三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2023年第二期到期（闲置）标的物公开竞租公告

根据 三府办发〔20 17 〕117号及三府办发〔2020〕23号文件精神， 为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。 按照公开、公平、公正、诚实守信原则， 本次 三都水族自治县育才资产管理 有限责任公司 （ 贵州省三都水族自治县国有资本营运有限责任公司） 面向社会 公开竞 租 2023年第二期到期（闲置） 标的物 共 50 处，面积约 6711 平方 米 。 有意向竞租者请实地查看，具体竞租 公告 如下：

一、批准文件： 金凤凰经理纪〔202 3 〕 6 号 之一

二、 竞租对象 ：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三 、竞租方式

1 、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价 方 式， 竞价幅度 每次按 100元 或 100元的整倍数进行报价 ， 出价最高者确定承租权，同等条件下优先原承租人。

2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。

3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

4 、若本次 竞租资产 流标，为保证及时出租 ， 可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租 底价在半年期内有效 （以公告时间为起始时间）。

四 、标的 物 基本情况

序号	标的名称	具体位置	面积约㎡	租赁期限（年）	租金年递增%	竞价 幅度 （元/次）	竞租保证金（元）	标的物修缮天数	竞租 底价（元/月）	月租金单价（元/㎡）
竞租时间：2023年3月13日上午10：30
1	门面	****广场（无门牌，闲置）	72	3年	0	100或100的整倍数	1800	30	1800	25.00
2	门面	****广场（无门牌，闲置）	27	3年	0	100或100的整倍数	675	30	675	25.00
3	门面	****广场（圆通快递）	50	3年	0	100或100的整倍数	1250	30	1250	25.00
4	门面	****广场（无门牌，闲置）	73	3年	0	100或100的整倍数	1460	30	1460	20.00
5	门面	****广场（无门牌，闲置）	93.19	3年	0	100或100的整倍数	1600	30	1600	17.17
6	门面	三都县****楼（老防疫站）101号	160.52	3年	0	100或100的整倍数	2090	30	2090	13.02
7	门面	三都县****楼（老防疫站）102号	184.86	3年	0	100或100的整倍数	2405	30	2405	13.01
8	门面	三都县****楼（老防疫站）103号	102.52	3年	0	100或100的整倍数	1335	30	1335	13.02
9	门面	三都县****楼（老防疫站）104号	118.08	3年	0	100或100的整倍数	1540	30	1540	13.04
10	门面	三都县****楼（老防疫站）105号	144.58	3年	0	100或100的整倍数	1880	30	1880	13.00
11	门面	三都县****楼（老防疫站）106号	73.41	3年	0	100或100的整倍数	955	30	955	13.01
12	门面	三都县****楼（老防疫站）107号	97.4	3年	0	100或100的整倍数	1270	30	1270	13.04
13	门面	三都县****楼（老防疫站）108号	137.79	3年	0	100或100的整倍数	1795	30	1795	13.03
14	门面	三都县****楼（老防疫站）109号	137.95	3年	0	100或100的整倍数	1795	30	1795	13.01
15	门面	三都县****楼（老防疫站）110号	134.58	3年	0	100或100的整倍数	1750	30	1750	13.00
16	门面	三都县****楼(县检察院斜对面）105号	208.53	3年	0	100或100的整倍数	3288	30	3288	15.77
17	门面	三都县****楼(县检察院斜对面）106号	140.4	3年	0	100或100的整倍数	2215	30	2215	15.78
18	门面	三都县****楼(县检察院斜对面）107号	129.81	3年	0	100或100的整倍数	2000	30	2000	15.41
19	门面	三都县****楼(县检察院斜对面）108号	130.59	3年	0	100或100的整倍数	2000	30	2000	15.32
20	门面	三都县****楼(县检察院斜对面）109号	142.35	3年	0	100或100的整倍数	2200	30	2200	15.45
21	门面	三都县****楼(凤飞地广告公司旁）112号	40.72	3年	0	100或100的整倍数	935	30	935	22.96
22	门面	三都县****楼(凤飞地广告公司旁）113号	101.84	3年	0	100或100的整倍数	2550	30	2550	25.04
23	门面	三都县****楼(凤飞地广告公司旁）114号	95	3年	0	100或100的整倍数	2380	30	2380	25.05
24	门面	三都县县府路农村工作局（畜牧局）8号	27	3年	0	100或101的整倍数	2200	7	2200	81.48
25	门面	三都县建设西路农工局（农业局）2号	10	3年	0	100或101的整倍数	800	7	800	80.00
26	门面	三都县建设西路农工局（老植保站）3号门面（缝衣店）	25	3年	0	100或100的整倍数	750	7	750	30.00
27	门面	三都县建设西路审计局2号	50	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800	36.00
28	门面	三都县建设西路审计局3号	50	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800	36.00
29	门面	三都县中杠汽修厂c栋4号	510	3年	0	100或102的整倍数	6525	7	6525	12.79
30	门面	三都县中杠汽修厂B栋10号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
31	门面	三都县中杠汽修厂A栋1号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
32	门面	三都县中杠汽修厂A栋11号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
33	门面	三都县民族路林业局2号	21.93	3年	0	100或100的整倍数	3600	7	3600	164.16
34	门面	三都县都江路交通局5号	26	3年	0	100或100的整倍数	2000	7	2000	76.92
35	门面	三都县都江路交通局4号	30	3年	0	100或100的整倍数	2300	7	2300	76.67
36	门面	三都县都江路农工局3号	43.44	3年	0	100或100的整倍数	3800	7	3800	87.48
37	门面	三 都县都江路人社局1号	40	3年	0	100或100的整倍数	2880	7	2880	72.00
38	门面	****中心	28.05	3年	0	100或100的整倍数	2200	7	2200	78.43
39	商铺	三都县****楼二层	760	5年	第4、5年递增5%	100或100的整倍数	10000	30	10000	13.16
40	商铺	****楼二层	367	5年	第4、5年递增5%	100或102的整倍数	9683	30	9683	26.38
41	商铺	****楼地下商场	286	5年	第4、5年递增5%	100或102的整倍数	2500	30	2500	8.74
42	门面	三都县****楼	27	3年	0	100或100的整倍数	580	7	580	21.48
43	门面	三都县****楼	55	3年	0	100或100的整倍数	900	7	900	16.36
44	门面	三都县 猴场新区（党校路口）活动板房1号	18	3年	0	100或100的整倍数	1500	7	1500	83.33
45	门面	三都县 猴场新区（党校路口）活动板房2号	18	3年	0	100或100的整倍数	1500	7	1500	83.33
46	门面	三都县 猴场新区（党校路口）活动板房3号	18	3年	0	100或100的整倍数	1 500	7	1 500	83.33
47	门面	三都县 猴场新区（党校路口）活动板房4号	18	3年	0	100或100的整倍数	1 500	7	1 500	83.33
48	门面	三都县 猴场新区（党校路口）活动板房5号	18	3年	0	100或100的整倍数	1 500	7	1 500	83.33
49	门面	三都县 猴场新区（党校路口）活动板房6号	18	3年	0	100或100的整倍数	1 500	7	1 500	83.33
50	摊位	三都县万家山殡仪馆7号厅宵夜摊位	120	1年	0	100或100的整倍数	1500	10	1500	12.5
合计			6711
注明：1.以上标的物竞租，若原承租人中标的，不给予修缮天数； 2.若本次标的物流标的，为避免国有资产闲置，确保及时出租，可按原竞租底价公开竞租，标的物。 3.竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。

以上标的物竞租，若原承租人中标，不给予修缮天数 ； 新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。

五 、租赁用途

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。

2 、 承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业 。

六 、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系 部门 ： 资产运营管理部

联系电话：0854—4811600

七 、 报名 时间 、 ***网络竞价时间

202 3 年 3月1 日 12:00 至202 3 年 3月10 日 17: 00 截止（ 法定 节假 日和 双休日除外）。

网络竞价时间： 2023年 3 月 8 日09 :30至2023年3月13 日10:40 截止。

报名流程：

（一）以自然人为申请人

1、 需 先 ***平台

（https://****.gov.cn）注册 。

2、 注册成功后登录 ****中心交易系统 （http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin） （用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话： 0854-***1600 ）， 选择报名项目，填报相关信息后 自 动 获取23位的虚拟子 账 号 （ 每个标的物 的 虚拟子 帐号均 不相同 ），以此 虚拟子 账 号 自行办理银行转账并打印保证金收据（保证金须从本人在 ***平台 注册的账号转出 ）。

（二）以法人或其他组织为申请人

1、 需先 在 ***平台 诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登****中心交易系统 （ http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ） 报名。

2、 完成报名后在交易系统自 动 获取23位的虚拟子 账 号 （ 每个标的物 的 虚拟子 帐号均 不相同 ），以此 虚拟子 账 号 自行办理银行转账并打印保证金收据（***平台 诚信库 登记的基本账户转出 ）。

八 、 竞租保证金交纳 时间及账户信息

交纳时间： 202 3 年 3月1 日 12:00 至202 3 年 3月10 日 17: 00 截止（ 竞租保证金以实际到账时间为准 ）。

账户信息：

单位名称 ：三都水****中心

开户 银行 ：贵阳银行股份有限公司三都支行

开户 帐 号： 保证金账户由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子帐 号 。

保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳， 每间标的物交一次保证金。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

九 、竞租时间 及 地点

时间： 202 3 年 3 月 13 日（ 上 午） 10:30

地点： ****中心****中心多功能厅（贵州省三都水族自治县 ****城往都匀方向， ****小区二层，荣光酒店后侧） 。

十、 租赁要求 及其他事项

1 、中标后, 自 成交公告发出之日起3个工作日内签订合同，超过 3 个工作日未签订合同和未交清相关费用的，视为放弃， 所交的竞 租 保证金不予退还，标的物另行招租 ； 未 中标者， 自成交公告发出之日起5 个工作日内无息退还 保证金 。

2 、中标 者 签订合同时，须 交纳 标的物使用履约押金 （ 履约押金相当于3个月租金 ） 到出租方处 。 若租赁期满， 资产 完好无损，承租人结清一切 费用后 ，所 交 纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。

3 、 本次公开竞租标的物租赁期限 为 3-5年。租赁期限为3年的， 在租赁期限内 暂不收取 年租金递增 比例；租赁期限为 5年的， 第4、5年按年租金递增 比例 5% 计算 收取 。

4 、租金按年 、 半年 或季度 交纳一次 ， 如遇特殊情况另议 。 承租户须履行合同约定， 先交租金后使用。

5 、 承租方 未按照合同约定期限完成租赁行为的， 出租方 按照租赁期限未完成月数收取违约金，即总 履约押 金除以总租赁月数 乘以未履约月数。

6 、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

7、 承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间， 如承租方因其他原因需要对外转租， 承租 方在取得 出租 方同意后方可转租，转租时应向 出租 方 交 纳2个月 租金（ 按照转租时 承租 方每月应向 出租 方缴纳租金两倍的标准收取 ） 的合同管理费。 如 承租方 擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金 ，由此造成的一切后果，由承租方自行承担 。

8 、标的物租赁产生的税费 、 水电表立户费 （ 猴场新区活动板房除外 ） ，由出租方 承担 ，租赁期间 装修维修 费和生产经营所产生的一切税费、水电费、 物业费、 卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规 及约定 及时上缴。

9 、若 承租方 需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得 出租方 同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构 、场地及 原有设施 设备。 否则，一切后果由承租方负责赔偿。 合同期满或途中退出，装饰的设施设备归 出租方 所有， 出租方 对装修、装饰概不赔偿或补偿。

10 、 在租赁期限内， 若遇国家政策变化，****城市改造 、 开发建设 、处置 等 重大举措 需提前收回资产 的 ， 出租方 有权按时限收回 出租的 资产 ， 承租方 必须 无条件按时限 归还 资产 ， 只退还因收回 资产 而未能履约时间剩余的 资产 租金和押金 ， 不 另 作 其他 任何补偿。

11 、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十 一 、公告发布方式

竞租公告 通过 ****中心网（网址：http://www.****.cn / ） 、 ***网站 （网址 ： http://www.****.gov.cn） 、三都国资金融微信公众号及 ****城 广 告栏 等渠道发布 信息。

十 二 、监督

本次 竞 租活动接受三都水族自****中心的全程监督。举报电话：0854-***8595

三都水族自治县育才资产管理有限责任公司

文件预览：
公告.pdf
会议纪要.pdf