三担湖康养小镇临湖北地块C组团答疑补遗文件

三担湖康养小镇临湖北地块 C组团

答疑及 补遗

各潜在投标人：

现将 “三担湖康养小镇临湖北地块C组团”招标项目投标人质疑的答疑及相关事宜的补遗发布如下：

一、 答疑部分

质疑 1： 为什么履约担保只能为现金？

答疑 1： 本项目为 “康养小镇”项目，****公寓、医院、****中心、****中心、乐享学院、****中心、****中心、****中心、****中心，打造以“居家养老、健康乐享”为主题，集适老居住、医养康护、旅居度假、休闲娱乐等于一体的大型新型高端居家养老活力社区；是重庆市级重点建设项目，是国际老龄联合会和全国老龄委评定的“国际华龄宜居社区”，是中国健康管理协会评定的“全国全民健康管理示范项目”，是全国工商联房地产商会评定的“全联五星级养老基地”；本项目质量要求较高，对施工企业的实力具有一定的要求，履约保证金采用现金的方式也是对施工企业实力的一个考量。故履约保证金按招标文件执行。

质疑 2： 暖通图纸不完善，缺少洋房和别墅的单体部分。

答疑 2： 详见补遗部分。

质疑 3： 挂网图纸缺少洋房（ 1-1~1-9#）和别墅区（3-1~3-10#、3-11#、4-1~4-10#）的给排水施工图，请补充。

答疑 3： 详见补遗部分 。

二、补遗部分

补遗 1 ：本项目最高限价调整如下 ：

本工程招标投标总报价 最高限价为人民币大写： 伍亿壹仟玖佰贰拾伍万柒仟玖佰伍拾叁元伍角伍分 （ ¥： 519257953.55 元），其中：

（ 1）别墅部分 投标报价 最高限价为人民币大写： 伍仟肆佰伍拾陆万壹仟捌佰叁拾叁元伍角伍分 （ ¥： 54561833.55 元）； 定额 浮动比率报价 最高限价 为： 105 %（该部分 投标人的投标报价 =51963651.00元*定额 浮动比率报价）。

（ 2）洋房部分 投标报价 最高限价为人民币大写： 贰亿伍仟叁佰玖拾捌万玖仟壹佰贰拾元整 （ ¥： 253989120.00 元）； 定额 浮动比率报价 最高限价 为： 105 %（该部分 投标人的投标报价 =241894400.00元*定额 浮动比率报价）。

（ 3）高层部分【含配套用房、车库、人防（地下）】 投标报价 最高限价为人民币大写： 贰亿壹仟零柒拾万零柒仟元整 （ ¥： 210707000.00 元）； 定额 浮动比率报价 最高限价 为： 100 %（该部分 投标人的投标报价 = 210707000.00元 *定额 浮动比率报价）。

投标人的投标总报价 、 分项报价及定额浮动比率报价 不得超过 相应 最高限价，否则由评标委员会作 否决投标处理。

补遗 2： 本项目图纸以 附件形式 重新发布， 其中暖通部分有部分图纸欠缺 ，请各投标人参照现有图纸编制施工组织设计进行投标；本次发布的 图纸仅作为投标时编制施工组织设计的依据，最终施工图以招标人提供的正式审定图纸为准。

补遗 3： 本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证金缴纳截止时间调整为： 2022 年 8 月 4 日 11 时 00 分。

注：本次答疑及补遗与招标文件不一致的，以本次 答疑及 补遗为准。

招标人：重庆中铁任之养老产业有限公司

招标代理机构：重庆精聚达项目管理有限公司

202 2 年 7 月 20 日

C组团答疑及补遗.doc
临湖北地块C组团施工图.rar