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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将本单位2023年08月至2023年09月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务费 | 采购内容:1、负责校园内公共区域与临时指派的保洁、消毒服务工作； 2、严格遵守工作制度，每日做好值班记录，进行24小时值班，维护校园内良好的治安秩序； 3、负责学校上下水及供暖设施、配电室等日常设施的维修、保养；主要功能或目标:(一)房屋管理 1、房屋外观（包括屋面、天台）完好、整洁、无污迹、无缺损现象；房屋外墙及公共空间无乱涂、乱画、乱张贴、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。房屋零修、急修及时率90％以上；房屋零修工程合格率95％以上 2、对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象，及时劝告、阻止、报告并协助有关部门依规处理。 3、学校主入口有校园平面示意图，主要路口设有路标，有幢号标志。 （二）公共设施设备的维修和维护 做好学校给排水、供电设施的维修、维护管理与服务工作，主要包括水电设施的维护与维修，****楼房水电启用维护，供水系统设备维修管理，教学用电的维修养护等工作。 1、公用部位及设施设备的日常维修管理 （1）****楼电力总闸、电路分线、电表水泵、空调和消防设备所在位置，并熟悉紧急开关的操作程序。保证设施设备运行良好，有运行记录；有保养、检修制度，并在工作场所明示设施设备及责任人均应挂牌标识。 （2）****楼，注意电线等设备设施是否有损坏，同时记录需修理的电灯、线路，并及时修理，保障电的正常供应。 （3）实行24小时报修值班制度，急修半小时内到达现场，一般维修一天之内或在双方约定的时间到达现场。对投诉处理结果应建立回访制度，有回访记录，年回访率70％以上。 （4）庭院灯、楼道灯、围墙灯、喷泉灯、指示灯等完好率95％以上，并按规定时间开关。 （5）道路、广场、停车场平整；护栏、围墙完好无损。 （6）对蓄水池、二次供水水箱，按规定定期清洗、消毒、加药，水质符合卫生要求。 （7）每天检查门、窗、课桌、凳、灯、开关及厕所内设施的完好情况，发现问题及时修理。 （8）在接到相关部门和单位的停水、停电通知后，及时通知业主。 2、公用部位及设施设备的运行维护管理 （1）定期检查消防设施设备，可随时启用。 （2）设备主管或设备员每周2－3次对共用设施设备进行巡视，并有巡视日志（如供水、供电、供热、监控系统及电梯等）。 对有危及人身安全隐患的设施设备，设有明显标志和防范措施。 定期检查、保养给排水管道并及时清理雨、污水井。 （5）定期在多雨季节或天气异常时对房屋居住情况进行检查维修，或居住人发现问题及时报修。对房屋易出问题的部位，及时作出记录备案，重点检查。年底进行全面检查，对共用部位及其设施设备的完损程度作出评价，制定年度维护计划，作好检查和维修记录。 （6）定期对共；需满足的要求:物业服务人员配置执行高标准要求。必须具备较高的文化素质和业务素质，经过培训持证上岗，并能较快适应严格的制度化管理，以满足标准化、人性化服务要求。 岗 位 人数 相 关 要 求 项目经理 1 男女不限，50周岁以下，5年以上物业管理经验；大专以上学历，持物业管理经理证书。 客服员 1 35周岁以下大专以上文化程度,身体健康、品貌端正；具有良好的组织、沟通、协调能力；有较强的服务意识和客户关系管理能力；能够熟练操作电脑；具有丰富的客户服务理论知识和实践经验。 工程 1 男性；50周岁以下，中专以上学历；精通安装环境配置，系统调试，安装过程；较强的独立分析问题和解决问题的能力；强烈的责任感和很好的团队合作精神，具备很强的自学能力，无恐高，无色盲色弱，工作积极主动，有上进心。 楼管 4 50周岁以下，高中以上文化程度,身体健康、品貌端正、平易近人、善于沟通,有同情心、有爱心,工作热心、有耐心,具有一定的管理能力(从事过教育工作者最佳)。 ****公寓值班员必须为女性。 保洁员 20 男女不限；男性，50周岁以下，女性，45周岁以下，初中以上文化；有良好的服务素质，身体健康；吃苦耐劳，掌握基本的保洁用品及保洁设备使用； 保安员 7 身体健康，五官端正；说话清楚，没有明显口音；威严而不失灵活，责任心强，工作积极主动。 校园绿 化工 2 有绿化服务经验者优先。 合 计 36 。 | 217.31 | 2023年09月 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
神木市第十三中学
2023年08月14日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/464/93BF8okBLrlj_wdLpICl.html
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