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一、合同编号：N5101142023000421-3
二、合同名称：成都市新都区人民政****小区物业服务合同
三、项目编号：N5101142023000421
四、项目名称：成都市新都区人民政****小区物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区人民政府新都街道办事处
地址：****路****号
联系方式：134****7880
供应商(乙方)：成都俊峰物业管理有限责任公司
地址：成都市温江区海科路东段****楼
联系方式：182****5066
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥513,193.39 | ￥513,193.39 | （一）服务内容 1.物业管理区域内共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理（包含监控的维护保养），对小区围栏、天然气表箱、文体设施等金属类硬件每半年刷一次防锈漆； 2.物业管理区域内装饰装修管理； 3.物业管理区域内公共秩序维护管理； 4.物业管理区域内环境卫生维护管理； 5.物业管理区域内绿化养护管理； 6.物业管理区域内社区文化建设管理； 7.物业维修和管理的应急措施： （1）本项目范围突然断水、断电的应急措施； （2）业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施； （3）雨、***网阻塞的应急措施； （4）消防应急措施； （5）治安应急措施； （6）突发公共卫生事件应急措施； 8.化粪池清掏消毒； 9.变压器强检、避雷设施的检测和维护； 10.共用部位及共用设施能耗费的支付； 11.其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作。 ★（二）服务质量要求 1.1客户服务场所要求 （1）****中心，配备必要的办公设施、设备。 （2）公示物业服务企业营业执照、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息，物业服务事项、服务标准、收费项目标准、报修电话、三级投诉电话等物业服务及收费信息。提供特约服务的，应公示服务项目、服务标准及收费标准。 （3）****中心工作时间至少8小时值班，其它时间物业管理区域内有值班人员。 （4）公示有24 小时服务电话。 1.2人员要求 （1）实行项目经理责任制。 （2）综合维修岗位人员具有特种设备操作证。 （3）从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。 （4）****中心配备有客户服务。 1.3制度 （1）有便民服务指南内容的业主手册、业主台账。 （2）有双方签订规范的物业服务合同，合同权利义务关系明确。 （3）有公共部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度；有突发公共事件应急预案；有培训、考核制度；有物业服务工作记录。 1.4档案 （1）有物业服务档案管理制度，有消防等设施设备承接查验、运行、维修、养护档案资料。 （2）项目档案资料管理规范、齐全、整洁、查阅方便。 （3）有档案资料柜、档案管理人员。 （4）应用物业服务电子软件管理信息、基础资料、维修养护资料。 1.5标识 （1）重点部位按相关要求设置有安全警示标识、消防标识、导向标识、指示标识及其它标识 |
合同金额： 513,193.39元，大写(人民币)：伍拾壹万叁仟壹佰玖拾叁元叁角玖分
履约期限：2026年02月02日至2027年02月01日
履约地点：新都街道鸿运大道东段580号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2026年01月28日
八、合同公告日期
2026年01月28日
九、其他补充事宜
合同附件：
****小区年物业服务合同_00001.pdf
成都市新都区人民政府新都街道办事处
2026年01月28日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/449/b-1AApwBg7S5K-63sxCI.html
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