荣昌区人民医院整体迁建工程（装饰装修、智能化工程及医疗专项）答疑补遗文件

荣昌区人民医院整体迁建工程（装饰装修、智能化工程及医疗专项）答疑及补遗文件（二）

各潜在投标人，现将本项目答疑回复如下：

问题一：首先对图纸和方案进行质疑，图纸和方案参数不符合要求，网络部分没有安全相关设备，***网***网参数，***网直接查看，***网络，***网，与实际要求不符合，其次就是模块化机房图纸和方案参数完全是牛头不对马嘴，一个是传统机房一个是模块化机房，差距太大了……（略）

答：取消“附件：技术参数建议表”。网络安全设备不在本次招标范围内，***网络架构的参考示意。***网、***网、外网、***网、***网五套。信息机房为模块化机房。

问题二：网络设备和安全设备的控标太严重，明显指向华为……（略）

答：取消“附件：技术参数建议表”。产品选项技术参数以招标工程量清单中项目特征描述为准。

问题三：1、从招标车库部分的“施工平面图”说明中可见，描述“斜线阴影填充区域为非本次装修设计范围”。但清单中涉及了部分车库的清单内容，已纳入主体工程招标清单，前后重复。建议核查明确该部分工作内容的实施主体，对重复部分予以删除。

答：本次清单中涉及了部分车库的清单内容属于土建主体招标范围，投标人投标报价时针对单位工程地下车库装饰工程中项目名称“5mm****楼地面（项目编码：011101005001）”、“金刚砂耐磨地面（项目编码：011101005002）”、“米黄色玻化防滑砖600*600*10mm（楼面）（项目编码：011102003003）”上述三项分部分项报价填报0元即可且不视为漏报范围，若投标人不按0元填报，结算时仍按0元计取。

2、经踏勘现场了解，土建主体工程（简称主体）招标与装修工程除在构造做法明确外，无具体工作范围界面划分，就相关工作界面归属主体还是装修质询如下：

①“专项部分”在主体设计中并未确定，目前主体施工仅施工至结构及外墙面，相关隔墙板及主体构造等如何划分？

②满足主体验收的室内门窗、变形缝、电梯（含扶梯）等，为满足精精装修要求存在的后续工作如何划分？

③ 1#楼门厅采光顶主体仅实施至钢结构，后续工作如何划分？

④主体招标范围中已包含大部分安装工作，一是本次涉及电气、给排水、暖通等专业的具体界面需要明确，二是涉及专项部分在主体招标图中已深化（或变更），在原主体招标中已有的清单归入主体范围？

⑤如专项部分隔墙、构造等由主体实施，装修相关的管线开槽恢复以及因本次招标引起的开洞、修补等工作怎样划分？

答：①专项部分相关砌体、装配式条板及主体构造等不在本次招标范围内。②室内门窗、变形缝、电梯（含扶梯）为满足精装修要求存在的后续工作内容在设计单位确认后由本次中标单位实施。③1#楼门厅采光顶玻璃及钢结构不在本次招标范围内，其余均由本次中标单位实施。④涉及专项的安装部分原则上由本次中标单位实施，具体在实施过程中明确。⑤装修相关的管线开槽恢复以及因本次招标引起的开洞、修补等工作由本次中标单位实施。

问题四：1、专用条款10.4.1.⑴.3）②：综合单价组价原则：“人工、材料、机械价格按发承包双方确认的市场价格或参照开标当期（上一月）造价信息确定”。上述存在不确定性选择，无法执行，应按照10.4.1.⑹条款执行；

2、专用条款“10.4.1⑶对于承包人在投标报价中的漏项清单项目，当工程量变更时，其变更部分的综合单价按照评标时其他有效投标人该项投标报价的算术平均值计算的结果确定”。（既然是漏项清单，则其他有效投标人的清单中也没有投标报价）漏项是否为笔误，应为“漏报”

3、专用条款10.4.1⑵.2）对P1 的确定方法：

②当 P0＞P2×(1+15%)时，该类项目的综合单价 P1 按照 P2×(1+15%)调整。

③当 P0＞P2×(1–L)×(1-15%)或 P0小于P2×(1+ 15%)时，不调整。

上述“P0＞P2×(1+15%)”表达，若投标价P0＞限价P2就直接废标了，所以此表述逻辑不成立，应该修正为P2＞P0×(1+15%)。

4、招标清单中未见11#门房；

5、清单中的天棚反向支撑子目，根据施工大样结合设计说明****楼板间距（即吊杆长度）≥1.5米时使用。

是否可以理解为所有吊顶天棚子目适用于吊杆长度在1.5m以内；超过部分的长度按重量计入天棚反向支撑子目？

答：1、按照10.4.1.⑹条款执行。2、“10.4.1⑶对于承包人在投标报价中的漏项清单项目，当工程量变更时，其变更部分的综合单价按照评标时其他有效投标人该项投标报价的算术平均值计算的结果确定”。修改为“10.4.1⑶对于承包人在投标报价中的漏报清单项目，当工程量变更时，其变更部分的综合单价按照评标时其他有效投标人该项投标报价的算术平均值计算的结果确定”。3、“当 P0＞P2×(1+15%)时，该类项目的综合单价 P1按照 P2×(1+15%)调整。”修改“当 P2＞P0×(1+15%)时，该类项目的综合单价 P1按照 P0×(1+15%)调整。”4、11#门房包含在本次招标范围内，结算时参照其他门房。5、所有吊顶天棚子目适用于吊杆长度在1.5m以内；超过部分的长度按重量计入天棚反向支撑子目。

问题五：1、目前荣昌财政资金紧张，请问业主如何确保进度款能按期支付不拖欠？

2、经走访了解，该项目贵司尚欠总承包施工单位较大数额工程款未支付。为保障项目的顺利推进，请招标人明确建设资金是否已到位？如后期施工过程中发生工程款无法支付的行为，欠款利息如何计算？

答：本项目建设资金已到位，严格按照招标文件的支付原则执行。

问题六：我方在仔细研究了贵单位发布的招标公告及相关文件后，对本次招标项目的资金状况及支付条款存在以下疑问，特此提出质疑。

一、关于工程款支付能力的质疑

据我方了解，贵单位所负责的主体工程目前尚存在大量工程款未支付的情况，再加上本次招标项目的工期只有270日历天，时间紧任务重。鉴于这一事实，我方对本次招标项目能否按时足额支付工程款表示严重关切。工程款的及时支付是保障施工进度、确保工程质量的重要因素。因此，我****城乡建设委员会发布渝建管〔2022〕238号文件的精神提供工程款支付担保。

二、关于逾期支付工程款的利息计算问题

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。”；《中华人民共和国民法典》第五百七十七条也规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”我方注意到，贵单位在招标文件中未明确提及逾期支付工程款的利息计算方式及标准。为确保中标单位的合法权益不受损害，我方建议贵单位在招标文件中明确逾期支付工程款的利息计算方式及标准，以便在发生逾期支付情况时，双方能够依据合同约定进行妥善处理。

答：本项目建设资金已到位。本项目不提供支付担保，严格按照招标文件的支付原则执行。

问题七：国有代理公司就是牛，可以不遵循标准招标文件，投标报价仍然只有3分差距，****中心走过形式，又是给高价中标创造有利条件。区发改也不管吗？请将投标报价的评分按标准招标文件范本扣完为止，给市场公平竞争的机会。

答：本项目采用综合评估法，着重考察投标人实施能力，为防止不合理报价参与竞争等情形，采用插入法对任何潜在投标人并无限制条件，均可以参与投标，详见补疑通知第二条。

问题八：装饰装修业绩1500万？我没有看错？你是想把一个举世瞩目的区人民医院装成乡村卫生院吗？一个只有1500万装饰施工经验的公司，你们放心把这个项目交给他来施工吗？招标文件的剧本我们看得太多了，还是要符合实际，不要给某个公司量身定做，做些豆腐渣工程。

答：因本项目为群体建筑，单栋装饰造价较低，为扩大竞争，故将本项目业绩设置为单栋工程造价1500万元及以上的装饰装修业绩，按招标文件执行。

问题九：1、该项目主要施工内容为装饰装修、智能化工程及医疗专项工程，资质设置为机电工程施工总承包一级资质及建筑装修装饰工程专业承包一级资质，智能化资质去哪里了？机电安装只有很少一部分根本没得必要设置机电工程施工总承包一级资质，明显设置不合理？

答：因本项目工作范围同时包含智能化工程及医疗专项工程，同属于机电工程，故设置机电工程施工总承包一级资质，按招标文件执行。

2、招标文件要求的装饰装修业绩只需要1500万？一个4个亿的高端大气上档次的区人民医院装饰装修工程，设置条件明显偏低，让一些没有大型项目装饰经验的公司趁虚而入，怎么能把工程做好？？？

答：因本项目为群体建筑，单栋装饰造价较低，为扩大竞争，故将本项目业绩设置为单栋工程造价1500万元及以上的装饰装修业绩，按招标文件执行。

问题十：该项目主要施工内容为装饰装修、智能化工程及医疗专项工程，资质设置为机电工程施工总承包一级资质及建筑装修装饰工程专业承包一级资质，智能化资质去哪里了？机电安装只有很少一部分根本没得必要设置机电工程施工总承包一级资质，明显设置不合理？

2、招标文件要求的装饰装修业绩只需要1500万？一个4个亿的高端大气上档次的区人民医院装饰装修工程，设置条件明显偏低，让一些没有大型项目装饰经验的公司趁虚而入，怎么能把工程做好？？？

答：同问题九回复。

问题十一：这么大的项目，资质要求机电总承包一级和装饰一级，业绩只要求一个1500万的装饰装修？和资质对不上，和规模也不匹配，请招标人修改

答：本项目的资质设置满足相关规定，因本项目为群体建筑，单栋装饰造价较低，为扩大竞争，故将本项目业绩设置为单栋工程造价1500万元及以上的装饰装修业绩，按招标文件执行。

问题十二：提保函问题的这几个……（略）

答：“提保函问题的这几个……”与本次招标无关。

问题十三：那些提保函法定代表人签名的……（略）

答：“那些提保函法定代表人签名的……”与本次招标无关。

问题十四：纸质投标保函由某某银行外省某某支行开具的银行保函是否满足招标文件（投标保证金方式三，一、以纸质投标保函形式交纳投标保证金、1。纸质投标保函交纳形式及要求、（2）具体要求........）的要求？

答：纸质投标保函详见招标文件第二章投标人须知前附表投标保证金相关要求。

问题十五：技术参数偏离表指向特别明显，参数重复，提供很多报告资料，写得也太粗糙了一点，华为的人就是这样做事情的吗 ？？？

答：取消“附件：技术参数建议表”。产品选项技术参数以招标工程量清单中项目特征描述为准。

问题十六：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答：若投标人成立时间不足三年，则投标人提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

问题十七：根据GB/T16895.24-2005/IEC60364-7-710:2021(建筑物电气装置第7-710部分：特殊装置或场所的要求-医疗场所）标准规定：标准第710.3.5条，710.3.6条，710.3.7条：医疗场所根据对电气防护的要求分为0类，1类，2类。2类场所内，应采用医疗IT系统用于维持生命的，外科手术的和其他位于“患者区域”内的电气的医疗电气设备和系统。医用IT电气系统应配置绝缘监测器，隔离变压器，故障定位器，专用电流互感器及安装于手术室内部或邻近护士间的声光报警系统组成。鉴于手术室和ICU的重要性，建议采用国际一线品牌，保证运行的可靠性和安全！

答：相关要求以招标文件为准。

二、各潜在投标人，现将本项目补遗通知如下：

1、挂网附件“装饰装修招标要求参考（改）.zip”中涉及的证明材料、检测报告等相关证书在投标时无需提供，由中标单位施工进场时提供即可。

2、招标文件第三章评标办法前附表3.2.1（2）投标报价得分（B）中“投标总报价得分=70－(70－67)×(投标总报价－最低投标总报价) / (最高投标总报价－最低投标总报价)投标总报价得分最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。例：若投标人 A 的投标总报价为 20000万元，为最低投标总报价报价；则投标人A得分为70分；若投标人 B 的投标总报价为 30000万元，为最高投标总报价；则投标人B得分为67分；若投标人C的投标总报价为25000万元，则投标人C得分=70-(70-67)×(25000-20000)÷(30000-20000)=68.5分。

注：该部分评分由评标委员会手动计算后导入评标系统。”修改为：

“投标总报价得分=70－(70－66)×(投标总报价－最低投标总报价) / (最高投标总报价－最低投标总报价)投标总报价得分最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。例：若投标人 A 的投标总报价为 20000万元，为最低投标总报价报价；则投标人A得分为70分；若投标人 B 的投标总报价为 30000万元，为最高投标总报价；则投标人B得分为66分；若投标人C的投标总报价为25000万元，则投标人C得分=70-(70-66)×(25000-20000)÷(30000-20000)=68分。 注：该部分评分由评标委员会手动计算后导入评标系统。”

3、本项目投标截止时间及开标时间延期至2024年12月20日9时30分，投标保证金递交截止时间相应顺延。

项目业主：重庆市荣昌区人民医院

招标人：重庆市兴荣控股集团有限公司

招标代理机构：重庆市投资咨询有限公司

2024年12月4日

[50022620240407001010101].CQCF
工程量清单.pdf