三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2023年第三期到期（闲置）标的物公开竞租公告

根据 三府办发〔20 17 〕117号及三府办发〔2020〕23号文件精神， 为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。 按照公开、公平、公正、诚实守信原则， 本次 三都水族自治县育才资产管理 有限责任公司 （ 贵州省三都水族自治县国有资本营运有限责任公司） 面向社会 公开竞 租 2023年第三期到期（闲置） 标的物 共 40 处，面积约 6253 平方 米 。 有意向竞租者请实地查看，具体竞租 公告 如下：

一、批准文件： 金凤凰经理纪〔202 3 〕 11 号 之一

二、 竞租对象 ：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三 、竞租方式

1 、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价 方 式， 竞价幅度 每次按 100元 或 100元的整倍数进行报价 ， 出价最高者确定承租权，同等条件下优先原承租人。

2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。

3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

4 、若本次 竞租资产 流标，为保证及时出租 ， 可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租 底价在半年期内有效 （以公告时间为起始时间）。

四 、标的 物 基本情况

序号	标的名称	具体位置	面积约㎡	租赁期限（年）	租金年递增%	竞价 幅度 （元/次）	竞租保证金（元）	标的物修缮天数	竞租 底价（元/月）	月租金单价（元/㎡）
竞租时间：2023年5月9日上午10：30
1	门面	****广场（无门牌，闲置）	72	3年	0	100或100的整倍数	1800	30	1800	25.00
2	门面	****广场（无门牌，闲置）	27	3年	0	100或100的整倍数	675	30	675	25.00
3	门面	****广场（圆通快递）	50	3年	0	100或100的整倍数	1250	30	1250	25.00
4	门面	****广场（无门牌，闲置）	73	3年	0	100或100的整倍数	1460	30	1460	20.00
5	门面	****广场（无门牌，闲置）	93.19	3年	0	100或100的整倍数	1600	30	1600	17.17
6	门面	三都县****楼（老防疫站）一层门面	1134.47	5年	第4、5年递增5%	100或100的整倍数	9076	30	9076	8.00
7	门面	三都县****楼(县检察院斜对面）107号门面	129.81	3年	0	100或100的整倍数	2000	30	2000	15.41
8	门面	三都县****楼(凤飞地广告公司）113号门面	101.84	3年	0	100或100的整倍数	2550	30	2550	25.04
9	门面	三都县****楼门面	27	3年	0	100或100的整倍数	580	7	580	21.48
10	门面	三都县****楼门面	55	3年	0	100或100的整倍数	900	7	900	16.36
11	仓库	三都县****楼旁化粪池处仓库（钢架棚）	80	3年	0	100或100的整倍数	500	7	500	6.25
12	门面	三都县中杠汽修厂c栋4号门面	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
13	门面	三都县中杠汽修厂B栋10号门面	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
14	门面	三都县中杠汽修厂A栋1号门面	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
15	门面	三都县中杠汽修厂A栋7号	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
16	门面	三都县中杠汽修厂A栋11号门面	510	3年	0	100或100的整倍数	6525	7	6525	12.79
17	门面	三都县中杠汽修厂水磅房	115	3年	0	100或100的整倍数	1720	7	1720	14.96
18	门面	三都县中杠汽修厂配电房	64	3年	0	100或100的整倍数	960	7	960	15.00
19	门面	三都县都江路交通局5号门面	26	3年	0	100或100的整倍数	2000	7	2000	76.92
20	门面	三都县都江路交通局4号门面	30	3年	0	100或100的整倍数	2300	7	2300	76.67
21	门面	三都县建设西路审计局2号门面	50	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800	36.00
22	门面	三都县建设西路审计局3号门面	50	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800	36.00
23	门面	三都****楼****楼	189.17	3年	0	100或100的整倍数	7000	7	7000	37.00
24	门面	三都县河滨路文化广电和旅游局1号门面	150	3年	0	100或100的整倍数	3000	7	3000	20.00
25	门面	三都县 建设西路农业农村工作局（原老植保站）3号门面（缝衣店）	25	3年	0	100或100的整倍数	750	7	750	30.00
26	门面	三都县 县府路农业农村工作局（原畜牧局）8号门面	27	3年	0	100或100的整倍数	2200	7	2200	81.48
27	门面	****中心门面	28.05	3年	0	100或100的整倍数	2200	7	2200	78.43
28	门面	****中心（邮政对面）	17.58	3年	0	100或100的整倍数	1800	7	1800	102.39
29	门面	****中心（邮政对面）	37.01	3年	0	100或100的整倍数	2400	7	2400	64.85
30	****楼	****中心****楼二层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	560	7	560	8.00
31	****楼	三都县都江路 ****中心****楼三层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	600	7	600	8.57
32	****楼	****中心****楼四层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	600	7	600	8.57
33	****楼	****中心****楼五层（邮政对面）	70	3年	0	100或100的整倍数	550	7	550	7.86
34	门面	三都县都江路农业农村工作局4号（团结路口公交站背后）	26.1	3年	0	100或100的整倍数	2200	7	2200	84.29
35	门面	三都县建设东路农业农村工作局1号门面	38	3年	0	100或100的整倍数	4500	7	4500	118.42
36	商铺	****楼二层商铺	367	5年	第4、5年递增5%	100或100的整倍数	9683	30	9683	26.38
37	商铺	****楼地下商场	286	5年	第4、5年递增5%	100或100的整倍数	2500	30	2500	8.74
38	门面	三都县猴场新区（党校路口）活动板房1号	18	3年	0	100或100的整倍数	1500	7	1500	83.33
39	门面	三都县猴场新区（党校路口）活动板房4号	18	3年	0	100或100的整倍数	1980	7	1980	83.33
40	门面	三都县猴场新区（党校路口）活动板房5号	18	3年	0	100或100的整倍数	2070	7	2070	83.33
41	合计		6253
注明：1.以上标的物竞租，若原承租人中标的，不给予修缮天数； 2.若本次标的物流标的，为避免国有资产闲置，确保及时出租，可按原竞租底价公开竞租标的物。 3.竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。

以上标的物竞租，若原承租人中标，不给予修缮天数 ； 新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。

五 、租赁用途

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。

2 、 承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业 。

六 、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系 部门 ： 资产运营管理部

联系电话：0854—4811600

七 、 报名 时间 、 ***网络竞价时间

202 3 年 4月20 日 00:00 至202 3 年 5 月8 日 16: 00 截止（ 法定 节假 日和 双休日除外）。

网络竞价时间： 2023年 5 月 4 日09 :00至2023年5月 9日10:30 截止。

报名流程：

（一）以自然人为申请人

1、 需 先 ***平台

（https://****.gov.cn）注册 。

2、 注册成功后登录 ****中心交易系统 （http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin） （用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话： 0854-***1600 ）， 选择报名项目，填报相关信息后 自 动 获取23位的虚拟子 账 号 （ 每个标的物 的 虚拟子 账号均 不相同 ），以此 虚拟子 账 号 自行办理银行转账并打印保证金收据（保证金须从本人在 ***平台 注册的账号转出 ）。

（二）以法人或其他组织为申请人

1、 需先 在 ***平台 诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登****中心交易系统 （ http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ） 报名。

2、 完成报名后在交易系统自 动 获取23位的虚拟子 账 号 （ 每个标的物 的 虚拟子 账号均 不相同 ），以此 虚拟子 账 号 自行办理银行转账并打印保证金收据（***平台 诚信库 登记的基本账户转出 ）。

八 、 竞租保证金交纳 时间及账户信息

交纳时间： 202 3 年 4月20 日 00:00 至202 3 年 5月8 日 16: 00 截止（ 竞租保证金以实际到账时间为准 ）。

账户信息：

单位名称 ：三都水****中心

开户 银行 ：贵阳银行股份有限公司三都支行

开户账号 ： 保证金账户由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子 账 号 。

保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳， 每间标的物交一次保证金。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

九 、竞租时间 及 地点

时间： 202 3 年 5 月 9 日（ 上 午） 10:30

地点： ****中心****中心多功能厅（贵州省三都水族自治县 ****城往都匀方向， ****小区二层，荣光酒店后侧） 。

十、 租赁要求 及其他事项

1 、中标后, 自 成交公告发出之日起3个工作日内签订合同，超过 3 个工作日未签订合同和未交清相关费用的，视为放弃， 所交的竞 租 保证金不予退还， 并将竞租保证金退至我公司账户， 标的物另行招租 ； 未 中标者， 自成交公告发出之日起5 个工作日内无息退还 保证金 。

2 、中标 者 签订合同时，须 交纳 标的物使用履约押金 （ 履约押金相当于3个月租金 ） 到出租方处 。 若租赁期满， 资产 完好无损，承租人结清一切 费用后 ，所 交 纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。

3 、 本次公开竞租标的物租赁期限 为 3-5年。租赁期限为3年的， 在租赁期限内 暂不收取 年租金递增 比例；租赁期限为 5年的， 第4、5年按年租金递增 比例 5% 计算 收取 。

4 、租金按年 、 半年 或季度 交纳一次 ， 如遇特殊情况另议 。 承租户须履行合同约定， 先交租金后使用。

5 、 承租方 未按照合同约定期限完成租赁行为的， 出租方 按照租赁期限未完成月数收取违约金，即总 履约押 金除以总租赁月数 乘以未履约月数。

6 、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

7、 承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间， 如承租方因其他原因需要对外转租， 承租 方在取得 出租 方同意后方可转租，转租时应向 出租 方 交 纳2个月 租金（ 按照转租时 承租 方每月应向 出租 方 交 纳租金两倍的标准收取 ） 的合同管理费。 如 承租方 擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金 ，由此造成的一切后果，由承租方自行承担 。

8 、标的物租赁产生的税费 、 水电表立户费，由出租方 承担 ，租赁期间 装修维修 费和生产经营所产生的一切税费、水电费、 物业费、 卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规 及约定 及时上缴。

9、 猴场新区（党校路口）活动板房无水电 设施 ，水电 设施 需 由 承租方自行解决 。

10 、若 承租方 需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得 出租方 同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构 、场地及 原有设施 设备。 否则，一切后果由承租方负责赔偿。 合同期满或途中退出，装饰的设施设备归 出租方 所有， 出租方 对装修、装饰概不赔偿或补偿。

11 、 在租赁期限内， 若遇国家政策变化，****城市改造 、 开发建设 、处置 等 重大举措 需提前收回资产 的 ， 出租方 有权按时限收回 出租的 资产 ， 承租方 必须 无条件按时限 归还 资产 ， 只退还因收回 资产 而未能履约时间剩余的 资产 租金和押金 ， 不 另 作 其他 任何补偿。

12 、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十 一 、公告发布方式

竞租公告 通过 贵州省 公共资源交易 网 （网址：https://****.gov.cn） 、 三都国资金融微信公众号及 ****城 广 告栏 等渠道发布 信息。

十 二 、监督

本次 竞 租活动接受三都水族自****中心的全程监督。举报电话：0854-***8595

三都水族自治县育才资产管理有限责任公司

文件预览：
公告.pdf
会议纪要.pdf