重庆市璧山区中医院一期建设项目（EPC总承包）

本招标项目 重庆市璧山区中医院一期建设项目 （ EPC总承包 ） 已由 重庆市璧山区发展和改革委员会 以 璧发改 〔 202 2 〕 199 号 批准建设，项目业主为 重庆迈康商业管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市璧山区绿岛建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标 。

2.1 建设地点： 重庆市璧山区黛山大道以东、渝蓉高速以北、重庆中医药学院以西

2.2 项目概况与建设规模： 项目总用地面积约 132468.49 ㎡ （ 合约 198.70亩 ）， 总建筑面积 230700 ㎡ （ 其中地上 137434 ㎡ ， 地下 93227 ㎡ ）。 按照 1500****楼、****楼等相关附属用房（含地下车库） ， 建设总床位数为 ****楼、****楼。 ****楼、****楼、****楼、****中心、****楼、发热门诊、****楼、配套建设停车场、智慧医疗物流系统、室外道路及铺装、绿化、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程等工程 。

2.3 本次招标项目 实行总额控制，总投资控制额约为 146815.22 万元 （其中：本次招标项目施工图设计费投资控制额约 1000.79万元；本次招标项目工程费用投资控制额约 145814.43 万元 ）

2.4 招标范围：本 工程为交钥匙工程，包含但不限于设计、施工、材料与设备采购及各阶段报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至交付招标人使用 ，具体范 围 为：

（ 1）本项目 施工图 设计内容： 本项目施工图设计工作包括但不限于满足施工建设（含采购）需要以及招标人需求的建筑设计、市政设计、交通流线设计、人防设计、绿化景观设计、附属设计、高边坡专项设计、二星节能及绿色建筑专项设计、****城市专项设计、 BIM建模专项设计、景观初步专项设计、导向标志专项设计、污水处理专项设计等设计工作内容。具体范围以招标人下发的设计任务书为准。

为控制本项目的总投资，招标人总体控制原则为：施工图预算不超过璧发改 [ 2022 ] 240 号文件概算审查的批复中工程费（工程费约 145814.43 万元）的 90 % ； 结算金额不得超过璧发改 [ 2022 ] 240 号文件概算审查的批复的工程费用 [注：工程费用=重庆市璧山区发展改革委核定的工程费用概算152235.39万元-概算批复中已招标部分土石方费用618万-概算批复中变配电系统2802.96万元-概算批复中电力外线接入、双电源3000万元] 。

（ 2）采购：包括但不局限于本项目全部设备及物资的采购，即建筑材料、设施设备采购、运输、安装调试等相关手续的办理及相关人员培训。

（ 3）施工包括但不限于 土石方工程、 主体工程、装饰装修工程、幕墙工程、钢结构、给排水工程、电气工程、空调工程、暖通工程、编制施工阶段 BIM模型、景观园林绿化、消防工程、电梯工程、人防工程、智慧工地建设、建筑智能化工程、室外工程（含室外道路、***网、室外绿化、室外照明）、****城市、水、电、气、通讯、弱电等工作 。

（ 4 ） 工程总承包管理部分：包括但不限于在按照现行法律、法规的规定负责本工程达到 “交钥匙”正常使用状态并交付招标人接收使用前，各阶段当具备的各项基本建设手续的办理（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等工作 。

（ 5 ） 以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料（如有）等相关内容 。

2.5 工期要求：总工期 730 日历天 ，缺陷责任期 24个月 。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 同时满足以下（ 1）、（2）项资质条件

（ 1）设计资质: 投标人具备下列资格条件要求之一

① 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质 ；

② 具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质 和工程设计风景园林工程专项甲级 资质 ；

③ 具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级 和工程设计风景园林工程专项甲级 资质 。

（ 2 ） 施工资质 ：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 壹 级及以上资质 。

R 3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体要求详见招标文件中第二章投标人须知前附表第 1.4.1条 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标 R 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 具体要求详见招标文件中第二章投标人须知前附表第 1.4.2条 。