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一、合同编号：N5101142023000046-1
二、合同名称：成都市新都区人民政府石****苑一期物业管理服务（续签合同）
三、项目编号：N5101142023000046
四、项目名称：成都市新都区人民政府石****苑一期物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区人民政府石板滩街道办事处
地址：四川省成都市新****街****号
联系方式：028-****7189
供应商(乙方)：成都新宜家物业管理有限公司
地址：成都市新都区大丰街道三元大道
联系方式：028-****9960
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥604,182.53 | ￥604,182.53 | 服务质量要求 Ⅰ、物业共用部位、业主或使用人自用部位维修服务 1、建筑部件 1）每周检查1次外墙贴饰面或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等。 2）每半月巡查1次共用部位的门、窗、玻璃等。 3）每半年及汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管等。 2、附属构筑物 1）每周巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等。 2）每周检查1次雨、污水管井等。 3）每周巡查1次大门、围墙、围栏等。 4）每周巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等。 5）每半年检测1次防雷装置。 Ⅱ、物业服务区域内共用设施、设备的管理、维修 1、供水系统 每季度应对供水设施进行1次清洗消毒，水质符合要求。供水清洗检测后一个月由专业检测机构出具水质检测报告。 每日巡检1次供水设施，发现跑冒滴漏现象及时解决。 每日巡视1次水箱间、水泵房，检查设备运行状况。 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，钥匙由专人保管；溢流管口、***网并保持完好。 2、排水系统 有防汛预案，每年至少组织1次演练。 提供防汛物资清单（沙袋、防风胶纸、雨具、照明工具、发电机、抽水泵等）。 排水设施：每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查，组织清理、疏通。每次降雨前后对主要排水口、管井进行检查。 污水泵：每周进行1次手动启动测试；每季度养护1次。 3、楼内照明 楼内照明：每日巡视1次，一般故障1日内修复；其他复杂故障3日内修复。 楼外照明：每周巡视3次，一般故障1日内修复；其他复杂故障5日内修复。每半月调整1次时间控制器。 应急照明：每日巡视1次，发现故障，30分钟内到达现场组织维修。 低压柜：每日巡视1次设备运行状况；每半年养护1次，养护内容包括紧固、检测、清扫；每年检查1次电气安全。 低压配电箱和线路：每月检查2次设备运行状况；每半年养护1次，养护内容包括紧固、检测、调试、清扫。 发电机：每半月试运行1次，保证运行正常；每半年活化1次蓄电池；每周巡视1次充电机和蓄电池。 配电室、楼层配电间：有门、孔、洞、窗等处的防鼠措施完备；穿墙线槽周边封堵严密；锁具完好。电缆进出线和开关标识准确。变电站高低压电缆沟无积水。每年组织对高低压母线、配电盘、变压器、电缆进行1次例行试验，根据试验记录对相关设备进行维护。 每5年检验1次内部核算电能表，路灯、楼道灯完好率应不低于85%。 4、安全防范系统 ①物防 外露管道 |
合同金额： 604,182.53元，大写(人民币)：陆拾万零肆仟壹佰捌拾贰元伍角叁分
履约期限：2025年06月01日至2026年05月31日
履约地点：****小区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年05月20日
八、合同公告日期
2025年05月20日
九、其他补充事宜
合同附件：
2025****苑一期物业管理服务（续签合同）.pdf
成都市新都区人民政府石板滩街道办事处
2025年05月20日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/449/0UBW7JYBuepP39AIvK-K.html
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