东嘎时代广场26#公租房改造项目（EPC)项目招标公告

001****广场公租房改造项目（EPC):

2.1、工程名称：****广场公租房改造项目（EPC）

2.2、项目编号：S1407003401018510001

2.3、工程地点：拉萨****广场

2.4、项目概况及建设内容：

****广场装修改造110套，改造面积6042m²。装修内容包含但不限于：拆除室内部分砌体墙、拆除部分门窗新砌室内部分砌体墙、新装玻璃门、新装铝合金玻璃窗室内装修工程(卧室、餐厅及客厅铺木地板，墙面刷乳胶漆及吊顶刷涂料；厨房及卫生间地面和墙面贴瓷砖)、新做柜、配电箱吸顶灯、浴霸、插座、开关、给排水管安装、卫生洁具等。

2.5、本次招标最高限价:4235280.27元。

2.6、计划工期：

2026 年10月26日至 2026年12月20日；（具体时间以签订合同时间为准）。

2.7、工程设计质量标准：符合现行国家地方有关规范、标准要求。

2.8、工程施工质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到验收合格标准。

2.9采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。

001****广场公租房改造项目（EPC):

3.1 投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求）,并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的设计施工总承包能力。

3.2 本次招标要求投标人资质如下:

设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含乙级）及以上资质；

施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质，且具备有效安全生产许可证。

3.3 拟派项目经理：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；项目经理和施工技术负责人不可由同一人兼任；

拟派项目设计负责人：须具备中级工程师或以上职称，且为投标人本单位在职人员；

拟派项目施工技术负责人：须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且为投标人本单位在职人员；

拟派专职安全员：配备安全员（至少1人），持有上岗证或安全生产考核合格证书；

3.4 业绩要求：投标人近五年（2021年01月01日至今），承担过建筑工程类设计业绩（联合体中的设计单位提供）；承担过建筑工程类施工业绩 1 个（联合体中的施工单位提供）。

3.5 财务要求：提供企业近三年（2023 年、2024 年、2025 年）经审计的财务报告，新成立的公司依据成立时间提供相应年度的财务报告（联合体投标的须提供联合体所有成员的财务报表或审计报告).

3.6 投标人须符合藏建市管函〔2023〕62号文件要求，在***平台企业信息可查询，投标人在报***平台的要求添加拟任项目的人员（须附***平台企业信息截图，***平台上添加后生成投标项目参与人员名单。联合体牵头人提供对应的内容）。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.8 近三年无重大质量事故。(联合体所有成员均须符合要求；依法限制市场行为的企业，不得参加本次招投标活动；行政处罚记录不影响本项目投标)。

3.9 本次招标接受联合体投标。

（1）以联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2个，由一家设计单位和一家施工单位组成，并由施工单位牵头。（2）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。3）联合体各方不得在本项目中再以本单位名义单独投标或参加其他联合体投标；（4）联合体投标，应由联合体牵***平台提交投标保证金或投标保函，在制作投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称，并在投标文件中附上牵头人出具的投标保证金或投标保函。如未按要求进行投标，由投标人自行负责。（5）联***平台（西藏自治区）办理CA锁，联合***平台（西藏自治区）系统提示的购买招标文件环节确定联合体成员单位，***平台（西藏自治区）系统中选定联合体成员单位。

3.10 根据《西藏自治区建筑市场信用管理办法（试行）》（藏建市管〔2022〕155号）文件的要求，在西藏自治区工程建设企业诚信评价结果公示结果中被评定为D级的企业不得参与本项目投标，提供“****城***网站”查询的未处于不良行为记录的凭证截图(除依法限制市场行为以及严重失信的企业外，一般失信行为和行政处罚记录不影响参与本项目投标。联合体所有成员均须符合要求)。

001****广场公租房改造项目（EPC):

获取时间: 2026-09-30 23:59 -- 2026-10-13 23:59， 本项目不收取文件费。

获取方法: 网上下载

具体地址: ***网登录，网址：http://****.gov.cn

001****广场公租房改造项目（EPC):

投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 : 2026-10-22 09:50:00,投标人应于投标截止时间前，***网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易系统的时间即为投标人递交投标文件的时间。若以联合体形式投标的，应由联合体牵头人负责。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

递交方法: 系统上传

递交地址: ***网登录，网址：http://****.gov.cn

001****广场公租房改造项目（EPC):

开标时间: 2026-10-22 09:50:00

开标方式: 网上开标

招 标 人: ****城市建设投资经营有限公司

地 址: 西藏自****大道****号圣地天堂洲际大饭店B2栋

联 系 人: 刘莉

电 话: 135****9443

电子邮件: /

招标代理机构: 国信（西藏）招标咨询有限责任公司

地 址: 拉****城****楼（****楼上）

联 系 人: 李宣达

电 话: 177****1697

电子邮件: /

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）: （签章）

招标人或招标代理机构: （签章）