成都市温江区人民政府金马街道办事处本级蓉西新城B区物业服务项目采购更正公告（第一次）

一、将招标文件2.6.3.合同分包和转包★ 2.6.3.1.合同分包

本项目仅限以下采购包允许合同分包。

更正为：2.6.3合同分包和转包★2.6.3.1合同分包

本项目仅限以下采购包允许合同分包。

二、将招标文件3.2技术要求

1.3共用设施设备

（1）供水系统

1.每半年应对二次供水水箱进行至少1次清洗消毒，水质符合GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》要求。

更正为：

1.3共用设施设备

（1）供水系统

1.每半年应对二次供水水箱进行至少1次清洗消毒，每季度至少开展1次水质检测，并将检测结果向用户公示，确保水质符合GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》要求。

三、将招标文件3.2技术要求

1.7电梯

分包说明：投标人若不具备电梯维保相应能力或资质的，允许分包给具备相应能 力或资质的单位承接并实施，电梯维保分包比例不超过采购预算最高限价的2.5%，电梯年检分包比例不超过采购预算最高限价的2%。所需费用由投标人承担，投标人应将本条要求所产生的电梯维保费用、电梯年检费用列入报价明细表中，并包含在本次物业管理服务总报价中。

更正为：1.7电梯

分包说明：投标人若不具备电梯维保相应能力或资质的，允许分包给具备相应能力或资质的单位承接并实施，电梯维保分包比例不超过采购预算最高限价的2.5%，所需费用由投标人承担，投标人应将本条要求所产生的电梯维保费用、电梯年检费用列入报价明细表中，并包含在本次物业管理服务总报价中。

四、将招标文件3.2技术要求

★七、报价要求

2.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价包含员工工资、社会保险、加班费、法定计提费用、年终奖金、补助费、节假日福利、新购服装费、设施设备配置费、综合维修日常维护费、公共能耗费、绿化费用、专项费用、电梯保险费、员工意外保险费、企业管理费、利润、税金、完成本项目物业服务所需要的其他费用等。

更正为：

★七、报价要求

2.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价包含员工工资、社会保险、加班费、法定计提费用、年终奖金、补助费、节假日福利、新购服装费、设施设备配置费、综合维修日常维护费、公共能耗费、绿化费用、专项费用、电梯保险费、电梯年检费、员工意外保险费、企业管理费、利润、税金、完成本项目物业服务所需要的其他费用等。

五、将招标文件3.2技术要求

2.13.专项费⽤：⼆次供⽔⽔箱清洗消毒及⽔质检测费、化粪池清掏维护费、供 配电系统维保及检测费、防雷系统检测维保费、消防系统维保费、电梯维保费、电梯年检费等，按招标⽂件要求进⾏报价。

更正为：

2.13.专项费用：二次供水水箱清洗消毒及水质检测费、化粪池清掏维护费、供配电系统维保及检测费、防雷系统检测维保费、消防系统维保费、电梯维保费等，按招标文件要求进行报价。

六、在报价要求“将招标文件3.2技术要求2.14.电梯保险

费”后，新增“电梯年检费”。

七、在分项报价明细表表3中，新增“电梯年检费”。

八、在分项报价明细表表4中，删除“电梯年检费”。

具体详见更正后的招标文件。

一、财政性资金、政府采购实施计划备案表号：5101152621020001161；预算品目：C21040000 物业管理服务；预算金额及最高限价：6000000元/年。二、支付方式与付款进度安排：按月（期）支付，1-11月（期）采购人按照《****小区物业服务企业考核办法》当月物业管理服务考核结果，次月采购人收到中标人开具发票后，通过银行转账方式支付上月物业服务费8.3%；12月（期）采购人按照《****小区物业服务企业考核办法》当月物业管理服务考核结果，次月采购人收到中标人开具发票后，通过银行转账方式支付上月物业服务费8.7%。（详见招标文件）三、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市温江区财政局。联系电话：028-****7142。地址：****大厦。邮编：611130。