否可提供其中的设计工期？

答：本项目招标阶段仅对项目总工期做相关要求，投标文件中设计工期由投标人结合项目总工期及实际情况编制，最终设计工期由发包人和承包人在合同签订阶段予以确定。

问题四：编制 “技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码，而软件上传分为总承包、设计部分、施工组织设计、建筑信息模型四部分分开上传，请问生成连续的页码是指全部形成连续页码，还是四部分分别生成连续的页码？

答：投标人应确保四部分每个模块中的页码连续，并非整个技术标为连续页码。

问题五：根据招标文件规定技术方案统一采用仿宋字体，实物照图片内出现的字体是否也需要采用仿宋字体？

答：按招标文件执行。

问题六：招标文件中未明确设计工期，请明确设计工期。

答：本项目招标阶段仅对项目总工期做相关要求，投标文件中设计工期由投标人结合项目总工期及实际情况编制，最终设计工期由发包人和承包人在合同签订阶段予以确定。

问题七：所提供的 cad图纸中，有包含2917SG-G-3-****楼的图纸，是否也在BIM建模范围内？

答：包含在 BIM建模范围内。

问题八：质疑问题： 招标文件第二款， 2.资格要求,2.2条，第二款（2）设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程） 甲级资质和工程勘察专业类甲级及以上资质。本条工程勘察专业类甲级及以上资质描述存在错误，根据本项目具体情况招标范围有岩土工程勘察及安全等级一级的高边坡支护。因此应该具有工程勘察岩土工程专业类勘察甲级和工程勘察岩土工程专业类设计甲级及以上资质，文件中工程勘察专业类甲级及以上资质应该更正为工程勘察岩土工程专业类甲级及以上资质。

答：根据工程勘察资质标准 (建市[2013]9号)，原招标文件“（2）设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程） 甲级资质和工程勘察专业类甲级及以上资质”

现修改为： “（2）设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程勘察专业类岩土工程甲级及以上资质”。

问题九：招标文件中只提供了 PDF 版本的建设工程概算书，其中工程建设费无具体工程量清单，本次投标报价是否需要提供详细的预算软件版本清单报价？

答：本次招标投标报价只需对总价和下浮率进行报价。

签订的合同价及结算依据说明如下：

投标人中标后进行初步设计优化及施工图设计。施工图经行政主管部门审查通过后编制施工图预算，施工图预算经招标人审核通过后报湘西州财政评审机构审定后按中标下浮率下浮后作为工程款支付及结算依据（其中建安工程费中的绿色施工安全防护措施项目费、税金、安全责任险、环境保护税不下浮）。

建安工程造价依据：《****城乡建设厅关于印发 <湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价[2020]56号文）中规定的计价办法、工程消耗量标准、工程量清单项目、计算规则，以及《****城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》（湘建价2016[72]号文）、《****城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》（湘建价[2016]160号）、《****城乡建设厅关于调整建设工程销项税率和材料价格综合税率计费标准的通知》（湘建价[2019]47号）、《****城乡建设厅关于调整建设工程社会保险费计费标准的通知》（湘建价[2019]61号）。

材料价格取定原则：优先按《湘西州信息造价》同期发布的材料信息价，未发布的按照周边县、市、州政府主管部门发布的《建设工程材料预算价格》，周边未发布的，由招标人依法组织市场询价签证确认，作为审核结算金额依据。

价格调差原则：主材料价格以财评的材料预算为基准价格，并按湘西自治州建设行政主管部门发布的同期最新文件调整。人工工资执行《****城乡建设厅关于发布 2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价[2019]130号），如政策调整，按照湖南省建设厅湘建价[2018]129号的规定执行，对主要材料价格（如：钢材、水泥、砂石、模板、商品混凝土）进行调整。税费遇政策性调整时，同步予以调整。

无财评单位的按本项目财评文件中组价方式及合同约定的计价方法进行重组计算，并经发包人审核确认、漏项、变更、补充合同内容均需执行投标报价的同等下浮率下浮，不可竞争费用不下浮。

本项目投标人设计时应充分考虑市场及政策因素，项目在实施过程中造价总价必须控制在招标人提供的最高投标限价之内（同时所有材料及设备等不得低于设计标准，施工质量等必须满足工程及招标人要求），如有超出，投标人承担一切责任。

问题十：第一章 招标公告 1.5 质量标准与第二章 投标人须知前附表1.3.3 质量标准及第三部分专业合同条件6.4.1工程质量要求，这三处的描述并不严格一致，请问在填写投标函附录3质量标准时，以哪个描述为准？

答：以招标公告中的质量标准为准。

问题十一： 1、该项目所有的公章是否由联合体牵头人加盖？ 2、因为是联合体投标，联合体协议书和设计单位授权委托书，能否在纸质版签章然后扫描到投标文件中，最后加盖牵头人单位公章？

答： 1.投标文件除联合体协议书、设计单位授权委托书外其他要求签字盖章的地方均由联合体牵头人签字盖章即可。2.按招标文件执行。

问题十二：招标文件中资质要求： “2）设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程勘察专业类甲级及以上资质。 ”中因工程勘察资质分为综合类、专业类及劳务类三大项，专业类又有细分，是否专业类中包含的工程测量专业甲级、水文地质勘察专业甲级、岩土工程勘察甲级、岩土工程设计甲级等均可。

答：根据工程勘察资质标准 (建市[2013]9号)，原招标文件“（2）设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程） 甲级资质和工程勘察专业类甲级及以上资质”

现修改为： “（2）设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程勘察专业类岩土工程甲级及以上资质”。

问题十三：本项目招标文件未公布统一的工程量清单且不要求在投标时编制工程量清单。请问在结算时是否是以中标后通过审核的施工图预算作为依据？

答：投标人中标后进行初步设计优化及施工图设计。施工图经行政主管部门审查通过后编制施工图预算，施工图预算经招标人审核通过后报湘西州财政评审机构审定后按中标下浮率下浮后作为工程款支付及结算依据（其中建安工程费中的绿色施工安全防护措施项目费、税金、安全责任险、环境保护税不下浮）。

问题十四： 1.概算价差预备费按工程费用和工程建设其他费用总和的2.5%计算，即714.28万元，而招标文件合同条款13.8.3条中合同期范围内主要材料因市场价格波动以及由于承包人原因造成的工期延误的合同期内不调差相矛盾，请问人工材料合同期内是否调差？ 2.根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标活动管理暂行规定》的通知（湘建监督）2017 76号文第十一条，招标人承担的风险至少包括招标人提供的文件，包括地质条件、初步设计、方案设计等前期工作的相关文件不准确、不及时，造成费用增加和工期延误的风险等与14.1.1条中“合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整”相矛盾，如何处理？

答：价格调差原则：主材料价格以财评的材料预算为基准价格，并按湘西自治州建设行政主管部门发布的同期最新文件调整。人工工资执行《****城乡建设厅关于发布 2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价[2019]130号），如政策调整，按照湖南省建设厅湘建价[2018]129号的规定执行，对主要材料价格（如：钢材、水泥、砂石、模板、商品混凝土）进行调整。税费遇政策性调整时，同步予以调整。

问题十五： 1、需提供红线外周边及现场现状地形标高，****大楼的南面。

答：总图及红线图中已提供。

问题十六：南侧计划拆迁的建筑是否在本次设计时按已拆迁考虑 .

答：按已拆迁考虑。

问题十七：风雨连廊是否在本次设计范围内，需****楼、****楼、****楼的标高。

答：风雨连廊为方案设计建议，不在此次设计范围内。****楼、****楼、****楼的标高没有实测数据，投标人可自行踏勘。

问题十八：初步设计图纸与效果图存在得差异处（如外墙饰面材料的位置，凹凸线脚等）原则上以那个文件为准。

答：以初步设计图纸为准。

问题十九： -3F~-1F南侧立面图中显示有洞口，平面图中无门窗洞口，以哪个为准，南侧是否无挡土墙。

答：以立面为准，南侧 1~6轴局部有挡土墙。

问题二十：招标文件第十六章 “技术方案（暗标）制作要求”中“技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用 4 号仿宋字体”。 结构图纸中若采用仿宋字体，其I/II/III级钢筋符号无法显示，投标技术文件，cad图纸和图片中的字体格式是否需要仿宋。

答：按招标文件执行。

问题二十一：对上传投标文件大小是否有限制。

答：有限制，根据提示可根据具体提示完成。 如有疑问具体请联系 ***平台 - 软件技术方面： 0743-***3902。

问题二十二：拟任工程总承包项目负责人，拟任设计项目负责人是否需要提供社保证明？

答：按招标文件执行。

问题二十三：请问（ 4）现场安全质量管理评价情况和（5）信用评价情况是以“湖南省智慧住建云-***平台V2.0版本”查询结果为准？

答：是。

问题二十四：本项目未划分标段，投标文件格式中如有填写（招标项目及标段）的地方可否不填写标段，仅填写 “****大楼建设项目 ”即可？

答：是。

问题二十五：请问是每个节点是否有具体大小要求还是整个投标文件是否有具体大小要求？

答：有要求，投标人可根据具体提示完成。 如有疑问具体请联系 ***平台 - 软件技术方面： 0743-***3902。

问题二十六： 技术方案为暗标，请问四个组成部分（总承包方案、设计方案、施工组织设计和建筑信息模型及其他）是否可自行确定 A3或A4纸张版面大小，无须统一？

答：总承包方案、施工组织设计和建筑信息模型及其他采用 A4纸张版面，设计方案采用A3纸张版面。

问题二十七：招标文件 P132页“二、投标报价内容及格式”中没有勾选的是否可以不提供？其中勾选的“ 3.设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用的内容及格式以招标人在最高投标限价中明确的具体要求为准。”该部分内容招标人在最高投标限价中未明确具体的内容和格式，这几项报价均在P131页的“一、投标报价汇总表”中以体现，请问“ 3.设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用的内容及格式以招标人在最高投标限价中明确的具体要求为准。”是否不需要提供？如需提供请招标人提供具体的格式及要求，以确保各投标人保持一致。

答：本次招标投标报价只需对总价和下浮率进行报价。

问题二十八：招标文件第 37页评标办法前附表“企业资信及履约能力评审”表中独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位国家级奖项和省级奖项选取的个数和最高分不一致，请明确奖项最高分是否有误？

答：按招标文件执行。

问题二十九：招标文件投标人须知前附表 10.1资格要求的类似工程业绩为“单项合同层数不低于11层、单项合同金额不低于12000万元公共建筑工程的施工或者设计或者工程总承包项目”。此条设置具有明显针对性。本项目地上20层，地下3层，按照常规20层建筑，只能设置不低于10层(湘建监督[36]号文明确规定用于企业资格性条件类似工程业绩原则上为招标项目相关指标的50%)，超过规定层数，需要修改，请明确资格类似工程业绩的条件。 且企业资信及履约能力评审的类似工程业绩是“单项合同层数不低于16层、单项合同金额不低于20800万元的公共建筑工程的施工或者工程总承包项目”，此条设置也具有明显针对性，该项目层数为20层，就算按70%计算也为14层，而类似工程业绩加分却设置为16层(湘建监督[36]号文明确规定用于企业资信及履约能力评审加分的类似工程业绩原则上为招标项目相关指标的70%)需要修改，请明确评审加分类似工程业绩的条件。

答：原招标文件投标人须知前附表 10.1资格要求的类似工程业绩：“单项合同层数不低于11层、单项合同金额不低于12000万元公共建筑工程的施工或者设计或者工程总承包项目”。

现修改为： 资格要求的类似工程业绩： “单项合同层数不低于10层、单项合同金额不低于12000万元公共建筑工程的施工或者设计或者工程总承包项目”。

原招标文件投标人须知前附表 10.1 类似工程业绩2.企业资信及履约能力评审的类似工程业绩：（2）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：“☑单项合同层数不低于 16 层、单项合同金额不低于 20800 万元的公共建筑工程的的施工或者工程总承包项目”。

现修改为： （ 2）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：“☑单项合同层数不低于 14层、单项合同金额不低于 20800 万元的公共建筑工程的的施工或者工程总承包项目”。

问题三十：请问地下室大型土石方和基坑支护是否包含在 1095天的总工期内？

答：包含在 1095天的总工期内。

问题三十一：本项目招标文件中类似工程业绩考核依据，对施工方和设计方均要求提供： “中标通知书、合同、竣工验收资料，湖南省智慧住建云—***平台***平台上***网页截图。”考核时间按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算。但“竣工验收资料”属于后期施工单位交付最终环节，非设计单位常规的最终交付资料，设计单位最终的资料应该是“施工图设计文件审查合格书”。此项是否可以更改成“施工图设计文件审查合格书”且考核时间按“施工图设计文件审查合格书”上的时间为准？而且一般湖南省常规招标文件中对于设计单位提供的业绩考核依据为：施工图设计文件审查合格书

答：按招标文件执行。

问题三十二：关于 “独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位”的奖项问题如下： ①招标文件P37页要求“独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位”提供2个国家级奖项和2个省级奖项。其中省级奖项没有要求具体的省份或直辖市，但在招标文件P40页“2.6考核依据及期限”中省级奖项直接写成了“湖南省优秀工程设计奖”，请问省级奖项是否一定是需要提供“湖南省优秀工程设计奖”？还是别的省份或直辖市的设计奖均可？

答：按招标文件执行。

问题三十三：招标文件 P40页“2.6考核依据及期限”中要求的中国勘察设计协会颁发“国家优秀工程设计奖”考核期限是“730”天，***网在2021年11月发文“中设协字[2021]134号”，网址：“http://www.****.org.cn”明确了推迟2021年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖评审工作，具体时间未通知。目前中国勘察设计协会颁发最新的国家优秀工程设计奖只有2019年度的，但时间已超过了730天，请问2019年度中国勘察设计协会颁发的奖项是否可以？

答：按招标文件执行。

招标文件中其他内容不变，本答疑回复为招标文件的组成部分，若本答疑回复与原招标文件内容有不一致之处，应以本答疑回复为准。

更新后的电子招标文件已上传，请点击 “‘一站式’综合服务系统”登录后，在“答疑澄清文件领取”一栏自行下载。

招 标 人：湘西土家族苗族自治州民族中医院

招标代理公司：湖南诚信工程项目管理有限公司

行政监督：湘西土家族苗族自治州建设工程招标投标管理办公室

2022年3月1日