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一、合同编号：N5101142024000157-3
二、合同名称：成都市新都区人民政府****城物业管理服务采购项目合同
三、项目编号：N5101142024000157
四、项目名称：成都市新都区人民政府****城物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区人民政府新都街道办事处
地址：****路****号
联系方式：134****7880
供应商(乙方)：成都新宜家物业管理有限公司
地址：****路****号****广场
联系方式：028-****9960
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | C21040000-物业管理服务 | 1(项) | ￥2,392,666.02 | ￥2,392,666.02 | （一）物业服务质量标准及要求 1、物业服务质量标准参照四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》（DB5101_T123-2021）住宅二级服务标准、《四川省物业管理条例》及采购人为本项目物业服务制定的物业服务标准等。 2、本项目物业服务范围还包含物业承接查验、水电气费用代收代缴、引入信义治理服务等采购人针对本项目提出的物业服务合理要求，中标人应无条件配合，不得要求另付费用。 3、加强服务质量管理，为业主提供优质服务，营造良好的秩序及居家环境。 （二）物业服务内容 1.物业管理区域内共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理（包含监控的维护保养，对小区围栏、天然气表箱、文体设施等金属类硬件每半年刷一次防锈漆）； 2.物业管理区域内装饰装修管理； 3.物业管理区域内公共秩序维护管理； 4.物业管理区域内环境卫生维护管理； 5.物业管理区域内绿化养护管理； 6.物业管理区域内社区文化建设管理； 7.物业维修和管理的应急措施： (1)本项目范围突然断水、断电的应急措施； (2)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施； (3)雨、***网阻塞的应急措施； (4)消防应急措施； (5)治安应急措施； (6)突发公共卫生事件应急措施； 8.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； 9.其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作。 （二）服务质量要求 1.综合服务要求 1.1客户服务场所要求 (1)****中心，供应商至少应配置有办公桌2张、办公椅4把、电脑1台、打印机1台、电话1部。****中心配置物资单独计入投标报价中。 (2)公示物业服务企业营业执照、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息，物业服务事项、服务标准、收费项目标准、报修电话、三级投诉电话等物业服务及收费信息。提供特约服务的，应公示服务项目、服务标准及收费标准。 (3)****中心工作时间至少8小时值班，其它时间物业管理区域内有值班人员。 (4)公示有24小时服务电话。 1.2人员要求 (1)实行项目经理责任制。 (2)综合维修岗位人员持有行政主管部门颁发的有效的特种作业操作证。 (3)从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。 (4)****中心配备有客户服务。 1.3制度 (1)有便民服务指南内容的业主手册。业主台账。 (2)有 |
合同金额： 2,392,666.02元，大写(人民币)：贰佰叁拾玖万贰仟陆佰陆拾陆元零贰分
履约期限：2026年08月01日至2027年07月31日
履约地点：****路****号、599号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2026年07月07日
八、合同公告日期
2026年07月07日
九、其他补充事宜
合同附件：
WPS扫描件_****城物业服务合同-成都市新都区人民政_2026-07-07 10·48.pdf
成都市新都区人民政府新都街道办事处
2026年07月07日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/449/AR2zOp8Bni4p5U9XM7nr.html
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