光明社区卫生服务中心物业管理服务项目（HBRMYY-2023-Y-007）磋商公告

竞争性磋商公告

天津市滨海新区海****中心将以竞争性磋商方式 , 对 物业管理服务项目 实施公开采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。

一、项目名称和编号

1. 项目名称：光明社区 物业管理服务项目

2. 项目编号： HBRMYY-2023-Y-007

二、项目内容

1. 服务名称：光明社区 物业管理服务 1 项

2. 项目期限： 自合同签订之日起至壹年止 （特殊情况以合同为准） 。

3. 磋商范围：项目需求书要求的所有内容。

三、项目预算

项目预算： 39.87 万元

四、项目需要落实的政府采购政策

1. 对政府采购品目清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法。

2. 对政府采购清单中的环境标志产品采用优先采购的评标方法。

3. 根据 近期“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

4. 本项目对小型和微型企业产品的价格给予 20% 的扣除。

5. 本项目对监狱企业产品的价格给予 20% 的扣除。

6. 本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予 20% 的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

五、实质性要求

1 、投标人须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件，且所投产品必须在其经营范围内 。

2 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商须提供 2021 年度或 2022 年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或采购活动前近 9 个月内开户银行出具的银行资信证明；

3 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供采购活动前近 9 个月内至少 1 个月依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；

4 、近三年内参加政府采购或其他经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函；

5 、法定代表人参加开标会应提交法定代表人资格证明书原件、本人身份证原件；法定授权委托人参加开标会应提交法人资格证明书原件、法定代表人授权委托书原件（须加盖公章及法人章）和授权人身份证原件；

6 、本项目不接受联合体参加投标。

六、获取磋商文件时间、地点、方式

1 、获取磋商文件的时间：北京时间 2023 年 05 月 26 日至 2023 年 06 月 01 日，每日上午 8:30- 下午 17 ： 30 （法定节假日除外）。

2 、获取磋商文件的地点：天津市滨海新区海滨人民医院采购管理部。

3 、获取磋商文件的方式： 供应商需携带营业执照副本复印件、法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件备查）复印件各一份（均加盖公章）至天津市滨海新区海滨人民医院采购管理部（****楼）获取磋商文件。

七、踏勘现场时间和地点

本项目无需踏勘。

八、投标截止时间及地点、磋商时间及地点

1 、投标截止时间：北京时间 2023 年 06 月 06 日下午 14:30 。

2 、磋商时间：北京时间 2023 年 06 月 06 日下午 14:30 。

3 、磋商地点：天津市滨海****楼会议室。

九、采购人的名称、地址和联系方式

1 、采购人名称：天津市滨海新区海****中心

2 、采购人地址：天津市滨海新区海滨街

3 、采购人联系人和联系方式： 俞女士 022-****4228

十、质疑方式

供应商认为磋商文件、磋商过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知道其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，逾期不予受理。采购人应当在收到质疑函后 7 个工作日内做出答复。供应商需在质疑期内一次性提出针对本项目同一采购程序环节的质疑。

十一、公告期限

磋商公告的公告期限为 3 个工作日。

天津市滨海新区海****中心

2023 年 05 月 26 日