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一、合同编号： N5101882023000354-1
二、合同名称： 物业管理服务采购项目
三、项目编号： N5101882023000354
四、项目名称： 物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：四川天府新区第二人民医院（****中心）
地址：四****新村组288号
联系方式：028-****7319
供应商(乙方)：成都市维森物业管理有限公司
地址：成都市武侯区二环路南四段51号3栋8层16号
联系方式：133****0607
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 四川天府新区第二人民医院（****中心）物业管理服务采购项目 | 1(项) | ￥792,800.00 | ￥792,800.00 | 技术要求(功能和质量要求): 秩序维护服务 1.秩序维护服务人员负责出入口门岗的 24 小时执勤、 安全管控、来访人员的问询登记服务。 2.秩序维护服务人员负责服务区域内 24 小时巡逻工作， 科学、 合理的安排巡逻路线， 排除各种不安全因素和隐患， 发现违法、 违规行为应及时制止， 发现疑点应及时排查， 同时视情况及时报告采购人； 对重点区域、 重点部位安置固定岗， 其他重要区域、 部位每 2 小时巡查 1 次， 保障日常办公秩序井然有序， 服务区域内正常的工作秩序。 3.投标人负责服务区域内的防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害、处置突发事件和协助处理纠纷等工作。 4.投标人负责服务区域内停车场 24 小时机动车的停放管理， 负责停车场出入放行工作， 对进出服务区域内的各类车辆进行有效疏导， 引导车辆在指定地点有序停放， 保持园区及出入口的道路安全畅通， 防止交通事故的发生和车辆被盗被损； 负责服务区域内停车场充电桩运营需要的整体管理。 5.秩序维护服务人员负责监控室的 24 小时值守， 对异常情况第一时间通知相关岗位人员， 每日对监控探头至少检查 1 次， 得到监控室的指令后， 巡逻岗服务人员应及时到达指定位置， 并采取相应的有效处理措施。 6.秩序维护服务人员对服务区域内的消防安全设施设备进行日常巡查和定期检查， 危及人身安全处设有明显标志和防范措施， 每日至少检查 1 次服务区域内消防安全情况， 每月至少检查 1 次灭火器， 检查中发现灭火器过期、 损坏等异常情况， 并做好记录， 并立即通知采购人更换； 巡视中发现异常情况做好记录，并立即向采购人报备并在现场采取必要措施， 随时准备启动相应的应急预案， 做好全员消防安全知识及灭火器使用技能培训， 并定期组织开展消防应急演练， 配合采购人做好其他消防安全管理工作并建立管理台账。 环境卫生服务（含绿化养护） 地面干净，无垃圾、脏物、积水、杂物、果壳、烟头、纸屑、污迹、痰迹、血迹、青苔、杂草等；及时清理，无卫生死角；每日上午8：00之前保洁到位，工作时间要进行循环保洁，保持干净、无污渍，有光泽，做到地面无垃圾，墙面、天花板无积尘、蛛网。其余时间作巡回保洁；有血迹、呕吐物、污液时及时清洗并按消毒规范进行消毒处理，每月用高压清洗机对全院公共地面进行清洗2次（视污染程度作临时性安排）。门窗保持干净，光亮，手摸无明显尘迹，玻璃干净、透明、无污渍。（不包括全封闭玻璃、2米以上外墙玻璃幕墙）每天清洁1次；台、椅、柜保持洁净，暗面无明显垃圾，按规范消毒，每天清洁2次；灯具眼望无明显尘迹，操作安全，及时清理；标识保持干净，无不当张贴物，及时清理。卫生间各种洁具功能良好，设施齐全，如有损坏及时告知采购人；马桶、尿斗、便池、面盆级附属设施无污垢，无尿垢，清洁无异味；隔断无灰尘、无乱涂乱画、无污垢；镜台和台面无水锈、无污渍、明亮；地面无垃圾、无水锈、无污渍、干燥防滑；墙面及门无灰尘、无污渍；垃圾篓、污物箱等：无垃圾溢满现象（污物不超过三分之二），无污渍，表面清洁，保持完好，每天全面清洁、清理、消毒2次，其余时间每半小时清洁一次，保持卫生间整体清洁、干燥、无异味。临床区域的垃圾及时进行分类、院内集中收集，清倒后垃圾箱、垃圾篓须及时清洁及消毒。医废暂存间、污水处理，按《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》等相关文件及采购人医疗废物运输管理制度和院感要求（含着装、运送路线等，特殊着装如防护衣、隔离服等专用设备由采购人提供）做好医疗垃圾运送服务，医疗垃圾分类、收集、转运、交接在医院内部进行，实行专人负责制，转运车辆每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次，做好记录。（说明：投标人按照承诺函内容提供承诺）投标人对服务区域内绿化垃圾应及时进行清理； 对服务区域内的树木撑杆应加强检查、 维护， 有损坏、 松动的应及时进行更换。 因养护原因导致的树木枯死、 绿化病虫害， 投标人应及时进行救护及更换； 树木枯死更换周期为发现树木枯死后 1 个月内完成。 如因对树木撑杆维护不当， 导致的安全事件由投标人承担。（说明： 绿化养护服务所需的养护机具、 药品、 肥料、 保障性物资、 警示标志、垃圾袋等由投标人负责。）设施设备维修维护服务提供日常水、电、气设备维修维护，定期对水、电、气设备进行保养及其他工作。 每日对医院安装的水电设施设备进行安全巡查，发现问题及时处理。 |
合同金额： 792,800.00元，大写(人民币)：柒拾玖万贰仟捌佰元整
履约期限：2024年03月01日至2025年02月28日
履约地点：/
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年02月27日
八、合同公告日期
2024年02月28日
九、其他补充事宜
合同附件：
20240228-物业纸质合同.pdf
四川天府新区第二人民医院（****中心）
2024年02月28日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/449/8CWD7o0BBmDIFG2AuhNR.html
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