重庆市东南医院二期建设项目工程总承包（EPC）

本招标项目 重庆市东南医院二期建设项目 已由 重庆市发展和改革委员会渝发改社会〔 2021〕850号 批准建设，项目业主为 重庆市东南医院 ， 代建单位为 重庆市建筑科学研究院有限公司 ,建设资金来自 市级财政资金（政府专项债） ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆 市东南医院 、 重庆市建筑科学研究院有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包（ EPC）进行公开招标。

2.1 建设地点： ****城区通江大道 98号

2.2 项目概况与建设规模：重庆市东南医****城乡建设委员会， 新建房屋 72000平方米， 建筑高度最高达 67米。 其中，****楼平方米，****楼平方米，****楼平方米，垃圾站 246平方米， 水泵房 417平方米，连廊489方米，地下 车库及设备用房 25802平方米，改建房屋9000平方米，以及土石方、 围墙、道路、***网、绿化等附属配套工程 、 部分一期项目改造 工程 。

2.3 本次招标项目工程总投资额：总投资约 67326 万元 。

本次招标项目合同估算金额： 约 45400万元 。

2.4 招标范围：

本项目为 工程总承包（ EPC） “交钥匙”工程， 包括但不限于 ： 方案设计优化，初步设计优化，施工图设计，装配式、 BIM技术、绿建、医疗专项等专项设计，工程采购，施工总承包，综合调试， 缺陷整改， 竣工验收 ， 直至满足招标人要求并交付使用，并承担质量保修责任。

2.4.1 工程设计范围： 包括但不限于按 照 国家现行工程 设计及 建设规范、 规程及医疗工艺流程等要求 ， 在 随招标文件发出的 方案设计、 初步设计 的 基础上 ， 按国家和重庆市现行建筑标准 、 规范和医疗流程 对本项目 建筑工程（建筑、结构、防水、保温、节能与绿建、装配式建筑、幕墙及外立面装饰、门窗等）、安装工程（变配电及电气、消防、给排水、通风空调、弱电智能化等）、总图及室外工程（一般土石方、支护、景观绿化及地面铺装、道路、***网及管线迁改、附属构筑物等）、室内装饰工程、污废水处理工程、一期项目改造工程、医疗专项工程等以及与上述内容相关的装配式、 BIM技术、绿建、医疗工艺等专项的 补充 、 完善 、深化、 优化 方案设计及初步设计，开展并完成施工图设计，以及施工、 竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务。

注：医疗专项工程（ 手术室、 ICU、DSA 、****中心、****中心、检验、输血、病理、辐射防护 /电磁屏蔽、医用气体、中央纯水系统、 医用 物流系统）和弱电智能化（智慧医院）工程由招标人委托或授权中标人委托专业单位主导深化设计，中标人须配合并承担专项专业设计单位设计费用、进行设计成果复核、纳入施工图设计，并对成果、接口和系统匹配等问题负责。

2.4.2 工程施工范围：包括但不限于设计范围中除医疗专项工程（ 手术室、 ICU、DSA、****中心、****中心、检验、输血、病理、辐射防护/电磁屏蔽 、医用气体工程的安装、装饰、强弱电等工程 ） 之外的全部施工工作，以及医疗专项工程所涉及的建筑、通用（公用）安装、接口、预留预埋， 水电气讯污与市政接入点的接入，工程缺陷责任期保修等工作。

2.4.3 工程采购范围：包括但不限于施工 范围中除医疗 IT 电源 、医疗专项工程 外的设施、设备、材料等采购、运输、 保管、安装，检测、调试、试运行、办证等， 以及材料设备保修期内的保修工作。

2.4.4 工程总承包管理范围：包括但不限于工程总承包各阶段报建、审查、审批、核准、办证、备案的办理或配合办理，编制施工图预算；建设三星级智慧工地，达到市级文明工地标准；专业分包单位及其他供应商的管理、协调和配合工作；管理由招标人招采的工程及设备；完成各阶段资料档案的编制及移交工作；对本项目的质量、安全、进度、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期 1090日历天，缺陷责任期 24 个月。计划开始工作日期： 2022年 10 月 31 日。

2.5.1设计周期：

（ 1）合同签订后 10 日历天内完成一般土石方施工图设计并经图审单位审查合格；

（ 2）合同签订后 90 日历天内完成初步设计优化和深化、全部施工图（室内精装修除外）设计及 BIM 模型，并经图审单位审查合格；

（ 3）合同签订后 240 日历天内提供室内精装修施工图并经图审位审查合格（含 BIM 模型）；

2.5.2 施工工期： 1090 日历天； 计划开始现场施工日期： 2022 年 10 月 31 日。计划竣工 日期： 2025年 10 月 25 日，实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。

节点工期要求：合同签订后 540 日历天完成主体工程；合同签订后 1030 日历天完成所有工程；合同签订后 1050 日历天内完成调试、竣工验收。

工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人同时满足以下（1）、（2）项的资质条件：

（ 1） 设计资质 :具有下列资质之一：

1） 具备建设行政主管部门颁发的有效的 工程设计综合甲级资质；

2） 具备建设行政主管部门颁发的有效的 工程设计建筑行业设计甲级资质 ；

3） 具备建设行政主管部门颁发的有效的 工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 ；

（ 2） 施工资质： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工总承包 壹 级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人同时具备以下两项业绩条件：

3.1.2.1卫生建筑工程业绩

3.1.2.1.1 业绩时间要求：投标截止日前 3 年内，指 2019 年 1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

3.1.2.1.2 业绩类型要求：只须符合下列情形之一

（ 1）1个工程总承包业绩；

（ 2）同时具有1个设计业绩、1个施工业绩。

3.1.2.1.3业绩规模要求

工程类别：卫生建筑工程 (卫生建筑是指各类医疗机构的病房、****楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、太平间等房屋)

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

工程造价（设计业绩对应为工程投资额）： 33 000万元及以上

工程规模：建筑总面积 5.3万平方米及以上

3.1.2.2装配式建筑工程业绩

3.1.2.2.1 业绩时间要求：投标截止日前 3 年内，指 2019 年 1月1日起至投标截止日止（ 以工程竣工时间为准）。

3.1.2.2.2 业绩类型要求：只须符合下列情形之一

（ 1）1个工程总承包业绩；

（ 2）1个施工业绩。

3.1.2.2.3业绩规模要求

工程类别：民用建筑装配式建筑（ 装配率不低于 50% ）

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1条内容。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过 2家；联合体各成员单位应为独立法人；联合体各成员间须签订联合体协议书，联合体牵头人必须为承担本项目设计任务的单位，另一联合体成员必须为承担本项目施工任务的单位 。